Создание объектов регионального значения

Площадь территории и численность населения Санкт-Петербурга в 2014 году.. 4

2. Сведения о подготовке и утверждении документации по планировке территории 6

2.1. Территории, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) 6

2.2. Территории, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) 10

2.3. Территории, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) 14

2.4. Градостроительные планы земельных участков, утвержденные в 2014 году. 17

3. Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, о количестве и площади земельных участков, в отношении которых приняты решения о резервировании земель и об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга. 20

4. Создание объектов регионального значения. 24

4.1. Автомобильные дороги. 24

4.2. Предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. 28

4.3. Образование. 29

4.4. Здравоохранение. 34

4.5. Физическая культура и спорт. 36

4.6. Жилищное строительство. 38

Заключение. 43

Приложения. 47

Приложение 1. 48

Приложение 2. 50

Приложение 3. 66

Приложение 4. 73

Введение

В соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга территориальное планирование Санкт-Петербурга осуществляется путем разработки и утверждения Генерального плана Санкт-Петербурга и внесения в него изменений. Территориальное планирование Санкт-Петербурга осуществляется в соответствии с целями развития Санкт-Петербурга, установленными в документах государственного планирования социально-экономического развития Санкт-Петербурга, согласно которым основной целью развития Санкт-Петербурга является стабильное улучшение качества жизни всех слоев населения Санкт-Петербурга.

Генеральный план Санкт-Петербурга утверждён Законом Санкт-Петербурга от 21.12.2005 № 728-99 «О Генеральном плане Санкт-Петербурга» (с изм. на 29.11.2013) (далее – Закон «О Генеральном плане Санкт-Петербурга»).

В соответствии с п. 3 ст. 11 Закона Санкт-Петербурга от 28.10.2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» (с изм. на 26.12.2014) Правительство Санкт-Петербурга один раз в год представляет в Законодательное Собрание Санкт-Петербурга доклад о ходе реализации Генерального плана Санкт-Петербурга (далее – Доклад).

В Докладе в соответствии с п. 3 ст. 11 Закона Санкт-Петербурга от 28.10.2009 № 508-100 «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» анализируются:

§ сведения о подготовке и утверждении документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, включающие:

o количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, характеризующие площадь территорий Санкт-Петербурга, в отношении которых готовится или утверждена документация по планировке территории, в том числе выданы градостроительные планы земельных участков;

o перечни принятых уполномоченным исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга решений о подготовке документации по планировке территории;

o сведения о соблюдении сроков подготовки документации по планировке территории, установленных решениями о подготовке документации по планировке территории, а также выводы о причинах отклонения от сроков, установленных указанными документами;

§ количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, о количестве и площади земельных участков, в отношении которых приняты решения:

o о резервировании земель;

o об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Санкт-Петербурга;

§ создание объектов регионального значения на основании документации по планировке территории.

1. Площадь территории и численность населения
Санкт-Петербурга в 2014 году

Административно-территориальное устройство Санкт-Петербурга установлено в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 411-68 «О территориальном устройстве Санкт-Петербурга» (с изм. на 26.12.2014).

Территория Санкт-Петербурга, по данным Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (ранее Комитет по земельным ресурсам и землеустройству
Санкт-Петербурга), по состоянию на 01.01.2015 составила 144 631,8 га, по сравнению с 2013 годом площадь города не изменилась. Структура территории Санкт-Петербурга по районам приведена ниже (Таблица 1.1).

Таблица 1.1. Структура территории Санкт-Петербурга по районам на 01.01.2015

Район	Площадь, га	В % от всей территории Санкт-Петербурга

Адмиралтейский	1381,9	1,0
Василеостровский	2146,1	1,5
Выборгский	11489,6	7,9
Калининский	4018,0	2,8
Кировский	4735,6	3,3
Колпинский	10245,2	7,1
Красногвардейский	5635,1	3,9
Красносельский	9037,5	6,2
Кронштадтский	1935,8	1,3
Курортный	27363,3	18,9
Московский	7305,5	5,1
Невский	6177,5	4,3
Петроградский	1955,0	1,3
Петродворцовый	10699,8	7,4
Приморский	10987,3	7,6
Пушкинский	23994,8	16,6
Фрунзенский	3746,9	2,6
Центральный	1776,9	1,2
Всего	144 631,8	100,0

На 01.01.2015 численность населения Санкт-Петербурга составила 5 191,7 тыс. человек (Таблица 1.2 и Рисунок 1.1). За 2014 год численность населения увеличилась на 59,8 тыс. человек.

