Границы эксплуатационной ответственности Сторон

 

Границы ответственности Управляющей организации	Границы ответственности Собственника помещения
Стояки горячего и холодного водоснабжения, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке. Общедомовые приборы ГВС и ХВС	Ответвления от стояков горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, включая запорно-регулирующую арматуру и санитарно-техническое оборудование в квартире.
Внутридомовая система электроснабжения и электрические устройства (за исключением квартирных счетчиков), отключающие устройства на квартиру.	Внутриквартирные устройства и приборы после отключающих устройств в этажных щитах, включая квартирные электросчетчики.
Внутридомовая система канализации, общий канализационный стояк вместе с крестовинами и тройниками.	Внутриквартирные трубопроводы, канализации от раструба или тройника общего стояка.
Стояки системы отопления, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке.	Ответвления от стояков системы отопления (после запорно-регулирующей арматуры) и приборы отопления.
Внутридомовая система газоснабжения до места соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.	Запорный кран (отключающее устройство), расположенное на ответвлениях (отпусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, газоиспользующее оборудование, входящее в состав внутриквартирного газового оборудования.
Внешняя поверхность стен помещения, оконных заполнений и входной двери впомещение (квартиру).	Внутренняя поверхность стен помещения, оконные заполнения (внутренние) и входная дверь в помещение (квартиру).

 

Граница между общим имуществом многоквартирного дома и внутриквартальными инженерными коммуникациями устанавливается актом разграничения эксплуатационной ответственности, согласованным с Советом Дома.

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ №4

Утверждено

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от «__» __________ 2015 г. № _____

 

ФОРМА АКТА

ПРИЕМКИ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

АКТ № _____________

приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию

и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

 

г. _____________ «__» ___________ ____ г.

 

Собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по

адресу: __________________________________________________________________,

(указывается адрес нахождения многоквартирного дома)

именуемые в дальнейшем «Заказчик», в лице ________________________________,

(указывается ФИО уполномоченного

собственника помещения в

многоквартирном доме либо

председателя Совета

многоквартирного дома <1>)

являющегося собственником квартиры № ____________, находящейся в

данном многоквартирном доме, действующего на основании

_________________________________________________________, с одной стороны,

(указывается решение общего собрания собственников

помещений в многоквартирном доме либо доверенность,

дата, номер)

и ________________________________________________________________________,

(указывается лицо, оказывающее работы (услуги) по содержанию и ремонту

общего имущества в многоквартирном доме)

именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ______________________________

__________________________________________________________________________,

(указывается ФИО уполномоченного лица, должность)

действующ__ на основании _________________________________________________,

(указывается правоустанавливающий документ)

с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», составили настоящий Акт о

нижеследующем:

1. Исполнителем предъявлены к приемке следующие оказанные на основании

договора управления многоквартирным домом или договора оказания услуг по

содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в

многоквартирном доме либо договора подряда по выполнению работ по ремонту

общего имущества в многоквартирном доме (указать нужное) № _____ от «__»

_________ ____ г. (далее - «Договор») услуги и (или) выполненные работы по

содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

№ ______, расположенном по адресу:

 

Наименование вида работы (услуги) <2>	Периодичность/количественный показатель выполненной работы (оказанной услуги)	Единица измерения работы (услуги)	Стоимость <3>/сметная стоимость <4> выполненной работы (оказанной услуги) за единицу	Цена выполненной работы (оказанной услуги), в рублях

 

2. Всего за период с «__» _________ ____ г. по «__» _________ ____ г.

выполнено работ (оказано услуг) на общую сумму _________ (________________)

(прописью)

рублей.

3. Работы (услуги) выполнены (оказаны) полностью, в установленные

сроки, с надлежащим качеством.

4. Претензий по выполнению условий Договора Стороны друг к другу не

имеют.

Настоящий Акт составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон

 

Подписи Сторон:

 

Исполнитель - ______________________________________ ____________________

(должность, ФИО) (подпись)

 

Заказчик - ______________________________________ ____________________

(должность, ФИО) (подпись)

 

--------------------------------

Примечания:

<1> В соответствии с пунктом 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2011, № 23, ст. 3263; 2014, № 30, ст. 4264; 2015, № 27, ст. 3967) председатель совета многоквартирного дома подписывает в том числе акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

<2> Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290.

<3> Стоимость за единицу выполненной работы (оказанной услуги) по договору управления многоквартирным домом или договору оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

<4> Сметная стоимость за единицу выполненной работы по договору подряда по выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.