Минимальные лизинговые платежи (МЛП) по срокам

Основная сумма за период до одного года (629 134 долл.) скла­дывается из сумм платежей в период с 1 января 2013 г. по 1 января 2014 г. (гр. 4, стр. 8~ 11). Основная сумма в период между одним го­дом и пятью годами (2 471 597 долл.) состоит из платежей за период с I января 2014 г. по 1 июля 2017 г. (табл. 4.1, гр. 4, стр. 12-25). Расчет процентов по срокам происходит аналогично по данным гр. 7 табл. 4.1. Эти суммы пересчитываются в рубли по курсу на конец отчетного периода — 31 декабря 2012 г. — 27,7487 руб./долл.

Российские правила ведения учета. ВРоссии нормативное регу­лирование финансовой аренды до сих пор не получило должного развития. В настоящее время нет положения по бухгалтерскому уче­ту, посвященного учету арендных операций. При их учете в россий­ской практике руководствуются Федеральным законом от 29 октя­бря 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», а также приказом Минфина России от 17 февраля 1997 г. № 15 «Об отраже­нии в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» опре­деляет лизинг как вид инвестиционной деятельности по приобре­тению имущества и передаче его на основании договора лизин­га физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, содержащихся в договоре, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Лизингодателем является физическое или юридическое лицо, которое в ходе реализации договора лизинга приобретает у опреде­ленного продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на опреде­ленных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю. Лизингополучателем выступает физическое или юридическое лицо, обязанности которого, обусловленные договором лизинга, заключа­ются в следующем:

• принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном ука­занным договором лизинга;

• выплатить лизингодателю лизинговые платежи в порядке и в
сроки, которые предусмотрены договором лизинга;

• по окончании срока действия договора лизинга возвратить
предмет лизинга, если иное не предусмотрено указанным
договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в соб­ственность на основании договора купли-продажи.

Названным Законом установлено, что предмет лизинга, пере­данный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя. Однако в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество перехо­дит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловлен­ной договором выкупной цены.

В соответствии сданным Законом предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе ли­зингодателя или лизингополучателя в зависимости от того, как этот вопрос будет разрешен сторонами. Порядок ведения бухгалтерского учета для каждого случая прописан в приказе Минфина России «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга».

Таким образом, российское законодательство предоставляет арен­додателю и арендатору право самостоятельного выбора, кто из них бу­дет балансодержателем лизингового имущества. Принцип приоритета экономического содержания над юридической формой при этом, как правило, игнорируется, что, в свою очередь, может привести пользо­вателей финансовой отчетности к ошибочным заключениям в отно­шении инвестиционной привлекательности хозяйствующего субъекта.

Очевидно, что российские правила бухгалтерского учета финан­совой аренды требуют дальнейшего развития в направлении гармо­низации с принципами МСФО.