|
|
|
| части насоса или переходном патрубке.
| переносным наждачным кругом имеющиеся заусеницы или наплывы.
| |
|
|
| Недостаточны производительность и давление, создаваемые насосом.
| Недоброкачественно выполненный фундамент создает вибрацию или движение насоса вдоль фундамента.
| Сменить фундамент на новый с упругими прокладками между насосом и фундаментом. Лучший результат дает установка насоса на виброосновании с пружинными и стальными амортизаторами.
| |
|
|
|
| Жесткое присоединение трубопроводов к насосу.
| Присоединить трубопроводы к насосам при помощи вибровставок.
| |
|
|
|
| Засорение лопастей насоса.
| Очистить колесо.
| |
|
|
|
| Подсасывание воздуха через сальники или фланцы на всасывающей трубе.
| Подтянуть сальник или сменить его набивку; подтянуть фланцы или сменить прокладку между ними.
| |
|
|
|
| Колесо насоса вращается в обратную сторону.
| Изменить направление вращения двигателя.
| |
|
|
|
| Открыта или негерметична задвижка на обводной линии.
| Закрыть плотно задвижку на обводной линии или, в случае необходимости, отремонтировать
| |
|
|
| Чрезмерный нагрев насоса или двигателя.
| Насос засорен грязью и песком.
| Разобрать и очистить
насос.
| |
|
|
|
| Сильно затянут сальник (насос после выключения двигателя останавливается не постепенно, а сразу).
| Ослабить сальник или сменить его.
| |
|
|
|
| Заедание или повреждение смазывающегося кольца.
| Устранить причину заедания кольца или сменить его.
| |
|
|
|
| В смазке много грязи и песка.
| Удалить смазку, промыть подшипники керосином и заполнить смазочные коробки качественной
смазкой.
| |
|
| Недогрев и непрогрев отдельных стояков системы.
| Чрезмерно низкая температура воды, выходящей из стояка.
| Неполное открытие крана.
| Устранить дефекты крана или сменить его.
| |
|
|
|
| Наличие воздушных
пробок.
| Выверить уклоны магистральных трубопроводов, устанавливать только проточные воздухосборники.
| |
|
|
|
| Засор в верхней или в нижней части стояка, в том
числе диафрагмы.
| Устранить засор., разобрав неисправную часть стояка.
| |
|
|
|
| Сужение проходного сечения стояка пробкой с чрезмерно длинной резьбой, завернутой в тройник на стояке (для спуска из него воды).
| Уменьшить длину резьбы пробки.
| |
|
|
|
| Циркуляция воды через воз душные трубы системы с нижней разводкой.
| Устраивать петли около воздухосборников и устанавливать вентили на воздушных трубках стояков. Прикрывать вентили до тех пор, пока циркуляция воды через воздушную трубку не прекратится (трубка при этом перестает нагреваться).
| |
|
|
|
| Система не отрегулирована (недостаточная температура на входе в систему отопления, не достаточен расход воды в системе отопления).
| Произвести регулировку системы отопления, доведя температуру подающей и обратной воды в системе до указанных в прил. 21.
| |
|
| Недогрев или непрогрев отдельных приборов.
| Чрезмерно низкая температура воды, выходящей из прибора.
| Наличие контруклонов, мешков и горбов на
подводках.
| Переделать подводку.
| |
|
|
|
| Засоры внутри прибора у места входа воды в сгон на обратной проводке, длинная резьба которого ввернута в пробку прибора.
| Раззенковать и очистить от заусенцев сгоны, ввертываемые длинной резьбой внутрь прибора.
| |
|
|
|
| Засорение трубы металлом во время сварки подводок.
| Заменить подводку.
| |
|
|
|
| Смят конец чрезмерно длинной резьбы в кране двойной регулировки (резко уменьшилось в этом
месте сечение трубы).
| Разобрать подводку и отрезать смятый участок резьбы.
| |
|
| Недостаточная теплоотдача нагревательного прибора.
| Чрезмерно высокая температура воды, выходящей из прибора.
| Чрезмерно длинная резьба, завернутая в тройник
или крестовину, что создает большое сопротивление проходу воды в прибор.
| Разобрать подводку и уменьшить длину резьбы до нормальной величины.
| |
|
|
|
| Неправильная установка радиатора.