Таблица 1.2. Численность населения Санкт-Петербурга по районам (на конец года)

тыс. чел.

Районы	Год	Прирост за 2014 год


Адмиралтейский	158,5	161,0	161,3	172,7	170,4	-2,3
Василеостровский	203,4	206,4	210,3	211,0	211,1	0,1
Выборгский	448,7	451,0	462,2	472,1	482,4	10,3
Калининский	505,5	512,1	516,3	522,5	526,9	4,4
Кировский	335,2	334,5	331,8	336,8	338,6	1,8
Колпинский	177,8	179,3	183,8	185,5	187,0	1,5
Красногвардейский	337,5	340,9	345,3	346,0	347,5	1,5
Красносельский	331,7	337,1	342,6	351,0	357,1	6,1
Кронштадтский	43,1	43,7	43,6	43,7	44,1	0,4
Курортный	70,7	71,5	71,5	72,6	73,8	1,2
Московский	291,9	302,6	315,0	326,2	332,6	6,4
Невский	469,9	472,0	479,8	489,0	497,5	8,5
Петроградский	131,1	133,0	136,6	139,3	139,1	-0,2
Петродворцовый	128,8	129,8	130,1	131,5	133,7	2,2
Приморский	510,9	518,3	522,9	534,7	544,0	9,3
Пушкинский	137,2	139,6	150,3	165,2	171,6	6,4
Фрунзенский	402,4	404,7	404,6	405,7	407,6	1,9
Центральный	215,0	215,7	220,0	226,4	226,7	0,3
Всего	4899,3	4953,2	5028,0	5131,9	5191,7	59,8

Рисунок 1.1. Динамика численности населения Санкт-Петербурга (на конец года)

2. Сведения о подготовке и утверждении документации по планировке территории

2.1. Территории, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

На 01.01.2015 по 696 территориям Санкт-Петербурга общей площадью 31 449,9 га разрабатывается документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) (Рисунок 2.1.1).

Рисунок 2.1.1. Территории, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), – в Пушкинском (5 507,3 га), Приморском (3 946,6 га) и Колпинском (3 404,0 га) районах (Таблица 2.1.1 и Рисунок 2.1.2).

Таблица 2.1.1. Территории, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) (по районам
Санкт-Петербурга)

Район	Площадь, га	% от общей площади территорий, по которым разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

Адмиралтейский	228,3	0,7
Василеостровский	418,3	1,3
Выборгский	1695,7	5,4
Калининский	1228,6	3,9
Кировский	906,5	2,9
Колпинский	3404,0	10,8
Красногвардейский	1493,2	4,7
Красносельский	3068,7	9,8
Кронштадтский	519,6	1,7
Курортный	1111,3	3,5
Московский	1700,4	5,4
Невский	1564,1	5,0
Петроградский	563,6	1,8
Петродворцовый	2816,5	9,0
Приморский	3946,6	12,5
Пушкинский	5507,3	17,5
Фрунзенский	995,4	3,2
Центральный	281,8	0,9
Всего	31449,9	100,0

Рисунок 2.1.2. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), по районам Санкт-Петербурга, %

Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, характеризующие площадь территорий Санкт-Петербурга, в отношении которых в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территорий (проекты планировки и проекты межевания) представлены ниже (Таблица 2.1.2). Перечень функциональных зон (по видам) в соответствии с Приложением 2 к Закону «О Генеральном плане
Санкт-Петербурга» приведен в Приложении (Приложение 1).

