Составление ведомости строительных машин, необходимых для выполнения работ

ВЕДОМОСТЬ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИН И МЕХАНИЗМОВ

за сентябрь 2017 г.

Объект: станкостроительный завод

№	Наименование ресурса	Ед.изм.	Кол-во	Цена за единицу, руб	Стоимость, руб
	Л.СМ.1
	М07001418 Бульдозеры 59(80) кВт (л.с.)	маш.ч	47,23	10,48	495,02
	М060247 Экскаваторы одноковшовые дизельные на гусеничном ходу 0,5 м3	маш.ч	514,15	14,34	7 373,73
	Л.СМ.2
	М07001418 Бульдозеры 59(80) кВт (л.с.)	маш.ч	6,04	10,48	63,31
	М120906 Катки дорожные самоходные гладкие 8 т	маш.ч	40,85	9,71	396,65
	М331100 Пневма-тические трамбовки	маш.ч	28,08	5,58	156,69
	Л.СМ.3
	М021141 Краны на автомобильном ходу10т	маш.ч	16,48	11,86	195,45
	М021243 Краны на гусеничном ходу 16т	маш.ч	11,62	8,69	100,91
	Л.СМ.4
	М021243 Краны на гусеничном ходу до 16 т	маш.ч	1736,23	8,69	15 082,59
	М040502 Установки для сварки ручной дуговой (постоянного тока)	маш.ч	16,92	1,30	21,96
	М021246 Краны на гусеничном ходу 50-63 т	маш.ч	47,03	8,69	408,54
	Л.СМ.5
	М020130 Краны башенные 10 т	маш.ч	78,41	8,24	646,20

 

ВСЕГО 326,06

 

 

ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК

Расчёт стоимости подрядных работ

Таблица 1.6.1 – Расчёт стоимости подрядных работ

заработная плата	17525,23
эксплуатация машин	2875,86
в т.ч. заработная плата	1005,22
материалы	41528,18
транспорт	3696,01
ОХР/ОПР	10490,82
плановая прибыль	11572,38
Итого:	87688,47
Прочие затраты:
затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование	6300,35
Итого с учетом прочих затрат	93988,83
Объём работ для налогооблажения	18797,77
Итого с учетом налогов	112786,59

Расчёт цены предложения подрядчика

Дата составления сметной документации (в ценах)	на 01 сентября 2017 г.
Дата начала выполнения работ	1 июня 2017 г.
Нормативный срок выполнения работ, мес
Итого для индексации, руб	112786,59

Таблица 1.7.1 Ежемесячный прогнозный индекс

Дата	Индекс	Дата	Индекс
сентябрь	2017г.	1,0073	январь	2018г.	1,006
октябрь	2017г.	1,0073	февраль	2018г.	1,006
ноябрь	2017г.	1,0073	март	2018г.	1,006
декабрь	2017г.	1,0073	апрель	2018г.	1,006
Дата	Индекс	Дата	Индекс
май	2018г.	1,006	сентябрь	2018г.	1,006
июнь	2018г.	1,006	октябрь	2018г.	1,006
июль	2018г.	1,006	ноябрь	2018г.	1,006
август	2018г.	1,006	декабрь	2018г.	1,006

 

График строительства

 

График платежей

График платежей при строительстве разрабатывается подрядчиком.

Месяцы строительства	Стоимость работ по графику, руб.	Сумма платежей, руб.
		Всего	в том числе
			аванс	оплата за текущий месяц, руб.
июнь 2017 г.	14 866,02
июль 2017 г.	14 955,22	14 866,02		14 866,02
август 2017г	15 044,95	14 955,22		14 955,22
сентябрь 2017г	15 135,22	15 044,95		15 044,95
октябрь 2017г	15 226,03	15 135,22		15 135,22
ноябрь 2017г	15 317,39	15 226,03		15 226,03
декабрь 2017г	15 409,29	15 317,39		15 317,39
январь 2018г	15 501,75	15 409,29		15 409,29
февраль 2018г		15 501,75		15 501,75
ИТОГО:	121 455,86	121 455,86		121 455,86

 

 

 

2. Выбор оптимального варианта при сокращении срока строительства

Дисконтирование – это метод приведения будущих поступлений денежных средств (будущих доходов и расходов) к текущей (на расчетный момент) стоимости. Дисконтирование будущих поступлений используется для того, чтобы определить их «стоимость» в настоящее время. Разница между будущей суммой доходов и их текущей стоимостью составляет цену, которой оцениваются неудобства, связанные с отказом от использования данной суммы в настоящее время.

Суть дисконтирования при оценке эффективности инвестиционных программ заключается в соизмерении разновременных затрат и результатов. При этом разновременные показатели расходов и доходов приводятся к единому моменту времени (дисконтируются). Тем самым как бы учитываются различия в оценке «ценностью» отдаленных друг от друга по времени поступлений денежных средств.