| Радиатор должен быть установлен строго вертикально и находиться от пола на 60 мм, от подоконной доски на 50 мм и от стен на 30 мм.
| |
|
|
|
| Нагревательный прибор закрыт мебелью или предметами домашнего обихода.
| Расстояние от прибора до мебели должно быть не менее 60 мм.
| |
|
|
|
| В нагревательном приборе много грязи.
| Тщательно промыть прибор (2 - 3 раза).
| |
|
|
|
| Поверхность нагревательного прибора меньше проектной величины.
| Сверить поверхность установленного прибора с проектной ее величиной и, соответственно, в случае необходимости, ее увеличить.
| |
|
|
|
| У ребристой трубы выбито более 10% ребер.
| Заменить неисправную ребристую трубу новой.
| |
|
| Неисправность бетонных отопи тельных панелей.
| Наличие щелей по периметру панелей.
| В результате механических воздействий смяты
| Демонтировать конвектор и выправить ребра при
| |
|
| Наличие щелей по периметру панелей.
|
| ребра конвектора плинтусного типа.
| помощи деревянного шаблона и молотка.
| | |
|
|
| Утечка воды из труб, заделанных в панель.
| Некачественный монтаж или температурные деформации.
| Снизу в стык между панелями подлить цементный раствор, а сверху и с боков законопатить жгутом из льняной пряди, а затем зачеканить цементным раствором.
| | |
|
|
| Перегрев или недогрев
панели.
| Некачественное изготовление панелей.
| Разрушить слой бетона в месте утечки, устранить ее при помощи газовой сварки (операционным швом), опрессовать панель и заделать поврежденный участок трубопровода.
| | |
|
|
|
| Наличие засоров.
| Произвести промывку стояка, к которому присоединена панель, после чего отключить кранами все панели стояка (кроме не прогревающейся) и дополнительно промыть стояк.
| | |
|
| Неисправность системы воздушного отопления.
| Чрезмерно низкая температура воздуха в большинстве помещений.
| Недостаточная поверхность нагрева калориферов.
| Увеличить поверхность нагрева калориферов согласно соответствующему расчету.
| | |
|
|
|
| Ребра калориферов покрыты пылью и грязью.
| Очистить калориферы пылесосом или промыть при помощи шланга.
| | |
|
|
|
| Через притворы окон и две рей в нижние этажи здания поступает наружный воздух в количествах, значительно превышающих норму.
| Уплотнить притворы окон и дверей прокладками или отремонтировать переплеты.
| | |
|
| Неисправность радиаторов
| Течи в ниппельных соединениях
| Ниппельные соединения уплотнены льняной прядью или сухими картонными прокладками.
| Спять и разобрать неисправные приборы, удалить имеющиеся уплотнения и собрать радиатор с уплотнением, проваренным в олифе, прокладками из картона, а в системах с перегретой водой - из паронита.
| | |
|
|
|
| Повышение давления в системе, присоединенной к тепловым сетям ТЭЦ или районных котельных.
| Заменить неисправные радиаторы новыми. При включении системы необходимо открыть задвижку на обратной магистрали, а при отключении сначала открывать задвижку из горячей магистрали.
| | |
| 11. Системы горячего водоснабжения
| | |
|
| Превышение расчетного давления в водоподогрева-телях (со стороны подогреваемой воды) и его разрыв.
| Появление на поверхности подогревателя воды, просачивающейся через изоляцию.
| Отсутствие или неисправность предохранительного клапана.
| Не реже одного раза в месяц проверять исправность клапана, он должен
обеспечивать невозможность превышения давления в подогревателе более, чем на 10% выше допустимого рабочего.
| | |
|
|
|
| Перегрев воды при отсутствии ее расхода.
| Установить на каждом подогревателе термометр и манометр с трехходовым краном.
| | |
|
| Неисправность циркуляционных насосов.
| См. п. 5 "Системы центрального отопления".
| См. п. 5 "Системы центрального отопления".
| См. п. 5 "Системы центрального отопления".
| | |
|
| 'Значительная разность температур воды у водопроводных кранов.
| В некоторых стояках температура воды у водоразборных приборов ниже расчетной температуры более чем на 5шС.
| Наличие засора у основания отстающих стояков.
| Разобрать нижнюю часть стояка и устранить засор.