Таблица 2.1.2. Структура территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территорий, по видам функциональных зон

Функциональная зона	Площадь, га

Жилые зоны	9476,6
1ЖД	3114,6
2ЖД	1376,8
3ЖД	4985,2
Общественно-деловые зоны	4402,8
Д	4365,7
ДИ	37,1
Производственные зоны	4516,0
ПД	4516,0
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта	4893,2
У	2747,6
И1	1662,5
И2	10,8
И3	240,6
И4	231,7
Зоны сельскохозяйственного использования	388,2
С	388,2
Рекреационные зоны	4978,6
Р0	394,3
Р1	179,0
Р2	1872,7
Р3	1216,0
Р4	55,3
Р5	1261,3
Зоны специального назначения	127,8
К1	110,4
К3	17,4
Территории, планируемые для развития функциональных зон за пределами расчетного срока	2414,9
ЖИР	306,8
ЖМР	914,7
ДР	496,1
ПДР	163,4
РР	512,2
КР	21,7
Земли водного фонда	251,8
Всего	31449,9

Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), приходится на жилые (30,1%), рекреационные (15,8%) и зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта (15,6%) (Рисунок 2.1.3).

Рисунок 2.1.3. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году разрабатывалась документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), по функциональным зонам, %

Сроки подготовки документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), установленные решениями о подготовке документации по планировке территории, не соблюдены по следующим причинам:

1. Изменения в законодательстве:

‒ принятие Закона Санкт-Петербурга от 22.01.2014 № 23-9 «О региональных нормативах градостроительного проектирования, применяемых на территории
Санкт-Петербурга»;

‒ внесение изменений в Закон Санкт-Петербурга от 24.12.2008 № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории
Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О Генеральном плане
Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» (с изм. на 26.06.2014);

‒ иные нормативные акты.

2. Документация по планировке территорий отклонена Правительством
Санкт-Петербурга от утверждения и направлена на доработку:

‒ территория, ограниченная Бабигонским ш., ул. Шахматова, Университетским пр., проектируемым проездом №1, Заячьим пр., проектируемым проездом №3, проектируемым проездом №2 (протокол заседания Правительства от 22.12.2014 №16);

‒ территория, ограниченная Пулковским ш., проектируемыми проездами, в Пушкинском районе (протокол заседания Правительства от 22.12.2014 №16);

‒ территория, ограниченная ул. Дальней, ул. Курортной, проектируемыми проездами, 2-ой Новой ул., проектным продолжением 2-ой Новой ул., в пос. Репино (протокол заседания Правительства от 22.12.2014 №16);

‒ территория, ограниченная ул. Мира, ул. Большая Монетная, ул. Малая Монетная, ул. Котовского (протокол заседания Правительства от 16.12.2014 №15);

‒ территория, ограниченная ул. Новоселов, Дальневосточным пр., Народной ул., Октябрьской наб. (протокол заседания Правительства от 04.06.2014 №7).

3. Предполагаемое развитие территорий связано с планируемыми поправками в Генеральный план Санкт-Петербурга и Правила землепользования и застройки
Санкт-Петербурга.

4. Необходимость получения (решения) дополнительных согласований отраслевых служб и ведомств, связанная со спецификой территорий проектирования.

5. Несвоевременное предоставление заказчиком материалов документации по планировке территории на рассмотрение в исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга.

6. Смена проектировщика, выполняющего подготовку документации по планировке территории; проблемы с финансированием; несогласованность между правообладателями земельных участков, находящихся в границах проектирования, в отношении планируемого развития территорий.

2.2. Территории, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

В 2014 году в отношении 81 территории общей площадью 4 421,3 га были приняты решения о подготовке документации по планировке территории (Рисунок 2.2.1):

 по 59 территориям общей площадью 3 323,1 га – распоряжения о подготовке документации по планировке территории;

 по 22 территориям общей площадью 1 098,2 га – распоряжения о подготовке изменений в ранее утвержденную документацию по планировке территории.

Перечень территорий, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории, с указанием функциональных зон приведен в Приложении (Приложение 2 Таблица 1).

Рисунок 2.2.1. Территории, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории

Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории, – в Приморском (1 035,85 га); Красносельском (959,15 га) и Пушкинском (537, 95 га) районах (Таблица 2.2.1 и Рисунок 2.2.2).

