Билет 22

21.3

21.2

21.1

БИЛЕТ 21

20.3

Радиус обслуживания, м	Учреждения и предприятия обслуживания.
	Детские дошкольные учреждения
	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий Раздаточные пункты молочной кухни Аптеки Торговля, бытовое обслуживание Отделения связи Банки
	Общеобразовательные школы
	Поликлиники и их филиалы
	Физкультурно-спортивные центры жилых районов

Ступенчатая система обслуживания: Строение
I ступень - повседневное
II ступень - периодическое
III ступень - эпизодическое
Для каждой ступени устанавливаются свои радиусы доступности (пешеходной или транспортной доставки) в соответствии со структурным уровнем селительной организации территории города.
I ступень - уровень микрорайона
II ступень - жилой район
III - общегородской центр
ПРИМЕР:
На уровне жилой группы: детский сад (радиус обслуживания 300м-город, 500м-село)
На уровне микрорайона: школа (R=500-750м), магазины продовольственных и непродовольственных товаров.
На уровне жилого района: поликлиника, кинотеатры, крытый плавательный бассейн.
На уровне общегородского центра: музей, театры, цирк.

Сетевая система обслуживания возникает в 70-80е годы (критерий: избирательность спроса)
1) Массовое (стандартное) обслуживание
2) Индивидуальное (специальное) обслуживание
Массовое обслуживание обеспечивает минимизацию затрат времени на приобретение товаров или получение услуг наиболее распространенного спроса.
-Магазины продовольственных и непродовольственных товаров
-Предприятия общепита по месту жительства, работы, учебы и так далее
-Услуги мелкосрочного ремонта, стирки, химчистки.

Индивидуальное обслуживание предусматривает затраты части личного свободного времени на приобретение товаров или получение услуг, отвечающих индивидуальным запросам и вкусам людей.
-Универсальные и специальные магазины
-Общепит, различающийся по кухне и профилю обслуживания
-Дома быта, салоны и предприятия бытового обслуживания

Массовое обслуживание рассчитано исключительно на пешеходную доступность и связь с транспортными путями в местах повседневной деятельности человека, размещается в селитебной зоне, местах приложения труда, зонах массового отдыха, общественных центрах.
Индивидуальное обслуживание рассчитано на транспортную доступность и размещается в центах городского значения, зонах отдыха городского значения, туристических центрах и так далее.
Преимущества сетевой системы обслуживания:
-Формирование независимо от границ микрорайонов и жилых районов
-Открытый характер функционирования
-Гибкость и мобильность функционирования
-Тесная связь с групповыми системами расселения и транспортными коммуникациями.

Современное окружение при не­умелом подходе может ослаблять впе­чатление, производимое старинными зданиями, поэтому при реконструкции исторической застройки необходимы специальные градостроительные ме- роприятия, важнейшим из которых является создание охранных зон. Границы и конфигурацию их опре­деляют с учетом создания условий, обеспечивающих оптимальное обоз­рение памятника. Территории с па­мятниками подразделяются на три категории: отдельно стоящие объекты вне своей первоначальной среды: ансамбли, в том числе с частичны­ми утратами отдельных построек: большие фрагменты исторической застройки, включающие городской ландшафт. Крупные архитектур­но-исторические ансамбли и терри­тории, насыщенные памятниками, получают статус заповедных зон. Территории, расположенные за пре­делами охранных зон, называются зонами регулирования, в пределах которых сохраняются планировоч­ная структура, характер городского ландшафта, ограничивается этаж­ность новых построек и т.п.

Приемы организации внутренних пространств микрорайонов также весь­ма многообразны и, в первую очередь, потому, что различны по размерам и си­туационным особенностям сами жилые образования. Укрупненно их можно разделить на формирующиеся по прин­ципу создания единого пространства (компактного или развитого) и расчле­ненного (несколько субпространств -обособленных или взаимосвязанных). В композиционном построении внут­ренних пространств рекомендуется обеспечивать смену видовых перспек­тив, открывающихся при передвиже­нии по улицам и аллеям.

При проектировании микрорайонов используют различные принципы структурной организации входящих в их состав жилых домов. Возможны два полярных варианта: замкнутые объем­но-пространственные комплексы (по принципу «пространство, ограниченное зданиями») и открытые (отвечающие принципу «здание, свободно стоящее в пространстве»). В интервале этих реше­ний - многообразие комбинированных вариантов организации пространств, главным условием формирования кото­рых является создание уютной, ком­фортной среды для повседневной жиз­недеятельности населения.

Обязательным условием достиже­ния архитектурно-пространственной выразительности жилой застройки яв­ляется использование таких средств композиции, как метр и ритм; тождест­во, контраст, нюанс; симметрия и асим­метрия; пропорция, масштаб и мас­штабность.

а- в малых, б – в средних, в – в крупных