| | |
|
|
|
| Стояки системы с тупиковой разводкой не отрегулированы.
| Отрегулировать расход воды по стоякам.
| | |
|
|
|
| Засорена циркуляционная
труба отстающего стояка (определяется на ощупь).
| Разобрать трубу и устранить засор.
| | |
|
|
|
| Отсутствует теплоизоляция горячей магистрали (в этом случае отстающим
является последний стояк, считая по ходу воды).
| Устроить изоляцию вновь.
| | |
|
| Коррозия труб у полотен-цесушителеи
| Трубы и полотенцесуши-тели ржавеют изнутри, образуя сквозные раковины.
| Разъедание труб кислородом и углекислотой, находящимися в воде.
| Не опорожнять систему, устанавливать специальные фильтры, поглощающие кислород.
| | |
|
|
|
|
| Заменить полотенцесуши-тели, устроенные из труб на сварке в виде регистров, змеевиками из оцинкованных труб или чугунными полотепцесушитслями.
| | |
|
|
|
| Вместо оцинкованных труб применены черные.
| Заменить черные трубы оцинкованными.
| | |
|
|
|
| Плoxoe качество оцинкованных труб.
| Заменить поврежденные участки труб.
| | |
|
| Вода имеет привкус ржавчины.
| Бурый оттенок и не приятный вкус.
| Вместо оцинкованных труб применены черные.
| Заменить черные трубы оцинкованными.
| | |
|
| Неисправность арматуры.
| Утечка воды.
| Не плотность сальника.
| Подтянуть сальниковую гайку или заменить набивку сальника.
| | |
|
|
|
| Уплотнительная прокладка сделана из резины или кожи.
| Уплотнительную прокладку сделать из листовой фибры.
| | |
|
|
|
| Неплотность между поворотной пробкой арматуры и корпусом.
| Притереть пробку к корпусу и уплотнить ее прижатием гайки.
| | |
|
| Пониженная температура воздуха в ванных комна-тах.
| Недостаточный прогрев полотенцесушителей.
| Отсутствие или большой диаметр отверстия диафрагмы на обратном трубопроводе системы.
| Установить диафрагму с диаметром отверстия, определенным расчетом.
| | |
|
|
|
| Воздушная пробка в верхней части стояка.
| Установить краны для выпуска воздуха в высших
точках стояков или переделать верхние их части, присоединив водоразборный кран на верхнем этаже
к циркуляционному стояку перед полотенцесушителем.
| | |
|
|
|
| Наличие грязевых отложений.
| Ежегодно промывать циркуляционные стоки.
| | |
|
|
|
| Недостаточное открывание отключающей арматуры на трубопроводах.
| Устранить причины не достаточного открывания арматуры.
| | |
| 111. Водопровод и канализация
| | |
| А. Утечка воды из трубопроводов
| | |
|
| Утечка воды из дворового водопровода.
| Значительное увеличение расхода воды, определяемого по показаниям счетчика; наличие промоин и осадки грунта; просачивание воды через стен ки канализационных колодцев вблизи места утечки; появление воды в подвале.
| Коррозия труб, находящихся в грунте.
| Предупреждение: изоляция стального трубопровода; его очищают до металлического блеска, покрывают грунтовкой (одна часть битума на четыре части бензина), а затем накладывают слой горячей битумной мастики, одновременно обинтовывать трубу по спирали лентой гидроизола или мешковины. Сверху наносят еще слой битумной мастики. Устранение: замена поврежденного участка трубопровода (работа выполняется организацией, на балансе которой находится поврежденный трубопровод).
| | |
|
| Утечка воды.
| Утечка воды из местных поверхностей оцинкованных труб.
| Усиленное ржавление труб.
| Трубу через бетонное перекрытие пропускать в стальной гильзе так, чтобы верхний ее конец выступал на 510 мм выше пола.
| | |
|
|
| Утечка воды через проржавевшие сгоны.
| Коррозия сгонов (большей частью с чрезмерно глубоко нарезанной на них резьбой)
| Заменить сгоны
| | |
|
|
| Ночная утечка воды через смывные бачки.
| Повышенное давление во внутренней сети водопровода
| Установка регуляторов давления на вводе и в квартирах
| | |
|
| Неисправность водосчетчика.
| Измеряемый по водосчетчику расход воды резко увеличился или уменьшился при неизменившемся потреблении воды в доме.
