Право собственности — основное и абсолютное вещное право

Право собственности понималось в классическом праве как полное, исключительное и персональное господство лица над вещью.

Собственник обладал пятью видами правомочий:

1) право владения (jus possidendi);

2) право пользования (jus utendi);

3) право распоряжения (jus abutendi);

4) право пользования плодами (доходами) (jus fruendi);

5) право на защиту, истребование своей вещи (jus vindicandi).

Действие права собственности было эксклюзивным — собственник имел право не допускать влияния третьих лиц. Для правового равно­весия (в том числе для охраны прав многих собственников и для за­щиты общественных интересов) существовали сервитута, которые ограничивали полномочия собственника. В классическом праве сущест­вовал прямой запрет на какое-либо злоупотребление правом собст­венности.

Дефиниция была такова: собственность есть право пользоваться вещью, пользоваться ее плодами и рационально распоряжаться, на­сколько это допускает правовой порядок.

Ограничения прав частной собственности. Общее правило: ни один собственник не должен использовать право собственности во вред дру­гому. Долг собственника, таким образом, понимался двояко: действо­вать в допустимых рамках и избегать нанесения намеренного ущерба другому лицу. Другими словами, собственнику предписывалось не­гативное ограничение — воздерживаться от действий и позитивное огра­ничение — терпеть действия других.

В Законах XII таблиц были установлены следующие ограничения:

* обход вокруг здания должен составлять 2,5 фута;

* забор ставить, отступив от соседнего участка на 1 фут, если дом для жилья — то на 2 фута, колодец — на 6 футов, при посадке оли­вы или смоковницы отступить на 9 футов, а прочих деревьев — на 6 футов;

» деревья на высоте 15 футов должны обрезаться;

» плоды, упавшие на участок соседа, принадлежат ему;

«нельзя перегораживать проход к реке;

» нельзя изменять русло ручья;

» нельзя требовать возврата украденных на постройку бревен и жер­дей, но можно предъявить иск о возмещении ущерба в двойном размере.

В классический период добавились новые ограничения:

» нобилям запрещено иметь корабли сверх 300 амфор;

· свободные средства нобили должны вкладывать в землю;

Римское частное право

ф необрабатываемые земли передавались тем, кто ее обрабатывал;

* разрешали открывать рудники на любом участке, там, где найде­на руда;

» нельзя разрушать дом ради продажи стройматериалов;

» владелец дома терял на него собственность, если его не ремонти­ровал, в пользу того, кто отремонтирует.