Понятие та особенности содержания права властности на землю

Право собственности на землю в объективном смысле представляет собой совокупность или систему правовых норм, закрепляющих, регламентирующих и охраняют отношения собственности на земельные объекты и их ресурсы.

Право собственности на землю в субъективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками и их использованием владельцами по своему усмотрению для удовлетворения своих материальных потребностей и реализации других интересов.

По своей сути право собственности на землю является право на присвоение ее богатств. Имеется в виду не отношение индивида к конкретному земельному участку, а определенные общественные отношения, складывающиеся в процессе присвоения богатств земли. земля и другие объекты природного происхождения в строго экономическом смысле не является имуществом и только в правовом смысле и в законодательном порядке они выделены в системы имущественных отношений. Ведь в отличие от товарно-материальных ценностей землю никто не создавал, а поэтому она не имеет реальной цены. Устанавливаемая нормативная цена земли является ничем иным, как капитализированной рентой. Так, продавая земельный участок, его владелец продает право на ренту, а покупатель приобретает право на получение доходов от использования этого участка.

Право властности на землю украинского народа.

В отечественном законодательстве сложилась и действует большая совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности на землю и другие природные ресурсы. В этих нормах объективно закреплена принадлежность земли на праве собственности, условия и порядок предоставления земельных участков в собственность, средства охраны и защиты права собственности на землю и тому подобное. Они получили закрепление в конституционных нормах, ЗК, Законе "О собственности" и некоторых других законодательных актах. Так, согласно Конституции Украины земля и другие природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, являются объектами права собственности украинского народа. От его имени права собственника осуществляют органы государственной власти и местного самоуправления в пределах, определенных Конституцией.