Таблица 2.2.1. Территории, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) (по районам Санкт-Петербурга)

Район	Площадь, га	% от общей площади территорий, по которым приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

Адмиралтейский	3,85	0,1
Василеостровский	43,05
Выборгский	336,55	7,6
Калининский	139,25	3,1
Кировский	98,95	2,2
Колпинский	212,05	4,8
Красногвардейский	303,95	6,8
Красносельский	959,15	21,7
Кронштадтский	47,85	1,1
Курортный	35,45	0,8
Московский	112,35	2,5
Невский	139,85	3,2
Петроградский	22,05	0,5
Петродворцовый	237,45	5,4
Приморский	1035,85	23,4
Пушкинский	537,95	12,2
Фрунзенский	144,35	3,3
Центральный	11,35	0,3
Всего	4421,3	100,0

Рисунок 2.2.2. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), по районам Санкт-Петербурга, %

Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, характеризующие площадь территорий Санкт-Петербурга, в отношении которых в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) представлены ниже (Таблица 2.2.2).

Таблица 2.2.2. Структура территорий, в отношении которых в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории, по видам функциональных зон

Функциональная зона	Площадь, га

Жилые зоны	879,9
1ЖД	188,1
2ЖД	133,3
3ЖД	558,5
Общественно-деловые зоны
Д
Производственные зоны	817,5
ПД	817,5
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта	642,4
У	477,7
И1	137,2
И3	27,2
И4	0,3
Зоны сельскохозяйственного использования	5,8
С	5,8
Рекреационные зоны	781,7
Р0	63,5
Р1	0,2
Р2	324,6
Р3	302,1
Р4	4,1
Р5	87,2
Зоны специального назначения	10,7
К1	10,7
Территории, планируемые для развития функциональных зон за пределами расчетного срока	683,5
ЖИР	8,9
ЖМР	534,5
ДР	36,3
РР	82,1
КР	21,7
Земли водного фонда	26,8
А	26,8
Всего	4421,3

Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории, приходится на жилые (19,5%), производственные (18,5%) зоны и зоны рекреационного назначения (17,7 %) (Рисунок 2.2.3).

Рисунок 2.2.3. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году приняты решения о подготовке документации по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), по функциональным зонам, %

2.3. Территории, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

С 2005 года площадь городской территории, в отношении которой утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), ежегодно увеличивается.

В 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) по 81 территории общей площадью 5111,75 га (в том числе по 9 территориям внесены изменения в ранее утвержденную документацию по планировке территории) (Рисунок 2.3.1).

Перечень территорий, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), с указанием функциональных зон приведен в Приложении (Приложение 3).

Рисунок 2.3.1. Территории, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), – в Красногвардейском (944,1 га), Курортном (720,38 га) и Московском (589,83 га) районах (Таблица 2.3.1 и Рисунок 2.3.2).

Таблица 2.3.1. Территории, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) (по районам Санкт-Петербурга)

Район	Площадь, га	% от общей площади территорий, по которым утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания)

Василеостровский	437,41	8,6
Выборгский	192,09	3,8
Калининский	179,85	3,5
Колпинский	187,7	3,7
Красногвардейский	944,1	18,5
Красносельский	242,34	4,7
Кронштадтский	65,49	1,3
Курортный	720,38	14,1
Московский	589,83	11,5
Невский	232,52	4,5
Петроградский	23,26	0,5
Петродворцовый	385,86	7,5
Приморский	512,41	10,0
Пушкинский	351,36	6,9
Фрунзенский	43,26	0,8
Центральный	3,89	0,1
Всего	5111,75	100,0

Рисунок 2.3.2. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания),
по районам Санкт-Петербурга, %

Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, характеризующие площадь территорий Санкт-Петербурга, в отношении которых в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания) представлены ниже (Таблица 2.3.2).