| Длительная эксплуатация водосчетчика.
| Проверяют водосчетчик на месте, для этого ночью закрывают домовую задвижку, записывают показатели водомера, сливают значительное количество воды через контрольный кран за водомером в мерное ведро и определяют, сходится ли это количество с разностью отсчетов на водомере. Если количество воды не сходится с разностью отсчетов, водосчетчик заменяют.
| | |
|
| Неисправность смывного бачка типа "Экономия".
| Вода из бачка поступает в унитаз.
| На перегородке между воздушной и приемной камерой сифона имеется трещина.
| Если трещина не устранима (путем пайки), сифон заменить новым.
| | |
|
|
|
| В винипластовом поплавке трещины.
| Сменить поплавок.
| | |
|
|
|
| На кольцевой кромке имеются раковины.
| Устранить раковины без разборки бачка можно приспособлением, состоящим из стержня с рукояткой, на котором прикреплен отрезок плоского напильника обточенного под круг. Приспособление вращают в гнезде бачка до устранения всех раковин и шероховатости в гнезде. Нижний торец стакана очистить напильником и наждачной бумагой.
| | |
|
|
|
| При резком рывке цепочки клапан выскочил из гнезда и сливное отверстие сифона осталось незакрытым.
| Установить держку или ограничить ее вертикальный ход, установив на стене кронштейн, через который пропускается цепочка или стальной прутик, имеющий ограничитель хода (шайбу, планку), упирающийся в кронштейн; ограничитель располагают по месту.
| | |
|
|
|
| Поплавок не отрегулирован, вода переполняет сифон и выливается в смывную трубу.
| Отрегулировать поплавок, для чего ослабляют регулировочный винт, поворачивая его влево на 0,5 оборота, что позволяет рычагу вместе с поплавком занять самое низкое положение в проушине рычага, после чего винт плотно прижать. Если после перестановки рычага утечка не прекратится, необходимо удлинить золотник. Для этого отключают воду, отворачивают гайку, снимают диафрагму, вынимают золотник и в отверстие канала (где помещают золотник) вставляют резиновую прокладку толщиной 2-3 мм и диаметром 5 - 6 мм. Затем устанавливают и отрегулируют
| | |
|
|
|
|
| положение поплавкового и подъемного рычага в вертикальной плоскости.
| |
|
|
|
| Резиновая прокладка не
обеспечивает герметичной просадки клапана (наличие неисправности определяется при снятой крышке путем подъема резиновой трубки выше поверхности воды в бачке).
| Клапан удаляется из бачка и обследуется плоскость резиновой прокладки. Мелкие неровности ее могут быть разглажены металлическим бруском. При наличии глубоких вмятин прокладку заменить.
| |
|
| Неисправность фаянсового бачка типа "Компакт".
| Вода из бачка поступает в унитаз.
| Утечка воды между резиновой грушей и седлом; груша в результате длительного пользования потеряла эластичность; на рабочей поверхности седла имеется ржавчина; искривилась тяга или рычаг; шайба лежит на рычаге и препятствует опусканию груши до необходимого предела.
| Заменить грушу новой; снять гнездо и очистить его тонкой наждачной бумагой от ржавчины; выправить тягу и рычаг; отогнуть рычаг так, чтобы увеличить расстояние между ним и шайбой.
| |
|
|
|
| Утечка воды через перелив сифона; изношена резиновая прокладка в запорном клапане вода поступает в бачок при верхнем положении поплавка; пластмассовый поплавок имеет трещины; не отрегулирована арматура поплавкового клапана.
| Заменить прокладку новой; заменить поплавок новым; рычаг отрегулировать так, чтобы вода в баке находилась на уровне ниже перелива на 10 мм.
| |
|
|
| При заполнении бачка водой образуется шум.
| Медленное заполнение бачка водой; отсутствует резиновая трубочка, вода из клапана падает на дно.
| Прочистить отверстия клапана, одеть резиновую трубочку на запорный клапан.
| |
| Б. Неисправность трубопроводов и арматуры
| |
|
| Вода при периодическом и малом расходе имеет бурый оттенок Конденсация водяных паров из воздуха на поверхность труб
|
| Вместо оцинкованных труб установлены черные.
| Заменить черные трубы оцинкованными.
