Порядок подготовки и реализации инвестиционного проекта в строительстве

Архит-я и строит-я деяте-ть в РБ по возведению объекта стр-ваосущ. в две стадии: предынвестиционная(ПИнв) и инвестиционная(Инв).

ПИнв. вкл. разработку предпроектнойдокум-ции, необх.в целях арх. и инжен. подготовки к реализации инве-го проекта в стр-ве, финансовую и эконом-ю оценку инвест-го проекта (разработку бизнес-плана инвест-го проекта), принятие заказчиком (инвестором) окончател. решения о целесообразности и финансовой возможности реализации проекта (утвержд. Пинвдокум-ии), подготовку и выдачу комплекта документации на проект-ние и возвед. объект. стр-ва.

Инв. вкл.разработку проектной докум-ии, необх. в целях проектного обеспечения реализации инвест-го проекта в строит-ве, возведение объекта и ввод его в экспл., государ-ую регистр. созд. объекта недвиж. и возник-я прав на него.Кап. ремонт, рекон-ия, рест-ия объекта в ходе его экспл., а также его ликвидация (снос) осущ. с соблюдением Пинв. и Инв. стадий.

Минархстрой для практического руководства при осуществлении инвестиционного процесса в строительстве в РБ разр-н док-т «Порядок подготовки и реализации инвестиционного проекта в строительстве. Предынвестиционная и инвестиционная стадии».

Порядок предназначен для всех участников, осущ. инвес-ый проект в стр-ве и содержит:

- основные стадии инвес-го процесса, предусмотренные закон-вом РБ, а также админ-ные процедуры, регламентирующие порядок их реализации;

- пошаговую последоват. действий на всех стадиях подготовки и реализации от инвес-ого замысла до введения его в экспл., регистр.недвижимого имущества и передачи на баланс эксплуатирующей организации.Схемы инвес-ого процесса сост. из пронумерованных блоков, обозначающих этап работ или действие инвестора, застройщика, заказчика в процессе реализации инвест-ого проекта.Данный порядок раскрывает послед-ть действий участников инв-ной дея-ти и позволяет повысить эфф-ть реализации инвес-ных проектов в стр-ве.