2017-12-14
1069
Определение потребной территории для населенного пункта производим только для селитебной функциональной зоны.
Расчет территории жилой зоны выражается формулой:
где Sж.т — жилая территории (табл. 3);
Sо.т — общественная территории (табл. 4);
К — коэффициент уличной сети (К=1,3).
Расчеты:
Отдельно вычислим площадь территории под различными типами домов в таблице 5.
Таблица 5
| № п/п | Рекомендуемый тип дома | Количество домов (в секционных домах ‑ квартир) | Размер участка при доме, га | Размер участка при всех домах, га | Коэффициент уличной сети | Площадь территории, га |
| Секционный 16-ти квартирный | Без участков | 6,0 | 1,3 | |||
| Блокированный 9-ти этажный дом | 0,26 | 2,9 | ||||
| Усадебный 2-х квартирный | 0,20 | 21,4 | ||||
| Усадебный 1-но квартирный | 0,15 | 13,6 | ||||
| 0,20 | 9,2 | |||||
| Итого | — | — | 53,1 | — |
Следует отметить, что коэффициент К=1,3 подразумевает дальнейшее развитие данного населенного пункта (развитие уличной сети; создание зеленых изгородей на незастроенных территориях, которые в дальнейшем могут быть заняты различными зданиями и сооружениями).
III Глава. Градостроительный анализ территории и разработка общей схемы планировки