Таблица 2.3.2. Структура территорий, в отношении которых в 2014 году утверждена документация по планировке территории, по видам функциональных зон

Функциональная зона	Площадь, га

Жилые зоны	1769,27
1ЖД	172,03
2ЖД	266,56
3ЖД	1330,68
Общественно-деловые зоны	1275,23
Д	863,63
ДИ	411,60
Производственные зоны	89,63
ПД	89,63
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта	655,32
И1	82,82
И3	24,15
И4	81,90
У	466,45
Зоны сельскохозяйственного использования	0,80
С	0,80
Рекреационные зоны	469,28
Р0	22,04
Р2	245,38
Р3	92,42
Р5	109,44
Зоны специального назначения	45,00
К1	3,35
К3	41,65
Территории, планируемые для развития функциональных зон за пределами расчетного срока	630,33
ДР	20,31
ЖИР	19,07
ЖМР	507,67
РР	83,28
Земли водного фонда	176,89
Всего	5111,75

Наибольшая площадь территорий, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания), приходится на жилые зоны (34,6% от общей площади) (Рисунок 2.3.3).

Рисунок 2.3.3. Соотношение площадей территорий, по которым в 2014 году утверждена документация по планировке территории (проекты планировки и проекты межевания),
по функциональным зонам, %

2.4. Градостроительные планы земельных участков, утвержденные в 2014 году

В 2014 году распоряжениями Комитета по градостроительству и архитектуре по 2417 земельным участкам общей площадью 4530,77 га утверждены градостроительные планы (Рисунок 2.4.1).

Рисунок 2.4.1. Земельные участки, по которым в 2014 году
утверждены градостроительные планы

Наибольшее количество земельных участков, по которым утверждены градостроительные планы, расположено в Пушкинском районе (343 земельных участка общей площадью 747,12 га), в Выборгском районе (278 земельных участков общей площадью 343,48 га) и в Приморском районе (265 земельных участков общей площадью 449,09 га) (Таблица 2.4.1 и Рисунок 2.4.2).

Таблица 2.4.1. Земельные участки, по которым 2014 году утверждены градостроительные планы в (по районам Санкт-Петербурга)

Район	Количество, ед.	Площадь, га

Адмиралтейский		53,58
Василеостровский		88,87
Выборгский		343,48
Калининский		160,78
Кировский		154,17
Колпинский		378,89
Красногвардейский		438,67
Красносельский		254,50
Кронштадтский		19,83
Курортный		450,54
Московский		222,10
Невский		149,87
Петроградский		90,79
Петродворцовый		337,63
Приморский		449,09
Пушкинский		747,12
Фрунзенский		88,53
Центральный		102,33
Всего		4530,77

Рисунок 2.4.2. Соотношение площадей земельных участков, по которым в 2014 году утверждены градостроительные планы, по районам Санкт-Петербурга, %

Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, характеризующие площадь земельных участков, по которым в 2014 году утверждены градостроительные планы, представлены ниже (Таблица 2.4.2).

Таблица 2.4.2. Структура земельных участков, по которым в 2014 году утверждены градостроительные планы, по видам функциональных зон

Функциональная зона	Площадь, га

Жилые зоны	1098,42
1ЖД	175,79
2ЖД	334,34
3ЖД	588,29
Общественно-деловые зоны	572,16
Д	569,61
ДИ	2,55
Производственные зоны	635,18
ПД	635,18
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта	1320,36
У	667,7
И1	197,51
И2	31,80
И3	241,90
И4	181,45
Зоны сельскохозяйственного использования	42,91
С	42,91
Рекреационные зоны	556,60
Р0	55,41
Р1	28,36
Р2	38,22
Р3	158,35
Р4	244,51
Р5	31,75
Зоны специального назначения	45,04
К1	45,01
К3	0,03
Территории, планируемые для развития функциональных зон за пределами расчетного срока	108,08
ЖМР	23,61
ЖИР	0,53
ДР	49,07
РР	34,87
Земли водного фонда	152,02
Всего	4530,77

Наибольшая площадь земельных участков, по которым в 2014 году утверждены градостроительные планы, приходится на зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта (29,1% от общей площади градостроительных планов), на жилые зоны (24,2% от общей площади градостроительных планов) и производственные зоны (14,0% от общей площади градостроительных планов) (Рисунок 2.4.3).

