ЗАДАНИЕ 4
ПРОГНОЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ ГОРОДА Цель задания: Составить перспективное перераспределение земельных ресурсов города по видам использования с учетом перспективных потребностей города.
Содержание задания
4.1 Прогноз использования земель города методом экстраполяции.
4.2 Прогноз земель города по формам собственности методом экстраполяции.
4.3 Прогноз использования земель города нормативным методом.
4.3.1 Прогноз земель жилой и общественно-деловой застройки.
4.3.2Прогноз земель промышленности.
4.3.3 Прогноз земель транспорта, связи, инженерных коммуникаций.
4.3.4 Прогноз использования земель общего пользования.
4.3.5 Прогноз использования особо охраняемых территорий и объектов.
4.3.6 Прогноз земель сельскохозяйственного использования.
4.4 Определение перспективной потребности города в земельных ресурсах по
результатам разных методов (синтез прогнозов).
4.5 Перераспределение земель города по видам использования на перспективу.
4.5.1 Комплексное зонирование.
4.5.2 Составление баланса земель города на перспективу.
Методика выполнения
Для эффективного и рационального управления городскими территориями необходимо предвидеть процессы использования земельных ресурсов. Прогнозирование использования городских территорий - это моделирование будущего интенсивного их использования, это научное обоснование дальнейшего пространственно - исторического их развития, которое возможно только с применением научных методов прогнозирования.
Прогноз использования земель города методом экстраполяции
Используя данные перераспределения земель города за последние 10-30 лет (таблица 3), рассчитывается перспективная площадь состава земель города по видам использования методом экстраполяции.
Таблица 20 - Расчет перспективной площади земель города по составу методом экстраполяции, по периодам
Период прогнозирования | Состав земель | Вид математической функции | Параметры | Теоретический уровень перспективной площади, га(Pyt) | Коэффициент Стьюдента (G) | Оценка ошибки метода, (С) | Интервальная оценка, (М) | Доверительный интервал, (Рл) | |||
А | В | С | от | ДО | |||||||
Земли жилой застройки | |||||||||||
Земли общественно-деловой застройки | |||||||||||
Земли промышленности | |||||||||||
Земли сельскохозяйственного использования | |||||||||||
…………. |
Прогноз земель жилой, производственной застройки и других видов использования разрабатывается путем подбора математических функций отображающих тенденцию развития. Основные положения метода экстраполяции изложены в разделе 3.2.1. Расчеты по каждому виду использования сводятся в таблицу 20, отображаются графиками.