Вопросы для самоконтроля

48 49 50 51 52 53 54

1.В чем заключается сущность арендных операций?

2.Каковы различия финансовой и операционной аренды?

3.Какова экономическая сущность операции продажи актива с обратной арендой?

4.Каков порядок отражения в учете арендных операций?

5.Какое имущество может стать объектом арендных отношений?

ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ

1. Компания реализовала актив, срок полезного использования которого семь лет, на условиях финансовой аренды. Выручка от реализации
составила 500 тыс. долл. В соответствии с заключенным договором предполагается проведение 10 арендных платежей по 60 тыс. долл. каждый.

Какие расходы на выплату процентов следует ежегодно отражать в отчете о совокупном доходе компании?

2. Компанией арендован актив, срок полезного использования которого — три года. В соответствии с заключенным договором аренды компания обязана единовременно перечислить арендодателю
150 тыс. долл., а в течение следующих трех лет — по 50 тыс. долл.

Определите:

а) сумму, которую ежегодно в качестве расхода следует признавать в отчете о совокупном доходе арендатора;

б) сумму по строке «Предоплаченная аренда» баланса, составленного арендатором на начало второго года аренды.

3. Компания реализовала актив, остаточная стоимость которого —
150 тыс. долл., срок полезного использования — четыре года, на условиях финансовой аренды. Выручка от реализации (по справедливой
стоимости) составила 200 тыс. долл. В соответствии с заключенным
договором предполагается проведение пяти арендных платежей по
60 тыс. долл. каждый.

Составьте бухгалтерские проводки, отражающие выбытие актива.

4. Компания обладает активом, остаточная стоимость которого -
150 тыс. долл., справедливая (рыночная) цена — 190 тыс. долл. Компания рассматривает предложение продажи актива на условиях обратной
операционной аренды. Осуществление операции планируется в начале
года. Цена продажи составит 180 тыс. долл., ежегодные арендные платежи в течение пяти лет — 30 тыс. долл.

Отразите в учете предполагаемую хозяйственную операцию.

ТЕСТЫ

1. К каким видам договоров применяют МСФО 17 «Аренда»:

а) ко всем видам договоров;

б) к договорам аренды, связанным с разведкой и добычей полезных
ископаемых, леса, иных не возобновляемых ресурсов;

в) к договорам, имеющим признаки договоров аренды, кроме главного — передачи права использования активов;

г) ко всем видам договоров, кроме «б» и «в»?

2. В каком финансовом отчете отражаются расходы арендатора,
связанные с платежами по аренде:

а) в отчете о совокупном доходе;

б) в отчете об изменениях капитала;

в) в отчете о движении денежных средств;

г) ни один ответ не верен?

3. Что такое финансовая аренда:

а) аренда, при которой происходит существенный перенос на арендатора рисков и выгод, связанных с активом, независимо от состояния
юридического права собственности;

б) аренда, при которой происходит существенный перенос на арендатора рисков и выгод, связанных с активом, в зависимости от состояния юридического права собственности?

4. Каковы экономические выгоды в условиях финансовой аренды:

а) ожидание прибыли от использования объекта аренды в течение срока его полезного использования;

б) ожидание прибыли от повышения стоимости объекта аренды;

в) ожидание прибыли от чистой цены продажи объекта аренды;

г) все ответы верны?

5. К кому переходят все риски и преимущества при финансовой аренде:

а) к арендодателю;

б) к арендатору;

в) к государству;

г) к управляющей компании;

д) к департаменту имущества?

6. Какую операцию представляет собой продажа актива с обратной арендой:

а) передача компанией права собственности на имущество третьей стороне с сохранением за собой права его использования на условиях аренды;

б) передача компанией права собственности на имущество третий стороне без сохранения за собой права его использования на условиях аренды;

в) передача компанией права собственности на имущество третьей
стороне без сохранения за собой права его использования на условиях
аренды при дополнительном соглашении?

7. От чего зависят дополнительные условные платежи со стороны
арендатора:

а) от темпов инфляции;

б) от размера амортизационных отчислений;

в) от объемов продаж арендатора;

г) от финансовых вложений арендодателя?

8. Исходя из каких цен арендатор обычно имеет возможность продлить арендный договор:

а) значительно меньших рыночного уровня;

б) превышающих рыночный уровень;

в) соответствующих предыдущему периоду аренды;

г) все ответы верны?

9. Какой срок выбирается для целей расчета амортизации, если срок договора финансовой аренды отличается от срока полезного использования актива:

а) средний срок использования актива;

б) наибольший из двух временны х периодов;

в) наименьший из двух сроков;

г) срок, указанный в договоре финансовой аренды?

10. Кто признает расходы по амортизации при операционной аренде:

а) арендатор и арендодатель;

б) арендатор;

в) арендодатель;

г) амортизация не признается расходом?

11. Приведите в соответствие друг другу перечисленные виды аренды и информацию, представляемую арендаторами.

Вид аренды	Информация, представляемая арендаторами
1. Финансовая	а) актив: балансовая стоимость каждого объекта;
аренда	б) обязательства: сверка между минимальными арендными
2. Операционная	платежами и дисконтированной стоимостью арендных
аренда	обязательств;
	в) требования МСФО 16 к раскрытию информации по арендованным
	основным средствам;
	г) общее описание существенных арендных соглашений;
	д) различие между кратко- и долгосрочными арендными
	обязательствами;
	е) условная арендная плата, признанная в качестве дохода за период;

	ж) платежи по аренде и субаренде, признанные в качестве дохода
	текущего периода, с выделением минимальных арендных
	платежей, условных арендных платежей и платежей по субаренде

12. Приведите в соответствие друг другу перечисленные виды аренды и их признаки

Вид аренды	Признак аренды
1. Финансовая	а) все преимущества и риски переходят к арендатору
аренда	б) амортизация начисляется арендодателем;
2. Операционная	в) должна признаваться в качестве актива и обяза-
аренда	тельства в балансе арендатора;
	г) не влечет за собой перехода рисков и экономических
	выгод от использования арендованного имущества;
	д) объект аренды числится на балансе арендодателя;
	е) амортизация начисляется арендатором;
	ж) арендатор получает право выкупа арендованного
	объекта по договорной цене, и на дату заключения
	договора вероятность наступления этого события
	достаточно велика;
	з) срок аренды составляет большую часть срока по-
	лезного использования арендованного объекта;
	и) арендатор имеет возможность продолжить аренду
	на последующий период по цене, значительно мень-
	шей рыночного уровня;
	к) прибыли (убытки), возникающие в связи с коле-
	баниями справедливой стоимости, признаются
	в отчетности арендатора;
	л) при расторжении договора аренды арендатором
	все связанные с этим убытки арендодателя выпла-
	чивает сам арендодатель;
	м) первоначальные расходы арендодатель может
	распределять пропорционально признанному аренд-
	ному доходу в течение всего срока аренды