| |
|
|
| Интенсивное отпотевание водопроводных стояков, подводок в уборных и ванных.
| Не работает вытяжная вентиляция в уборных и ванных, чердачных вентиляционных коробах.
| Прочистить вытяжные каналы и устранить щели и неплотности
| |
|
|
|
|
| Для притока воздуха в помещение необходима щель 15-20 мм между его полом и дверью; установить над вентиляционной шахтой дефлектор
| |
|
|
|
| Имеет место значительная утечка воды через смывные бачки или водоразборные краны, присоединенные к отпотевающему стояку.
| Устранить утечки. Если отпотевание в обоих случаях не устранено, изолировать трубы. В летнее время с этой целью их тщательно вытирают и обматывают слоем толя, прикрепленного к трубам проволокой. Затем на трубу по спирали накладывают два слоя войлока или минеральной ваты толщиной 40 мм, укрепляют его проволокой, обматывают сверху слоем мешковины и окрашивают масляной краской.
| |
|
| Неисправность арматуры.
| Утечка воды из водоразборного крана.
| Неплотность сальника.
| Подтянуть сальниковую гайку или сменить набив-ку
| |
|
|
| Утечка воды из кранов с поворотным носиком.
| Изношена уплотнительная
прокладка. В результате длительной эксплуатации образовалась неплотность
между поворотной пробкой носика и его корпусом.
| Сменить прокладку. Притереть пробку к корпусу и уплотнить ее прижатием гайки.
| |
|
|
| Крапы всех видов.
| Кран нельзя полностью закрывать - сработались нижние витки нарезки шпинделя крана.
| Подложить под стержень золотника колечко необходимой толщины из медной проволоки; кран закроется при более высоком положении шпинделя.
| |
| У
| Пульсация давления домовой сети.
| Включение регулятора давления в работу сопровождается резким колебанием напора (амплитуда 10-20 мм вод. ст.) в регулируемой водопроводной сети.
| Образование вихрей в
трубопроводе за регулятором.
| Прикрыть игольчатый вентиль, а в случае установки пробкового крана в муфтовом соединении поставить диафрагму с отверстием 1 - 1,5 мм.
| |
|
| Не работает регулятор давления на вводе провода.
| Принудительное перемещение рычага с грузом; не приводит к изменению напора в регулируемой сети.
| Нарушено шарнирное соединение штока с золотниками, натянуть соединительную гайку
| Разобрать регулятор давления. Присоединить золотники к штоку и шарнирного соединения.
| |
|
|
| Из горловины мембранной головки поступает вода.
| Повреждена мембрана из кордированной резины.
| Сменить мембрану.
| |
|
|
| В часы наименьшего расхода воды напор в регулируемой сети существенно возрастает.
| Не обеспечивается герметичность дроссельного клапана.
| 1. Проверить тип полученного регулятора давления (по расположению золотников относительно седел), комплектность деталей и соответствие его паспортным данным. 2. Разобрать и собрать регулятор давления, предварительно сняв консерваци-онную смазку и насухо протереть все детали. 3. При сборке регуляторов давления типа 21 ч. 10 нж проверить расположение призмы подвески рычага.
| |
|
|
|
|
| 4. При ограниченной
длине хода штока (прове-
ряется при разгруженных
его золотниках) следует
ослабить затяжку контр-
гайки и отвести обе гайки
в нижнее положение на
резьбе, поднять или опус-
тить золотник. Они при
верхнем положении рыча-
га должны плотно приле-
гать к седлам, а при ниж-
нем положении ры чага
должны обеспечивать
максимальное проходное
сечение дроссельного
органа регулятора. 5. Шток
с золотниками, отсоеди-
ненный от плунжера, при
нормальном уплотнении
сальниковой набивки под
действием собственного
веса или при незначитель-
ном усилии должен опус-
каться в нижнее сложение,
направленном по оси
штока вниз. В противном
случае надо разобрать
регулятор, проверить
расстояние между седлами
и золотником, при несоот-
ветствии этих расстояний
следует поворотом одного
из седел обеспечить герме-
тичность запирания дрос-
сельного органа.
| | |
|
| | |
|
|
|
| | |
|
| | |
|
|
| В часы наибольшего рас-
хода воды напор в регули-
руемой сети значительно
снижается.
| Регулятор не обеспечива-
ет пропуска требуемого
расхода воды.
| Выполнить указания п.
