Ограниченные вещные права

Ограниченные вещные права – права не собственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое имущество, в собственных интересах без участия собственника либо помимо его воли.

К ним относятся:

Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих земельных участков

1) право пожизненного наследуемого владения (владеет, пользуется, но не может передать) – свободно владеет, пользуется земельным участком по целевому назначению, а распоряжение – только передача по наследству;

2) право постоянного (бессрочного) пользования – только владение и пользование, без распоряжения;

3) сервитут – возможность пользования чужим земельным участком для прохода, проезда, прогона скота, допуска к источникам питьевого водоснабжения, если по-другому никак нельзя пройти:

а) частный сервитут – в интересах конкретного гражданина;

б) публичный сервитут – в интересах неопределенного круга лиц (подлежат обязательной государственной регистрации).

Ограниченные вещные права по использованию чужих жилых помещений.

1)право проживания несобственника в чужом жилом помещении;

2)право пожизненного пользования жилым помещением по договору пожизненного содержания с иждивением (рента).

Ограниченные вещные права, вытекающие из обязательств.

1. Право залога – залогодатель не может распоряжаться имуществом, может владеть и пользоваться.

2. Право удержания – удержание кредитором у себя вещи должника в случае неисполнения последним своего обязательства. При этом кредитор не вправе пользоваться и распорядиться вещью.

4. О граниченные вещные права юридических лиц на их имущество.

1. Право хозяйственного ведения – правом пользуются унитарные предприятия, кроме казенных (владеют и пользуются государственным имуществом для достижения уставных целей), а также могут самостоятельно распоряжаться движимым имуществом (мебель); распоряжаться недвижимым имуществом могут только с согласия собственника.

2. Оперативное управление – правом пользуютсяказенные предприятия, бюджетные учреждения. Предприятия владеют, пользуются имуществом строго по его целевому назначению, распоряжение любым имуществом только с согласия собственника. Собственник вправе изъять излишнее неиспользуемое имущество.

Список рекомендуемой литературы

Основная:

17. Хозяйственное (предпринимательское) право: учебник для студентов высших учебных заведений / отв. ред. Ю. Е. Булатецкий, Н. А. Машкин / – М.: Норма, 2008. – 752 с.

18. Гражданский кодекс Российской Федерации в четырех частях – М.: Ось-89, 2011. – 572 с.

19. Макаров, Н. Д. Предпринимательское право: учеб. пособие для студентов СПО / Н. Д. Макаров, Е. А. Рябов. – М.: ИД «ФОРУМ» – ИНФРА-М, 2008. – 256 с.

20. Тимошенко, И. В. Хозяйственное право: конспект лекций / И. В. Тимошенко, А. В. Мелькумянц. – Ростов н/Д: Феникс, 2008. – 343 с.

Дополнительная:

1. Евтушенко, И. И. Хозяйственное право: методические указания к практическим (семинарским) занятиям / Сост. И. И. Евтушенко. – Волгоград: ВолгГТУ, 2009. – 43 с.

2. Постановление Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 1 июля 1996 г. // БВС РФ. 1996. № 9. – С. 1.

3. Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» от 31 октября 1995 г. // БВС РФ. 1996. № 1.

4. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В 2 т. Т. 1. Части первая, вторая ГК РФ (под ред. Т. Е. Абовой, А. Ю. Кабалкина). – Ин-т государства и права РАН. – 6-е изд., перераб. и доп. – Издательство «Юрайт», 2011 г. – 806 с.

Контрольные вопросы

1. Дайте определение права собственности.

2. Какие виды вещных прав вы знаете?

3. В каких случаях возникает право собственности?

4. В каких случаях прекращается право собственности?

5. Какие вы знаете виды ограниченных вещных прав?