Рисунок 2.4.3. Соотношение площадей земельных участков, по которым в 2014 году утверждены градостроительные планы, по функциональным зонам, %

Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, о количестве и площади земельных участков, в отношении которых приняты решения о резервировании земель и об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга

РЕЗЕРВИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД

После принятия постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2009 № 479 «О порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти
Санкт-Петербурга при принятии решений о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга и их отмене» были приняты два постановления Правительства Санкт-Петербурга о резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2012 № 128 «О резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга» зарезервирован земельный участок по адресу: Московский пр., участок 1 (юго-западнее дома № 79а, лит. А, по Московскому пр.) общей площадью 108846 кв.м в целях размещения автомобильной дороги регионального значения.

Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 24.10.2012 № 1131 «О резервировании земель для государственных нужд Санкт-Петербурга в целях размещения объекта гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций в Красносельском районе» зарезервирована территория, ограниченная Петергофским ш., проектируемым проездом, береговой линией Финского залива, проектным продолжением ул. Адмирала Исакова, в Красносельском районе, общей площадью 4921 кв.м в целях размещения объекта гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций.

В 2013 и 2014 годах решений о резервирования земель для государственных нужд Санкт-Петербурга не принималось.

ИЗЪЯТИЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПУТЕМ ВЫКУПА, ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

В 2014 году в отношении 71 земельного участка общей площадью 279 421 кв.м были приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд
Санкт-Петербурга (Рисунок 3.1).

Сведения о земельных участках, в отношении которых были приняты решения об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга, представлены в Приложении (Приложение 4).

Рисунок 3.1. Территории, в отношении которых в 2014 году приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Санкт-Петербурга

Наибольшая площадь земельных участков, по которым приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Санкт-Петербурга, – в Пушкинском (127512 кв.м) и Выборгском (99075 кв.м) районах (Таблица 3.1 и Рисунок 3.2).

Таблица 3.1. Земельные участки, в отношении которых в 2014 году приняты решения об изъятии для государственных нужд Санкт-Петербурга, по районам Санкт-Петербурга

Район	Количество земельных участков, единиц	Площадь, кв.м	% от общей площади территорий, по которым приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Санкт-Петербурга

Адмиралтейский			0,7
Василеостровский			0,1
Выборгский			35,4
Калининский			0,7
Кировский			0,2
Красногвардейский			0,9
Красносельский			0,9
Кронштадтский			1,2
Курортный			0,9
Невский			1,5
Петроградский			0,3
Петродворцовый			2,0
Приморский			8,6
Пушкинский			45,6
Фрунзенский			0,9
Центральный			0,1
Всего			100,0

Рисунок 3.2. Соотношение площадей земельных участков, по которым в 2014 году приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд
Санкт-Петербурга, по районам Санкт-Петербурга, %

Количественные данные, сгруппированные по видам функциональных зон, характеризующие площадь земельных участков, в отношении которых в 2014 году приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд
Санкт-Петербурга, представлены ниже (Таблица 3.2).

Таблица 3.2. Структура земельных участков, в отношении которых в 2014 году приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Санкт-Петербурга, по видам функциональных зон

Функциональная зона	Площадь, кв.м

Жилые зоны
1ЖД
2ЖД
3ЖД
Общественно-деловые зоны
Д
Производственные зоны
ПД
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта
У
И1
Рекреационные зоны
Р2
Р5
Всего

Земельные участки, по которым в 2014 году приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Санкт-Петербурга, преимущественно располагаются в зонах инженерной и транспортной инфраструктур и объектов внешнего транспорта (54,9% от общей площади) (Рисунок 3.3).

Рисунок 3.3. Соотношение площадей земельных участков, по которым в 2014 году приняты решения об изъятии, в том числе путем выкупа, для государственных нужд
Санкт-Петербурга, по функциональным зонам, %

Создание объектов регионального значения

Автомобильные дороги

Протяженность автомобильных дорог в Санкт-Петербурге на 01.01.2015 составила 3 290,5 км, общая площадь покрытий дорог (проезжей части и тротуаров) – 60,1 кв.км (Таблица 4.1.1).