10. 1. - 10. 5., если после
| | |
| | |
| этого не будет достигнут
нужный результат, демон-
тировать имеющийся и
установить новый регуля-
тор давления с большим
условным проходом.
| | |
|
|
| Регулятор давления не реагирует на изменение
напора и расхода воды в
регулируемой сети.
| Заклинивается шток, пропускная способность
регулятора значительно
превосходит требуемую
при небольшом расходе.
| Выполнить указания п. 10.2., 10. 5., заменить уста-
новленный регулятор
регулятором с меньшим
условным проходом.
| | |
|
|
| Регулятор давления во
время раооты шумит.
| Вибрируют золотники.
| Затянуть соединительную
гайку, шарнирное соеди-
нение золотников со што-
ком. Если вибрация не
прекратится, под соедини-
тельной гайкой шарнирно-
го соединения золотников
со штоком установить
резиновую паронитовую
прокладку.
| | |
|
| Замерзание водопровод-
ных труб, проложенных по
помещениям, имеющим
отрицательную температу-
ру воздуха.
| Прекращение поступления
воды.
| Не выполнены мероприя-
тия, могущие повысить
температуру в помещении.
| Закрыть все слуховые
окна на чердаке, по кото-
рым проложены
водопроводные трубы;
заделать отдушины в
цоколе здания, где трубы
проложены в подполье;
вставить стекла и
отремонтировать двери на
время производства по
дополнительному
утеплению, затем все
| | |
|
|
| Повреждение труб.
|
| открыть.
| | |
|
|
|
| Не изолированы трубы.
| На чердаках, в подвалах и
холодных пристройках
трубы изолировать двумя
слоями войлока или мине-
ральным войлоком и за-
ключить в деревянный
короб, заполненный опил-
ками, смоченными извест-
ковым раствором. В хо-
лодным помещениях
утеплить трубы минераль-
ным войлоком с после-
дующей оклейкой митка-
лем и окраской масляной
краской Изолировать
водонапорные баки и их
трубопроводы. Ночью вo
время сильных морозов
сливать понемногу воду
через краны в подвале
(например, в котельных).
| | |
|
| Вода не поступает к водоразборным точкам.
| Вода не поступает к водоразборным точкам на
верхних этажах в дневное
время.
| Недостаточное давление в месте присоединения
домового водопровода к
городской сети в дневное время. Загрязнена сетка
водосчетчика. Установлен
водосчетчик, создающий
чрезмерно большое сопро-
тивление.
| Установить на чердаке водонапорный бак (необ-
| | |
| ходимо разрешение Гор-
водопровода и органов санитарного надзора) или
| | |
| установить насос, повы-
шающий давление в домо-
вой сети. Очистить сетку
водомера от грязи. Заме-
нить водомер с согласия
Горводопровода.
| | |
|
|
|
| В результате длительной
эксплуатации грязевые,
солевые и другие отложе-
ния значительно уменьши-
ли сечение трубы. Во
время ремонта в трубопро-
вод попали твердые пред-
стовины, тройников и в
вентилях).
| Сменить трубы, если к
тому же износ их значите-
лен. Разобрать трубопро-
вод и устранить засор.
| | |
| | | | | | | | | | |
|
|
| Вода не поступает к водоразборным приборам на верхних этажах в любое время суток
| Те же причины.
| Установить два насоса: один рабочий, второй запасной, в пунктах б", "в", "д" те же способы устранения что и в п. 12.
|
|
|
|
| Неисправен обратный клапан, находящийся на обводной линии насоса
(проверяется по улучшению работы при отключении работающего насоса и включении запасного) или установлены между водомером и насосом.
| Разобрать, прочистить и собрать клапаны, притереть золотник при наличии на его (поверхности раковин и неровностей).
|
|
|
| Вода не поступает в водоразборные приборы одного стояка
| Засор в начале этого
стояка.
| Устранить засор.
|
|
|
|
| Вода в стояке замерзла.
| Отсоединить стояк от магистрали и произвести его отогрев, начиная снизу, при помощи горячей воды.
|
|
| Наличие гидравлических ударов в трубах.
| Шум в трубах.
| Большие скорости движения воды в трубах и при истечении ее из кранов.
