2017-10-25
510
Согласно ст. 121 ЗК Украины право на бесплатную приватизацию земли имеют только граждане Украины. Бесплатная передача земельных участков в собственность граждан осуществляется из земель права государственной или коммунальной собственности. Для этого гражданин подает заявление в сельский, поселковый, городской совет или в местную государственную администрацию по местонахождению земельного участка, которая дает разрешение на заказ проекта его отвода, в месячный срок рассматривает проект отвода земельного участка и принимает соответствующее решение.
Граждане, изъявившие желание вести фермерское хозяйство также могут арендовать земельный участок, права на которую оформляются также по заявлению в порядке аналогичном предыдущему.
Приватизация земельных участков гражданами Украины.
В ЗК Украины закрепляются требования относительно земельного участка как предмета сделки, правового положения покупателей и продавцов земельных участков, содержания соглашений, порядка заключения, оформления и исполнения договора купли-продажи земельных участков. В частности, ст. 127 ЗК Украины регулирует особенности заключения договоров купли-продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности.
Земельные участки, подлежащие продаже, должны быть свободными от прав на них других лиц, за исключением определенных ограничений и сервитутов, установленных законом или решением суда в соответствии со статьями 98-102, 110-115 ЗК Украины.
Покупателями земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности могут быть граждане Украины, а также юридические лица, учрежденные гражданами Украины и юридическими лицами Украины. Указанные субъекты могут заключать договоры купли-продажи и приобретать в собственность земельные участки из земель государственной и коммунальной собственности как сельскохозяйственного так и несельскохозяйственного назначения с учетом ограничений, предусмотренных законом.
