double arrow

Основні етапи розвитку теорії містобудування і їх характеристика


Современный этап градостроительства характеризуется переходом к новой, движимой рыночными силами модели городского развития. В этих условиях актуальность проблемы развития системы градостроительной документации, ее адаптации к новым условиям и повышения эффективности в решении современных задач развития городов обусловлена рядом обстоятельств.

Генеральные планы 70-80-х годов оказались не адекватны задачам интенсификации застройки, социально-пространственной дифференциации городской среды и размещения малоэтажного жилищного строительства в пригородной зоне. Необходимость их обновления потребовала совершенствования методологии проектирования, разработки средств социальной и коммерческой адаптации и механизмов реализации проектно-планировочной документации. С этой целью в иерархию градостроительной документации федеральными законодательными актами были включены новые виды документов (концепция генерального плана, проекты межевания, планы градостроительного зонирования) и внесены изменения в состав и содержание документов традиционных видов (генеральных планов, проектов планировки и застройки). В условиях децентрализации полномочий и функций в законодательной практике, наряду с федеральной нормативной моделью, был сформированы модели ряда субъектов РФ, отражающих существенные для градостроительства различия в природных, экономических и социо-культурных условиях городов и регионов.




Вместе с тем, в проектно-управленческой практике местного уровня проявились противоречия и объективные сложности реализации положений федерального и регионального законодательства, связанные с дефицитом ресурсных возможностей. В городах развитие системы градостроительной документации (обновление, корректура, разработка документов новых видов) осуществлялось постепенно, в минимально достаточных объемах и в соответствии со спецификой решаемых градостроительных задач. В результате, действующие в городах пакеты градостроительной документации характеризуются разнообразием сочетаний видов разновременных планировочных документов и отклонениями от федеральной нормативной модели на каждом этапе ее формирования.

Этапы развития градостроительства:

к XIX – 1-я ¼ XX в. – начали думать, как дальше управлять городом, чтобы снять напряжение, зарождение постмодернизма

60-80-е гг. ХХ в. – использование градостроит. наукой значений смежных наук

конец XIX – начало XX в. – буйство идей

Начало XXI в. – перспективы в науки.

Характеристика каждого этапа:

Основные задачи

Ответ архитекторов Градостроит. направления идей

Основные доминирующие документы

Проекты (аполагету доминирующие)



37. Принципи організації стадії містобудівного проектування.

Принципи за якими побудована методика містобуд. :

Від загального до часного

Зменшення об’єкту проектування

Скорочення терміну розробки

Методика містобудівного проектування:

2 стадії:

РП – регіональне планування

МП – міське планування

Стадії МБ Види проектних робіт Об’єкти проектування Термін розробки Масштаб розробки
1) РП схеми РП Група областей або область I черга 5-7 років 20 років М 1 : 300 000 1 : 100 000
  проект РП Область або ії частину (групу адмін. районів) I черга 5-7 років 20 років М 1 : 800 000 1 : 500 000
  ТЕО розвиток міських агломерацій Група адмін.. районів 20 р. М 1 : 50 000 1 : 25 000
  Проект приміської зони міста Частини адмін.. районів 20 р. М 1 : 10 000 1 : 5 000
  Проект зеленої зони міста По лісних господарств 10 р. М 1 : 10 000 1 : 5 000
ТЕРКСОПИ (територіальні комплексні схеми охорони природи)        
2) МП Концепція розвитку міста Територія міста 20 р. М 1 : 25 000
  Проект генплану Територія міста I ч. 5-7 років 20 років М 1 : 10 000 1 : 5 000
ПДП Детальний план території міста (ДПТ) Частина територія міста 5 р. М 1 : 5 000 1 : 2 000
  Проект забудови Частина міста 1-2р. М 1 : 1 000 1 : 500
  Технічне або робоче проектування      






Сейчас читают про: