Индивидуально-определенная вещь

в праве конкретная вещь, обладающая индивидуально определенными признаками. Это - либо вещь, выделенная (обособленная) из однородной массы вещей, либо вещь, обладающая особыми, только ей присущими признаками, хотя она попадает по своему назначению под общую категорию вещей, определяемых родовыми признаками, либо уникальная, незаменимая вещь. Обособление (индивидуализация) вещи из массы вещей одного рода происходит при передачи ее по договору в собственность другого лица или в оперативное управление государственных и иных организаций, которые осуществляют в силу закона также оперативное управление имуществом. ИНДИВИДУАЛЬНО-ОБОСОБЛЕННАЯ ВЕЩЬ может быть предметом как в вещном, так и в обязательственном правоотношении. В случае неисполнения обязательства передать ИНДИВИДУАЛЬНО-ОПРЕДЕЛЕННУЮ ВЕЩЬ в собственность (в оперативное управление) или в пользование, кредитор в праве требовать возвращения этой вещи путем отобрания ее у должника. Гибель ИНДИВИДУАЛЬНО-ОПРЕДЕЛЕННОЙ ВЕЩИ влечет за собой освобождение должника от этой обязанности.

60- Родовые вещи определяются только числом, весом или мерой и следовательно юридически заменимы.

Родовые вещи содержат признаки общей для всех предметов данной группы.

Деление вещей на индивидуально-определенные и родовые имеют значение при выборе договора например: договор имущественного найма всегда имеет предметом индивидуально определенное вещь, так как по истечению срока найма наниматель обязан вернуть наймодателю эту вещь. И наоборот договор займа всегда заключается по родовым вещам, так как по истечению срока договора нужно вернуть такое же количество вещей того же рода и качества, а не полученные взаймы предметы.

Похожее:

76- Виндикационный иск, виндикация (от лат. vim dicere — «объявляю о применении силы») — иск собственника об истребовании вещи из чужого незаконного владения. Иными словами, виндикационный иск — это иск не владеющего собственника к владеющему несобственнику о возврате имущества. Такая форма иска сложилась в римском праве.

77- Негаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий попользованию и распоряжению имуществом.

78- Сервиту́т (лат. servitus, servitutis — подчинённое положение) — ограниченное право пользования чужой вещью в земельных отношениях (в дореволюционной русской правовой терминологии — право участия частного).

Сервитуты традиционно делят на личные и предиальные.

Личным является сервитут, установленный в пользу определенного лица, тогда как предиальным — установленный в пользу собственника (пользователя) чётко определенной недвижимости. Примером личного сервитута может быть право членов семьи нанимателя пользоваться жильем нанимателя. Если сервитут устанавливается в интересах неопределённого круга лиц, то он оформляется правовой нормой и называется публичным сервитутом. Наиболее распространенным видом предиального сервитута является право пользования чужим земельным участком — так называемый земельный сервитут. Это, например, право проложить водопроводные трубы через чужой земельный участок, прорыть канавы для спуска воды, проезжать и прогонять скот через него.

Сервитуты могут быть срочными и бессрочными, платными и бесплатными. Исчерпывающего перечня сервитутов законодательство, как правило, не вмещает, позволяя устанавливать любые сервитуты, которые отвечают признакам сервитутного права и не противоречат нормам закона.

Способами установления сервитута в законодательстве разных стран признается обычай, договор, решение суда, завещание и некоторые другие. Отличительной характеристикой сервитута как права на чужую вещь является невозможность или затрудненность осуществления прав без установления сервитута.

В российском праве основная масса норм о сервитутах содержится в Гражданском кодексе РФ (статьи 216, 274—277, 613 и 694) и Земельном кодексе РФ (статья 23 и др.). Отдельные нормы содержатся в природоресурсном законодательстве (Водный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ и др.), а также в Федеральном законе № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При переходе права собственности на землю,обремененную сервитутом, сервитут сохраняется(ст.275 ГК РФ)Важным является момент прекращения действия сервитута,во-первых,законодателем не установлен точный срок прекращения действия, есть только отсылка на обстоятельства в связи с которыми он прекращает действовать: 1)по требованию собственника земельного участка,2)отпали основания в связи с которыми был установлен, 3)земельный участок не может использоваться по назначению. (ст.275 ГК РФ)

79- Узуфрукт (лат. usus — использование, лат. fructus — доход) — вещное право пользования чужим имуществом с правом присвоения доходов от него, но с условием сохранения его целостности, ценности и хозяйственного назначения. Предметом узуфрукта могут быть вещи, потребление которых возможно без их уничтожения, например, земельные участки, животные ирабы,^[1] денежный капитал не может быть предметом узуфрукта.^[2] Устанавливается пожизненно, на определённый срок, или с условием, наступление которого прекращает право узуфруктария (пользователя имущества).

В римском праве узуфрукт относился к личным сервитутам. При начале узуфрукта узуфруктарий составлял опись имущества, передаваемого ему, а также зачастую предоставлял поручителя в том, что он будет пользоваться имуществом как хороший хозяин. Продажа собственником вещи не оказывает влияния на права узуфруктария. Узуфруктарий не вправе требовать компенсации за внесённые им улучшения.

80- Суперфиций (от лат. Superficies solo cedit - Строение следует за землей) — термин, используемый в праве некоторых государств Западной Европы. Обозначает особое вещное право на застройку земельного участка, принадлежащего другому лицу. Может передаваться по наследству, выступать в роли кредитного залога, может быть отчужден в пользу третьих лиц. Устанавливается на определенный или неопределенный срок.

Понятие суперфиция было впервые сформировано в римском праве. Здесь суперфиций рассматривался как разновидность права на чужие вещи (лат. jus in re aliena). Суперфиций отличался от простого договора аренды тем, что он имел вечный инаследственный характер и мог отчуждаться вне зависимости от согласия владельца земли.

81- Эмфитевзис (гр. emphyteusis, от emphyteuo - прививаю, насаждаю)— вещное наследуемое отчуждаемое право владения и пользования чужой землей с обязанностью вносить арендную плату в пользу собственника и не ухудшать имения.

Слово «эмфитевзис» имеет греческое происхождение. В Древней Греции еще в III в. до н. э. существовала наследственная земельная аренда для разведения садов и виноградников. В Древнем Риме отношения эмфитевтического владения стали возникать с II в. н. э. на императорских землях. В дальнейшем правоотношения по поводу аренды земли, первоначально возникшие как обязательственное, начинают приобретать характер вещного, сближаясь с вектигальным правом.

Отличия вектигального права от эмфитевзиса:
1) В вектигальном праве на арендатора не возлагалась обязанность по обработке земли;^[1]
2) Арендатор по вектигальному праву пользовался правом на сбавку арендной платы в случае неурожая;
3) Арендатор по вектигальному праву не был стеснён правом преимущественной купли со стороны собственника;^[2]

Окончательное слияние вектигального права с эмфитевзисом произошло при Юстиниане. В своем классическом виде признавался вечной арендой, которая давала право на вещь, защищаемое особым иском. Поэтому по содержанию эмфитевзис был близок к праву собственности.

83- Залог - это способ обеспечения обязательства. Кредитор-залогодержатель имеет право при невыполнении должником обязательства, обеспеченного залогом, получить компенсацию из стоимости заложенного имущества путем его продажи.