Формирование договорной (контрактной) цены на стр. объектов

Полож.«О порядке форм-я неи-й дог-ой (конт-ой) цены на стр-тво объектов», утверж-ым Пост. Сов. Мини. РБ от 18.11.2011 № 1553, опред-тся порядок форм-иянеиз-ной дого-ой (кон-ной) цены на строи-тво объектов (в том числе этапов работ по строит-тву) и расчетов м/у заказ-ом и подр-ком при строи-тве объектов, финанс-ых полностью или частично за счет ср-тврес-ого и (или) местных бюджетов решение о порядке (способе) форм-иянеиз-ной дог-ой (конт-ой) цены прин-т зак-к (застройщик).Цена зак-ка форм-ся на основ. проектной, в том числе сметной, докум-ии, утверж-ой в устан-ом порядке, иявл.предельной.Цена предложения подрядчика форм-тся на основании предо-ой зак-ом прое-ой, в том числе сметной, докум-ии, составн.частью кот-й явл. ведомость V работ и расхода рес-в.График строи-ва (произ-ва работ) и график платежей при строи-е (выполнении работ) разраб-ся подрядчиком с учетом норм-ой прод-сти строи-тва.Ценапредл-ия подрядчика опред.в ценах на датуначала строит-ва с прим.прогнозныхинд-ов цен в стр-ве, утвержд. Мин экон-ки, в норм-й период стро-тва с учетом налогов и отчислений согл. закон-ству.

Цена предл-ия подрядчика может определяться:

1. ресурсным методом – путем применения к расходу ресурсов, опред-му на основ-ии НРР, средневз-ных и (или) дейст-щих (текущих) цен, тарифов с учетом иных расходов, определяемых на основании норм в процентном выражении, и прогнозных индексов цен в строительстве.

2. путем прим-ияукруп-ых нормативов стоимости строи-ва ед. S(V, мощности) объекта, видов (комплексов) работ, разраб-х в подрядных орган-х и не превыш-их утверж-ые Мин арх и стр-ва;

3. путем сочетания методов, указанных в пунктах 1 и 2.

Неизменная цена коррек-тся в случаях изм-ия:поинициат.зака-ка;налоговогозаконо-тва в части налогов и отчислений в доходы соотв-щихбюджетов;сто-сти мат-ов, изд. и конст-й, эмм;прогнозных индексов цен в стр-ве, утверждаемых в устан-ом порядке;индексов цен на смр по данным Нац. стат. комитета за период стр., предусмотренный дог-м стр-ого подряда, по сравнению с прогнозным, учтенным при форм-ии неизменной цены, более чем на 2 процентных пункта;сроковстр-ва, пред-ных дог-ом стр-ого подряда, по причине несвоеврем. финансир. Стр-вазаказчиком.Порядок расчетов за выполн. работыопред-тсязак-ом и догов-ом стр-ого подряда.В случ. выявления в процессе стро-ванеоб-тивып-я работ (услуг), не предусм. в проектной док-ии, сто-сть доп. работ опр-тся разработчиком проектной докум-ии на основ. трехстороннего акта, подписанного заказчиком, подрядчиком и разработчиком проект. докум-ции, и отраж. в актах сдачи-приемки выполненных стро-х и иных спец-ых монтажных работ