2015-07-03
1495
Сметная стоимость, определяемая локальными сметами, включает в себя:
4. Прямые затраты;
5. Накладные расходы;
6. Сметная прибыль.
7.
Ссм = Пз + Нр + ПРсм,
где Ссм – сметная стоимость объекта: Пз – прямые затраты; Нр – накладные расходы; ПРсм – сметная прибыль.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
В локальной смете они определяются после расчета прямых затрат по укрупненным нормативам в процентах от сметных затрат на заработную плату строительных рабочих и механизаторов согласно методическим указаниям МДС 81 – 33.2004.
Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.
Структура затрат по статье «Накладные расходы»
| Н а к л а д н ы е р а с х о д ы | ||||||||||||
| Администра- тивно- хозяйственные расходы | Расходы на обслуживание работников строительства | Расходы на организацию работ на строительных площадках | Прочие накладные расходы | |||||||||
Нормативы накладных расходов при применении базисно-индексного метода определяется по следующей формуле:
, (1)
где Н – величина накладных расходов;
Зс и Зм - суммарная по смете заработная плата рабочих–строителей и механизаторов в базисном уровне цен (2001г.), руб.;
И о.т – индекс текущего уровня цен на оплату труда в строительстве по отношению к уровню сметной заработной платы рабочих в базисном уровне 2001г.;
Н с – укрупненный норматив накладных расходов по видам строительства, % (см. табл. 1)
Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия общих расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование. Сметная прибыль определяется в локальной смете в процентном отношении от заработной платы строительных рабочих и механизаторов согласно методическим указаниям МДС81- 25.2001.
При применении базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительной продукции величина сметной прибыли определяется по формуле:
; (2)
где П – величина сметной прибыли;
Зб – величина средств на оплату труда рабочих строителей и механизаторов, рассчитываемая в составе прямых затрат в локальной смете;
И о.т - индекс текущего уровня средств на оплату труда рабочих строителей и механизаторов;
Н з – общеотраслевой норматив сметной прибыли, установленный к фонду оплаты труда рабочих строителей и механизаторов.