Таблица 4.1.1. Автомобильные дороги Санкт-Петербурга на 01.01.2015

Показатели	Автомобильные дороги, находящиеся в ведении Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга	Автомобильные дороги, находящиеся в ведении внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга	Всего
протяженность, тыс.м	общая площадь покрытий дорог, кв.км	протяженность, тыс.м	общая площадь покрытий дорог, кв.км	протяженность, тыс.м	общая площадь покрытий дорог, кв.км

Адмиралтейский	107,1	2,3	-	-	107,1	2,3
Василеостровский	82,1	2,2	-	-	82,1	2,2
Выборгский	204,2	4,6	63,4	0,7	267,6	5,3
Калининский	126,6	3,4	-	-	126,6	3,4
Кировский	119,3	3,1	-	-	119,3	3,1
Колпинский	114,7	1,7	70,4	0,6	185,1	2,3
Красногвардейский	182,4	4,0	-	-	182,4	4,0
Красносельский	186,2	3,2	68,2	0,5	254,4	3,7
Кронштадтский	34,0	0,6	4,7	0,1	38,7	0,7
Курортный	255,2	3,1	191,0	1,2	446,2	4,3
Московский	154,4	4,5	-	-	154,4	4,5
Невский левый	101,9	2,1	-	-	101,9	2,1
Невский правый	73,6	2,1	-	-	73,6	2,1
Петроградский	110,3	2,1	-	-	110,3	2,1
Петродворцовый	153,1	2,2	99,3	0,9	252,4	3,1
Приморский	201,1	4,4	78,0	0,7	279,1	5,1
Пушкинский	220,6	3,2	42,5	0,3	263,1	3,5
Фрунзенский	115,6	3,1	-	-	115,6	3,1
Центральный	130,6	3,2	-	-	130,6	3,2
Итого	2673,0	55,1	617,5	5,0	3290,5	60,1

В 2014 году введены в эксплуатацию: в результате строительства 35,0 км автомобильных дорог, в результате реконструкции – 1,1 км автомобильных дорог
(Таблица 4.1.2, Рисунок 4.1.1).

