В данном разделе выполняем:
1.4.1. расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат;
1.4.2. проверку правильности расчетов.
Увеличение постоянных затрат строительной организации за период без изменения размера прибыли за тот же период может произойти за счет одного из следующих факторов:
а) увеличения продажной цены на единицу продукции;
б) увеличения объема производства продукции;
в) снижения переменных затрат на единицу продукции.
1.4.1. Расчет способа компенсации увеличения постоянных затрат на 28 %
пример:
1.Плановая прибыль (Ппл) = 1729 тыс.руб;
2.Плановый размер постоянных затрат (ПЗ) = 1509 тыс.руб;
3.Новый размер постоянных затрат 1509 х 1,28 = 1931 тыс.руб.
Таблица 9
Расчет компенсационных мероприятий при увеличении постоянных затрат на 28%
Факторы | Плановая Величина Фактора, Тыс.руб./% | Во сколько раз влияние данного фактора больше, чем влияние постоянных затрат | % компенсации увеличения постоянных затрат на 28% | Новая величина фактора, тыс.руб./% |
Продажная цена | 104.1 | 6.903 | 28/6.903=4.056 | 108.32 |
Объем производства продукции | 2.146 | 28/2.146=13.047 | 113.047 | |
Переменные затраты на единицу продукции | 71.72 | 4.756 | 28/4.756=-5.887 | 67.497 |
|
|
Проверка правильности расчетов
Проверку правильности расчетов раздела 1.4.1. производят по формуле:
П= (ПЦед – ПерЗед)О-ПЗ, (13)
ПРИМЕР:
Постоянные затраты можно увеличить на 28% без ущерба для прибыли, если одновременно:
Увеличиться продажная цена на 4,06%
1729=(108,32-71,72)*100-1931=1729 тыс.руб.
Увеличиться объем производства продукции на 13,05%
1729= (104.1-71,72)*113,05-1931=1729 тыс.руб.
Снизятся удельные переменные затраты на 5,9%
1729=(104.1-67,49)*100-1931=1729 тыс.руб.
Погрешность расчетов, составляет 8-10%, возникающая из-за округлений.
Определение погасительной суммы кредита с предоставлением
Графика платежей
Финансирование незавершенного строительства может осуществляться из разных источников. В курсовой работе предполагается, что часть незавершенного строительства финансируется за счет собственных оборотных средств (согласно нормативу оборотных средств), а другая часть — за счет кредита.
Размер полученного кредита определяется как разница между суммой незавершенного строительства и суммой собственных оборотных средств согласно формуле:
Кпол =НСП—Сос, (14)
где Кпол — полученный кредит, руб;
НСП — незавершенное строительное производство, руб;
Сос — сумма собственных оборотных средств, руб.
Погасительный платеж — сумма, уплачиваемая кредитору за получение и пользование кредитом.
Размер погасительного платежа определяется по формуле:
Кпог= Кпол *(1+ ) (15)
|
|
где: Кпол полученный кредит руб.;
Д— срок пользования кредитом, дни;
С — годовая процентная ставка за кредит, %.
Расчет выполнен в табличной форме (табл. 9).
График платежей
А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | итого | ||
1 квартал | НСП | - | - | - | - | - | ||||
Сос | - | - | - | 58.8 | - | - | 373.8 | |||
Кпол | - | - | - | 221.2 | - | - | 1406.2 | |||
Кпог | - | - | - | 948.1 | 241.5 | - | - | 344.75 | 1534.35 | |
2 квартал | НСП | - | - | - | - | - | - | |||
Сос | - | 113.4 | - | - | - | - | - | 323.4 | ||
Кпол | - | 426.6 | - | - | - | - | - | 1216.6 | ||
Кпог | - | 465.7 | - | - | - | - | - | 862.5 | 1328.2 | |
3 квартал | НСП | - | - | - | - | |||||
Сос | 109.2 | 283.5 | 96.6 | - | - | 163.3 | - | - | 652.6 | |
Кпол | 410.8 | 1066.5 | 363.4 | - | - | 616.7 | - | - | 2457.4 | |
Кпог | 448.8 | 1165.1 | 364.5 | - | - | 673.7 | - | - | 2652.1 | |
4 квартал | НСП | - | - | - | - | - | - | - | ||
Сос | - | - | - | - | - | - | - | |||
Кпол | - | - | - | - | - | - | - | |||
Кпог | 1122.7 | - | - | - | - | - | - | - | 1122.7 |