Виды инженерного оборудования. Нормирование систем инженерного оборудования

Классификация городских территорий по степени пригодности для строительства. Состав работ по инженерной подготовке территорий с различными типами дискомфортности.

Территория для строительства нового или реконструкции существующего города должна быть достаточной для размещения объектов строительства всех видов, с учетом их перспективного развития.городская черта - это граница городских земель, переданных городу для застройки, благоустройства, санитарной охраны и других нужд. Она устанавливается на основе проекта планировки города с учетом перспектив его развития. Городские территории классифицируются по степени освоения территорий и функциональному их назначению.

По местоположению городские территории подразделяются на основные центральные жилые массивы, переферийные и пригородные территории.

По степени застройки земель различают впределах городской черты и за ее пределами; в пределах городской черты – на селитебные и внеселитебные; территории за пределами городской черты включают необходимые для нормального функционирования коммунального хозяйства и культурно-бытового обслуживания населения.

По функциональному признаку городские территории делятся на следующие функциональные зоны:

- Селитебная;

- Промышленная

- Коммунально-складская;

- Внешнего транспорта.

На территориях, прилегающих к городу, формируется пригородняя зона, предназначенная для использования в качестве резервного последующего его развития и размещения объектов их хозяйственного обслуживания, а также зеленые зоны для организации отдыха. Для инженерной подготовки территории необходимо выполнить значительные объемы работ по развитию транспортных магистралей, водопроводных, канализационных, электрических, тепловых сетей, сетей связи, а также всех систем инженерного обеспечения. Это первоочередная мера, затем развитие систем объектов соцкультбыта.

К инженерному оборудованию относятся сооружения водоснабжения, канализации и электро-, тепло-, и газоснабжения.

К сооружениям водоснабжения городов относят водоприемники, насосные станции подъема и подачи воды, очистные сооружения, водонапорные резервуары, водоотводы, разводящую сеть водопровода; к сооружениям канализации - очистные сооружения, выпуски и водоемы, главные коллекторы и канализационную сеть.

Сооружения электроснабжения включают тепловые и гидроэлектрические станции, понижающие подстанции, трансформаторные пункты и электрические сети низкого и высокого напряжения; сооружения теплоснабжения - теплоэлектростанции, отопительные котельные и тепловые сети.

К сооружениям газоснабжения относятся газгольдерные станции высокого, среднего и низкого давления, газорегуляторные пункты, газораздаточные станции и газовые сети.

Нормирование системы инженерного оборудования охватывает следующие показатели:

- нормы водопотребления, водоотделения, электро-, тепло- и газопотребления сельско-хозяйственным объектам и населению;

- размеры земельных участков для сооружения инженерного оборудования;

- ориентировочную удельную протяженность различного типа сетей в расчете на 1000кв.м общей площади жилых домов.

Величина удельных норм промышленного потребления коммунальных услуг зависит от производственной мощности обслуживаемых объектов, режима, схемы, характера использования ресурсов и структуры обеспечения ресурсами.

Размеры земельных участков под инженерные сооружения обуславливаются их производственной мощностью. С укрупнением объектов потребность в территории на единицу мощности уменьшается. Удельная протяженность инженерных сетей на 1000кв.м общей площади сокращается с ростом этажности.