| Уменьшить излишний напор (путем прикрывания запорной арматуры) или увеличить диаметр труб. Напор гасится установкой регуляторов давления.
|
|
|
|
| Сужение внутреннего сечения трубы.
| Разобрать трубы и сменить поврежденный участок трубы
|
|
|
|
| Вибрация резинового уплотнителя в вентилях.
| Уплотнительные прокладки вентилей делать из кожи.
|
|
|
|
| Неправильное устройство фундамента насоса.
| Фундамент насоса должен быть изолирован от стен и фундаментов зданий. Необходимо устанавливать насос на упругих (резиновых или пружины) прокладок, на трубопроводе вблизи насоса следует делать разры в с установкой упругих резиновых вставок. В месте пересечения стены трубу заключить в гильзу из кровельной стали с заполнением кольцевого пространства между гильзой и трубой звукоизолирующим материалом
|
| В. Неисправность внутренней канализационной сети
|
|
| Наличие неплотностей в канализационных трубах и неудовлетворительная вентиляция стояка.
| Наличие канализационных газов
| Прекращение действия вытяжных канализационных труб из - за обледенения.
| При совмещенных кровлях уменьшить высоту этих труб до 0,2 - 0,25 м. При чердачных кровлях объединить группы (4 - 5) стояков, при этом диаметр участков сборного вентиляционного трубопровода, объединяющего стояки, должен быть 100 мм, если к ним присоединено не более 120 санитарных приборов, 125 - 300 и 150 мм - при большем числе приборов Сборный стояк должен иметь диаметр тот же, что и ближайший к нему сборный участок.
|
|
|
|
| Испарение воды в водяных затворах сифонов под раковинами, умывальниками и ванными в квартирах, пустующих более 2 месяцев.
| Перед отъездом жильцов все сифоны в квартире залить керосином или машинным маслом.
|
|
|
|
| Отсутствие сифонов или пробок в них, лопнувшие манжеты на унитазах, неплотно закрытые крышки ревизии и неплотности в стыках труб.
| Устранить указанные неисправности.
|
|
|
|
| Разложение жировых веществ, отложившихся на санитарных приборах.
| Обязать жильцов систематически чистить санитарные приборы пастой или другими моющими составами или растворами стиральной соды (две столовые ложки на 1 л горячей воды) с последующим ополаскиванием горячей водой.
|
|
| Неисправность санитарных приборов.
| Отбитая эмаль на поверхности.
| Небрежная эксплуатация приборов жильцами, повреждение прибора при хранении на складе, транспортировке на стройплощадку.
| Отбитую эмаль восстановить при помощи клея БФ и сухих цинковых белил, предварительно очистив обрабатываемую поверхность наждачной бумагой и промыв ее бензином. Обработка заключается в нанесении последовательно 4 - 5 слоев клея и затем сухих белил (с просушкой каждого слоя). Общая толщина слоев должна достичь слоя эмали.
|
|
|
| Поломка проушин в унитазе.
| То же.
| Крепить унитаз к полу двумя деревянными рейками с боковых сторон унитаза, а к цементному или к плиточному полуцементным раствором.
|
|
|
| Поломка выпусков у фаянсовых приборов.
| Соединение приборов с сифонами или канализационными трубами на цементном растворе.
| Соединение приборов с сифонами или трубами производить на смоляной пряди и суриково-меловой
замазке (4 части мела.1 часть сухого сурика и 1 часть олифы).
|
|
| Замерзание стояков в домовой канализации.
| Прекращение работы канализации.
| Плохое утепление канализационных труб, проложенных по неотапливаемым помещениям.
| Утеплить трубы, проложенные в подпольном пространстве, двумя слоями минерального войлока, трубы проложенные по стенам, утеплить войлоком, заделать в деревянный короб и засыпать опилками слоем в 5 - 8 см (смоченными известью). Дворовые уборные должны быть утеплены и иметь двойную дверь с пружинами.
|
|
| Засорение домовой канализации.
| Засоры чаще всего образуются в сифонах, длинных горизонтальных линиях и в местах поворота.
| Нарушение жильцами дома правил пользования канализацией.
| Необходимо разъяснить жильцам недопустимость нарушения правил пользования канализацией, приведенных в настоящих Правилах.
|
|
|
|
| Не производится профилактическая очистка домовой канализации.
