Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для производства сельскохозяйственной продукции, осуществления сельскохозяйственной научно-исследовательской и учебной деятельности, размещения соответствующей производственной инфраструктуры или предназначенные для других целей. В собственности и пользовании сельскохозяйственных предприятий и граждан могут находиться только индивидуально определенные, выделенные в натуре (на местности) земельных участков этой категории, имеют четкие границы.

Ценность земель сельскохозяйственного назначения определяется их особенностями. В юридической науке почву определяется как самостоятельный объект экологических правоотношений, обладающий свойством плодородию и который является основным и незаменимым способом производства сельскохозяйственной продукции.

Земли сельскохозяйственного назначения разделяют на две основные группы:

1) сельскохозяйственные угодья;

2) несельскохозяйственные угодья.

 

Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

 

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения - это теоретическое понятие, обобщает их правовую характеристику как объекта земельных отношений и содержит указание на круг важнейших правовых отношений, которые складываются по поводу использования этих земель. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения определяется совокупностью установленных законодательством правил их использования, включения в гражданский оборот, охраны, учета, мониторинга и других мероприятий.

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения неоднороден, поэтому в литературе принято выделять общий, особый и специальный правовые режимы земель сельскохозяйственного назначения.

Общий правовой режим предусматривает использование таких земель в качестве производственного средства для производства продуктов питания и кормов для животных, а также сырья для промышленности.

Особый правовой режим распространяется на сельскохозяйственные угодья с кадастровой оценкой выше среднерайонные уровня, которые также используются для сельскохозяйственного производства.

Специальный правовой режим устанавливается для особо ценных сельскохозяйственных угодий:

для земель опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных заведений;

для земель природно-заповедного фонда;

для земель историко-культурного назначения.

Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения предусматривает решение двух основных задач:

1) обеспечение плодородия этих земель, то есть охраны их качества;

2) сохранение количества указанных земель, то есть предотвращения уменьшению их площадей.

При обеспечении соблюдения правового режима земель сельскохозяйственного назначения важное значение имеет выполнение гражданами Украины - держателями таких земель своих обязанностей.

Учитывая изложенное, под правовым режимом земель сельскохозяйственного назначения следует понимать установленный законодательством Украины специальный порядок их использования.

 

Правовые формы использования земель сельскохозяйственного назначения на праве собственности.

Понятие и содержание права сельскохозяйственного землепользования.