В первую очередь дисконтирование как инструмент анализа было взято на вооружение финансовой теорией и получило подробную разработку при оценках стоимости акций с учетом будущих доходов (в первую очередь дивидендов), а также эффективности намечаемых производственных капиталовложений с точки зрения интересов инвесторов - собственников капитала.

Наиболее пропагандируемым теоретиками явился метод дисконтирования денежных потоков, позволяющий оценить проект с точки зрения его экономической эффективности. Суть метода заключается в приведении разновременных инвестиций и денежных поступлений компаний к определенному периоду времени. Его ключевым элементом становится нахождение «внутренней нормы доходности", представляющей собой не что иное, как коэффициент окупаемости капиталовложений. Именно этот показатель является в настоящее время одним из наиболее употребляемых критериев для отбора инвестиционных проектов.

Для оценки эффективности проектов используют ряд локальных критериев оптимальности:

1. Чистая текущая стоимость;

2. Срок окупаемости;

3. Индекс рентабельности;

4. Средняя норма прибыли;

5. Внутренняя норма доходности;

6. Модифицированная внутренняя ставка доходности;

7. Средневзвешенный срок жизненного цикла проекта;

8. Потребность в дополнительном финансировании;

9. Группу показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия — участника проекта.

В случаях, когда есть время и технические возможности, рекомендуется при­менять дополнительные методики для анализа альтернативных инвестиционных проектов:

Метод анализа чувствительности ( SAnalysis):

• подход, в котором анализируется влияние определенных вариаций ключе­вых параметров, таких как: размер инвестиций, динамика доходов и расхо­дов, нормы дисконтирования, объема продаж, выручки, цен, структура капитала, доступность финансовых ресурсов, степень загрузки мощностей, действия конкурентов и прочих, на устойчивость оценок эффективности проекта;

• подход, основанный на определении предельных погрешностей;

• подход, который представляет собой методику на основе аналогий, когда для анализа чувствительности инвестиционного проекта используются сведе­ния о последствиях воздействия неблагоприятных факторов на другие ана­логичные проекты.

Метод сценариев (ScenarioAnalysis). Представляет собой продолжение ме­тода анализа чувствительности и основывается на различных прогнозных вари­антах (сценариях) развития событий и связанной с этим в динамике основных по­казателей проекта (объемы СМР, цены акций, цены материалов и т. д.).

МетодМонте-Карло {Monte-Carlo Simulation). Является основным методом имитационного моделирования. Он характеризуется точностью, сложностью ис­полнения и необходимостью использования средств программного обеспечения.

Метод дерева решений {DecisionTree). Построение такого наглядного дере­ва целесообразно использовать для анализа рисков инвестиционных проектов.

Все эти методики делают возможным рассмотреть различные стороны инвес­тиционных проектов и сделать акцент на тех моментах, которые наиболее важны для предприятия.

Строительные нормы и правила предусматривают нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Они являются обязательными при определении продолжительности строительства новых и расширении действующих предприятий, их очередей, пусковых комплексов и зданий производственного и непроизводственного назначений. Нормы используются при составлении планов капитальных вложений, планов подрядных строительно-монтажных работ, планов материально-технического снабжения и проектов организации строительства для определения продолжительности строительства. Нормы продолжительности строительства устанавливают в месяцах от начала строительства общую продолжительность строительства объектов, продолжительность подготовительного периода, начало и конец передачи оборудования в монтаж, продолжительность монтажа оборудования. При определении общей продолжительности строительства объекта должно дополнительно учитываться время на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий и сооружений, на устройство свайных оснований (при длине свай более 6 м), а также время на перенос зданий и сооружений с площадки застройки. Общая продолжительность строительства в этом случае увеличивается не более чем на половину наибольшей продолжительности строительства (переноса) одного из внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений. Однако нормативные сроки строительства в отдельных случаях могут быть значительно уменьшены директивными органами Республики Беларусь. В этом случае типовые решения организации и ценообразования строительства не могут применяться по ряду объективных причин.

В любом государстве могут быть объекты, которые необходимо строить в сжатые сроки. В этом случае, как правило, производится параллельное проектирование и строительство объектов. Необходимо заранее определять такие объекты с целью правильного составления проекта организации строительства, возникающие особенности организации работ в сложных стесненных условиях параллельного ведения многих видов работ. Стесненность появляется из-за непрерывного движения автотранспорта, из-за сложности работы кранов и ограничения поворота их стрел, из-за одновременности выполнения на ограниченной площадке большого вида разных технологически не связанных видов работ. Следует рассматривать технологические вопросы с целью ускорения работ, снижения трудоемкости и параллельного ведения. Сокращение нормативных сроков строительства с одной стороны создает большие трудности для проектных и строительных организаций, но с другой стороны - позволяет значительно раньше ввести объект в эксплуатацию и получить определенный экономический эффект.