| Производить не реже двух раз в год профилактическую прочистку домовой канализации ершом, гибким валом либо специальными приборами. Прочистка сифона производится через пробки: для того чтобы он и не ржавел и необходимо смазать поверхность тавотом.
|
|
| Неисправность приборов, находящихся в подвале дома.
| Во время засора дворовой канализации сточная жидкость через эти приборы поступает в подвальные помещения.
| В результате длительного бездействия установленная за приборам и отключающая задвижка стала негерметична.
| Необходимо раз в месяц продвигать шпинделя канализационных прокладок до крайних положений 2-3 раза, неисправную задвижку разобрать очистить ее диски и собрать с по следующей проверкой герметичности (со стороны приборов).
|
|
| Неисправность санитарно-технических блоков.
| Неплотное прилегание блоков к стенам или перегородкам, или друг к другу.
| Некачественный монтаж блоков или осадочные деформации частей здании.
| Снизу панели уплотнить цементным раствором, а сверху и с боков законопатить жгут из льняной пряди и затем швы зачеканить цементным раствором.
|
|
|
| Утечка воды из труб, заделанных в блок.
| Некачественное изготовление блока или коррозия труб.
| Разрушить слой бетона в местах утечки воды, устранить не герметичность стальных труб с помощью газовой сварки или заменой неисправного участка чугунной трубы установкой соединительных муфт на обоих концах этого участка; затем заделать поврежден ный участок блока бетоном, оштукатурить и окрасить поверхность блока.
|
| IV. Система мусороудаления
|
|
| Повреждены резиновые про кладки разгрузочных клапанов.
| Появление запаха из мусоропровода. Усиленный шум при работе клапанов.
| Старение резины или механический износ прокладок.
| Заменить резиновые прокладки.
|
|
| Частые засоры мусоропровода.
| Отходы не поступают в приемный бункер или контейнер в мусороприем-ной камере.
| Велики размеры ковша загрузочного клапана.
| Уменьшить размеры ковша загрузочного клапана.
|
|
|
|
| Внутренняя поверхность ствола имеет уступы или наплывы.
| Ликвидировать уступы или наплывы в стволе (при реконструкции мусопровода).
|
|
| Нарушена вентиляция мусоропровода.
| Повышение запаха из ствола мусоропровода.
| Нет доступа воздуха в нижней части ствола мусоропровода.
| Обеспечить доступ воздуха в нижнюю часть ствола мусоропровода.
|
|
|
|
| Забит или поврежден вентиляционный канал; поврежден или отсутствует дефлектор.
| Прочистить или исправить вентиляционный канал, установить дефлектор.
|
|
|
|
| Мала разница температуры внутри и вне здания; мало эффективен дефлектор.
| Включить механическую вентиляцию (где она предусмотрена проектом).
|
|
| Возгорание отходов.
| Появление запаха гари и дыма из загрузочных
клапанов.
| Попадание в мусоропровод горящих или тлеющих
предметов.
| Погасить очаг возгорания. Провести разъяснительную работу среди жильцов по правилам эксплуатации мусоропровода.
|
|
| Загрязненность мусоропpoвода.
| Засорение мусопровода и пола около клапанов, появление насекомых в камере и из клапанов.
| Не выполняются санитарно- гигиенические требования к содержанию мусоропроводов, велик период между проведением дезинфекционных работ.
| Повысить контроль за содержанием мусоропровода. Провести дезинфекцию ствола мусоропровода и мусороприемной камеры
|
|
| Проницаемость мусоро-приемной камеры для грызунов.
| Появление грызунов в мусороприемной камере.
| Нарушена герметичность мусороприемной камеры для грызунов.
| Провести дератизацию камеры и проверить помещение, обращая особое внимание на наличие обивки двери и порога листовой сталью, плотность притвора двери по контуру и исправность запорного устройства, наличие незацементированных отверстий в полу и других местах камеры
|
| V. Системы электрооборудования
|
|
| Отсутствие напряжения в од ной квартире.
| Отсутствие напряжения у штепсельных розеток и светильников при наличии напряжения на выходе
| Обрыв в скрытой электропроводке, поломка токоведущей жилы провода из-за механических
| Определить поврежденный участок сети до ближайшей распаячной коробки с помощью индика-
|
2013-12-31
806
