2017-11-30
701
3.1. Замена разбитых стекол в окнах помещений, относящихся к общему имуществу.
3.2. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях.
3.3. Укрепление и мелкий ремонт парапетных ограждений.
3.4. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
3.5. Мелкий ремонт и укрепление входных дверей и дверей помещений, относящихся к общему имуществу.
3.6. Проверка (закрытие) состояния продухов в цоколях зданий.
3.7. Ремонт отмосток.
3.8. Локальный ремонт кровли.
3.9. Ремонт наружного (дворового) освещения.
Прочие работы.
4.1. Подготовка зданий к праздникам.
4.2. Уход за зелеными насаждениями.
4.3. Покраска, мелкий ремонт скамеек.
4.4. Регулировка и наладка систем центрального отопления.
4.5. Промывка и опрессовка системы центрального отопления.
4.6. Восстановление запирающих устройств на подвальных и чердачных помещениях.
4.7. Удаление при необходимости с крыш снега и наледей.
4.8. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
4.9. Уборка и очистка придомовой территории, детских и спортивных площадок.
4.10.Уборка подсобных и вспомогательных помещений, в том числе чердаков, подвалов, технических помещений.
4.11. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок и т.д. в лестничных клетках.
4.12.Удаление мусора из здания и его вывоз.
4.13.Очистка и промывка стволов мусоропроводов и их загрузочных клапанов.
4.14.Устранение аварий в жилых зданиях, и электрических сетях придомового (дворового) освещения.
4.15.Установка необходимых ограждений.
4.16. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями, арендаторами, собственниками жилых помещений.
| «Управляющая организация» ООО «ДЕПАРТАМЕНТ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ» Адрес: СПб, Савушкина ул., дом 117, корп.2, лит. А, пом. 13Н ИНН 7814284040 Банковские реквизиты: ИНН 7814284040 КПП 781401001 ОГРН 1157847329419 Р/С 40702810955070003841 Северо-Западный банк ПАО «Сбербанк России» К/С 30101810500000000653; БИК 044030653; ОКПО 27450487 ОКАТО 40270562000 ОКВЭД 70.32.1 70.32.2 Тел./факс 601-10-24; 601-10-25. Директор____________________(Прибытков А.С.) м.п. | «Собственник» Ф.И.О.____________________________________________________ __________________________________________________________ Паспортные данные: серия_________№________________________ Выдан____________________________________________________ __________________________________________________________ Зарегистрирован(а)_________________________________________ __________________________________________________________ Подпись__________________________________________________ «_____»_______________20____ года |
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
К договору управления многоквартирным домом от «_____» ________________ 201__г.
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРОВ
| № п/п | Элементы и помещения здания | Периодичность осмотров в течение года | Примечание | |
| Общий | Частичный | |||
| Крыши | - | При проведении общих осмотров | ||
| Деревянные конструкции и столярные изделия | - | |||
| Каменные конструкции (в т.ч. железобетонные) | - | |||
| Металлические конструкции | - | |||
| Панели полносборных зданий и межпанельные стыки | - | |||
| Внутренняя и наружная отделка фасадов | - | |||
| Кабельные и воздушные линии сетей наружного освещения | - | 1 раз в год | ||
| Внутридомовые электросети и этажные электрощитки | - | Электрощитки на квартиры | ||
| Электросети в подвалах, подпольях и на чердаках | - | По графику управляющей организации | ||
| Дворовое освещение | По мере необходимости | По мере необходимости | Чрезвычайные ситуации, на следующий день | |
| Вводные распределительные устройства (ВРУ) | - | По графику управляющей организации | ||
| Электрические светильники с заменой перегоревших ламп и чисткой | - | - | По мере необходимости | |
| Электродвигатели | - | По графику управляющей организации | ||
| Осмотр систем горячего и холодного водоснабжения, проложенных в подвальных помещениях и на чердаках | 1 раз в 2 месяца | По мере необходимости | В соответствии с планом-графиком | |
| Осмотр водомерных узлов | ||||
| Осмотр систем водоотведения в подвальный помещениях | ||||
| Осмотр канализационных выпусков в канализационные колодцы |
