Расчет капиталовложений в проект реконструкции участка (зоны)

В состав средств, необходимых для организации (реконструкции) производственных объектов, включаются затраты на строительно-монтажные работы, демонтаж старо и монтаж нового оборудования, его приобретение и доставку. При реконструкции и расширении существующих участков следует учитывать стоимость высвобождающегося и остаточную стоимость ликвидируемого оборудования.

Сумма капиталовложений составляет:

К = С_об + С_дм + С_тр + С_смр + К_у – К_исп,

где С_об – стоимость приобретаемого оборудования, инструментов, руб. (определяется по прайс-листам заводов изготовителей, через сеть Интэрнет или через норматив удельных капиталовложений по предприятиям транспорта);

С_дм – стоимость демонтажа оборудования, руб.;

С_тр – стоимость транспортировки оборудования, руб.;

С_смр – стоимость строительно-монтажных работ, руб.;

К_у – неамортизированная часть балансовой стоимость оборудования, непригодного к дальнейшему использованию, руб.;

К_исп - неамортизированная часть балансовой стоимость оборудования, пригодного к дальнейшему использованию, руб.;

Если проектом предусматривается реконструкция существующих помещений, необходимо определить объем соответствующих работ. При отсутствии точных данных затраты на демонтаж и монтаж оборудования принимаются равными 5 – 15% от стоимости приобретаемого оборудования, а на транспортировку – 5%.

Стоимость вводимых основных фондов вновь организуемого автосервисного участка:

К = С_смр + С_об.

Стоимость строительно-монтажных работ:

С_смр = V_зд · с_уд.смр · к_i,

где V_зд – объем строящегося или подлежащего реконструкции здания, м³;

с_уд.смр – норматив удельных капитальных вложений на 1 м³ строительно-монтажных работ, руб.;

к_i – индекс для пересчета с_уд.стр.

Стоимость приобретаемого оборудования, рассчитанная через норматив удельных капиталовложений по предприятиям транспорта:

С_об = S_зд · с_уд.об · к_j,

где S_зд – площадь здания, м²;

с_уд.об - норматив удельных капитальных вложений на 1 м³ строительно-монтажных работ по оборудованию, руб.;

к_j - индекс для пересчета с_уд.об.

В случае реконструкции участка в стоимости основных фондов необходимо учесть стоимость имеющихся помещений и оборудования:

ОФ_зд = С_ост.зд + С_смр;

ОФ_об = С_ост.об + С_об;

где С_ост.зд, С_ост.об – остаточная стоимость, соответственно, зданий и оборудования участка на момент реконструкции, руб.

Расчет статей сметы текущих затрат на производство