Організація обліку довгострокових зобов'язань з фінансової оренди

Одним з видів довгострокових зобов'язань є зобов'язання з фінансової оренди.

Фінансова оренда - це оренда, що передбачає передачу орендарю всіх ризиків і вигод, пов'язаних з правом користування та володіння активом.

Собівартість об’єкта основних засобів, утримуваного орендарем за угодою про фінансову оренду, визначається згідно з МСБО 17 «Оренда».

Основним документом, який регламентує порядок здійснення операцій з фінансової оренди, є договір фінансової оренди. В договорі вказують розрахунок плати за устаткування, фінансові витрати, термін погашення платежів з фінансової оренди.

Об'єкт, отриманий у фінансову оренду, відображається одночасно як актив і зобов'язання за найменшою на початок терміну оренди вартістю: справедливою вартістю активу або теперішньою вартістю суми мінімальних орендних платежів.

При отриманні об'єкта у фінансову оренду основними завданнями організації обліку таких об'єктів є:

1. Відображення суми мінімальних орендних платежів

Мінімальні орендні платежі - це платежі, що підлягають сплаті орендарем протягом терміну оренди (за вирахуванням вартості послуг і податків, які підлягають сплаті орендодавцеві, і непередбаченої орендної плати), збільшених на суму гарантованої ліквідаційної вартості об'єкта оренди.

Мінімальні орендні платежі включають дві складові:

- фінансові витрати;

- плата за устаткування, що дорівнює справедливій вартості об'єкта фінансової оренди на початок терміну оренди (компенсація вартості устаткування).

2. Відображення розміру фінансових витрат за кожний період

Загальний розмір фінансових витрат (для орендаря) визначається як різниця між сумою мінімальних орендних платежів і справедливою вартістю об'єкта фінансової оренди.

3. Відображення плати за устаткування

Плата за устаткування визначається як різниця між сумою мінімальних орендних платежів і розміром фінансовий витрат. Плата за устаткування відображається в обліку при отриманні об'єкта в загальній сумі за весь термін оренди.

4. Вибір методу амортизації, визначення періоду очікуваного використання об'єкта. Періодом очікуваного використання об'єкта фінансової оренди є:

- термін корисного використання - під час переходу права власності;

- найменший з двох періодів - або термін корисного використання, або термін оренди.