Таблица 4.1.2. Ввод в эксплуатацию автомобильных дорог в 2014 году

Объект	Адрес	Район	Застройщик, заказчик	Протяженность, м

Строительство
Автомобильная дорога от кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга через западную границу аэропорта «Пулково» до перрона № 1 аэропорта «Пулково» Санкт-Петербург: 1-ый этап – транспортная развязка и основной ход ПК 0+00 – ПК 14+63	улично-дорожная сеть Красносельского района, сооружение 8	Красносельский	Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга; ЗАО «ВАД»	3482,0
Автомобильная дорога от кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга через западную границу аэропорта «Пулково» до перрона № 1 аэропорта «Пулково» Санкт-Петербург: 2-ой этап – основной ход ПК 14+63 – ПК 37+94,1	Пулковское ш., д. 41	Красносельский	ЗАО «ВАД»	2541,0
Дорога в аэропорт (от Пулковского ш. до площади перед аэропортом) 1 этап. 1.1. этап строительства	улично-дорожная сеть Московского района, сооружение 1, лит. А	Московский	Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга	2029,3
Продолжение Пискаревского проспекта на участке от ул. Руставели до КАД с устройством путепровода через железнодорожные пути станции Ручьи и транспортной развязки на КАД	улично-дорожная сеть Калининского и Красногвардейского районов, сооружение 4 (Пискаревский пр. от ул. Руставели до КАД); Пискаревский пр., д. 117, сооружение 1, лит. А; Пискаревский пр., д. 160, сооружение 1, лит. Б	Калининский Красногвардейский	Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга	5075,3
Транспортная развязка на Пироговской набережной на съезде с Сампсониевского моста	улично-дорожная сеть Выборгского района, сооружение 7, лит. А; сооружение 7, лит. Б; участок набережной рек Невы и Большой Невки «Литейный мост – Сампсониевский мост», лит. А; участок набережной реки Большой Невки «Сампсониевский мост – Гренадерский мост», лит. А	Выборгский	Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга	3375,9
Окаймляющие магистрали по адресу: Красное Село, Гатчинское ш. (северо-восточнее пересечения Гатчинского ш. и Красногородской ул.) квартал 7 («ул. Восстановления от Нагорной ул. до Гатчинского ш.», «Нагорная ул. от ул. Восстановления до Красногородской ул.», «Гатчинское ш. от ул. Восстановления до Красногородской ул.», «Красногородская ул. от Гатчинского ш. до Нагорной ул.»)	Красное Село, ул. Восстановления от Нагорной ул. до Гатчинского ш., Нагорная ул. от ул. Восстановления до Красногородской ул.; Гатчинское ш. от ул. Восстановления до Красногородской ул.; Красногородская ул. от Гатчинского ш. до Нагорной ул.	Красносельский	Комитет по строительству	2836,4
Дороги, инженерная инфраструктура улиц Главной (от 3 Верхнего переулка до 5 Верхнего переулка), Парковой (от Центральной ул. до 5 Верхнего переулка), 5 Верхнего переулка (от Парковой ул. до Главной ул.) для нужд квартала 15: 1 этап (Главная ул. (от 3 Верхнего переулка до 5 Верхнего переулка))	пос. Парголово, улично-дорожная сеть, сооружение 1, лит. А	Выборгский	ООО «Главстрой-СПб»	1001,0
Дороги, инженерная инфраструктура улиц Главной (от 3 Верхнего переулка до 5 Верхнего переулка), Парковой (от Центральной ул. до 5 Верхнего переулка), 5 Верхнего переулка (от Парковой ул. до Главной ул.) для нужд квартала 15: 2 этап (5 Верхний переулок (от Парковой ул. до Главной ул.))	пос. Парголово, улично-дорожная сеть, сооружение 1, лит. Б	Выборгский	ООО «Главстрой-СПб»	369,0
Дороги, инженерная инфраструктура улиц Главной (от 3 Верхнего переулка до 5 Верхнего переулка), Парковой (от Центральной ул. до 5 Верхнего переулка), 5 Верхнего переулка (от Парковой ул. до Главной ул.) для нужд квартала 15: 3 этап	пос. Парголово, улично-дорожная сеть, сооружение 2, лит. А	Выборгский	ООО «Главстрой-СПб»	421,0
Межквартальные автомобильные дороги жилого района «Славянка»: 1 этап	пос. Шушары, Колпинское ш., участок 29, (проезд)	Пушкинский	ООО «СлавДорСервис»	7124,0
Проезд с северной стороны квартала 39-3 на участке от ул. Адмирала Трибуца до Магистрали с восточной стороны кварталов 39-6, 39-3, 39-1	улично-дорожная сеть Красносельского района, сооружение 6, лит. Ж	Красносельский	ЗАО «Балтийская жемчужина»	450,0
Транспортная инфраструктура западной части производственной зоны «Восточная» города Пушкина с сетями инженерно-технического обеспечения	г. Пушкин, улично-дорожная сеть Пушкинского района, сооружение 2, лит. А, Б, В, Д, Е, Ж, З	Пушкинский	Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Городское агентство по промышленным инвестициям»	3540,5
Центральный и Северный участки Западного скоростного диаметра (участок от транспортной развязки на Канонерском острове до транспортной развязки на пересечении с автодорогой Е-18 «Скандинавия»). V очередь строительства ЗСД (от транспортной развязки в районе улицы Шкиперский проток до транспортной развязки на пересечении с Богатырским пр.). Участок от правого берега реки Б. Невки до транспортной развязки на пересечении с Богатырским пр. Транспортная развязка на пересечении с Приморским пр. с сетями инженерно-технического обеспечения	ул. Савушкина, д. 115, сооружение 1	Приморский	ОАО «Западный скоростной диаметр»	2760,4
Итого				35005,8
Реконструкция
Подъездная дорога к заводу «Климов»	улично-дорожная сеть Приморского района, сооружение 17, лит. А	Приморский	Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга	1067,3
Итого				1067,3
Всего				36073,1