2017-11-01
359
1. Понятие недвижимости и виды недвижимости.
2. Недвижимость – объект гражданского права.
3. Основные вещные права в отношении недвижимости.
4. Ограничение по пользованию объектов недвижимости, сервитут.
5. Регистрация объектов недвижимости.
6. Особенности объектов недвижимости.
7. Отражение особенностей недвижимости в организации рынка.
8. Основные характеристики рынка недвижимости.
9. Положение рынка недвижимости среди других рынков.
10. Недостатки рынка недвижимости, их влияние на процесс продаж.
11. Аналитические исследования на рынке недвижимости.
12. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости (местоположение, экономические условия, характеристика земельного участка и т.п.)
13. Специфика спроса и предложения.
14. Риски на рынке недвижимости.
15. Конкурентная среда рынка недвижимости.
16. Профессиональные участники рынка недвижимости как его обязательный элемент.
17. Виды стоимости недвижимости.
18. Особенности оценки недвижимости (раздельно земля, здание).
19. Характер воздействия рыночных условий и представлений пользователей на стоимости недвижимости.
|
|
|
20. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (земель и зданий).
21. Процесс оценки стоимости недвижимости.
22. Содержание отчета по оценке недвижимости.
23. Затратный метод определения стоимости недвижимости.
24. Метод прямого сравнительного анализа продаж (рыночный).
25. Доходный метод определения стоимости недвижимости.
26. Состав и требования к собираемым материалам для определения стоимости.
27. Финансирование покупки и строительства объектов недвижимости.
28. Ипотечное кредитование.
29. Современная практика финансирования недвижимости.
30. Структура управления недвижимостью.
31. Функции системы управления недвижимостью.
32. Принципы управления недвижимостью.
33. Управление недвижимостью в других странах.
34. Управление недвижимостью (современное состояние направления развития).
35. Рынок недвижимости и систематика экономики лесных ресурсов.
36. Особенности формирования рынка недвижимости и пороговые значения экономической безопасности.
Критерии оценки к зачету
Зачет (Экзамен) проходит в обычной форме. Студенту предоставляется перечень вопросов, формируемых в качестве билетов (экзамен) и общего перечня (зачет). Экзаменационный билет состоит из двух вопросов, компановка, которых утверждается на заседании кафедры. Учитывая действие рейтинговой системы, оценка может быть сформирована из балов полученных студентом в результате работы на практических занятиях.
Вопросы к зачету
1. Понятие недвижимости.
2. Особенности отдельных объектов недвижимости.
|
|
|
3. Недвижимость – объект гражданского права.
4. Основные вещные права в отношении недвижимости.
5. Ограничение по пользованию объектов недвижимости, сервитут.
6. Регистрация объектов недвижимости.
7. Специфика объектов недвижимости.
8. Отражение особенностей недвижимости в организации рынка.
9. Основные характеристики рынка недвижимости.
10. Положение рынка недвижимости среди других рынков.
11. Недостатки рынка недвижимости, их влияние на процесс продаж.
12. Аналитические исследования на рынке недвижимости.
13. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости (местоположение, экономические условия, характеристика земельного участка и т.п.).
14. Специфика спроса и предложения.
15. Риски на рынке недвижимости.
16. Конкурентная среда рынка недвижимости.
17. Профессиональные участники рынка недвижимости как его обязательный элемент.
18. Виды стоимости недвижимости.
19. Особенности оценки недвижимости (раздельно земля, здание).
20. Характер воздействия рыночных условий и представлений пользователей на стоимость недвижимости.
21. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования (земель и зданий).
22. Процесс оценки стоимости недвижимости.
23. Содержание отчета по оценке недвижимости.
24. Затратный метод определения стоимости недвижимости.
25. Метод прямого сравнительного анализа продаж (рыночный).
26. Доходный метод определения стоимости недвижимости.
27. Состав и требования к собираемым материалам для определения стоимости.
28. Особенности финансирования покупки и создания объектов недвижимости.
29. Ипотечное кредитование.
30. Современная практика финансирования недвижимости.
