Жилые территории

Особенности и стратегия развития природных районов.

Особенности и стратегия развития сельскохозяйственных районов.

Сельскохозяйственные районы характеризуются преобладанием земель сельскохозяйственного назначения и высокой долей сельского населения.

Стратегия развития сельскохозяйственных районов с высоким агроресурсным потенциалом предусматривает:

1. Дальнейшую интенсификацию производства;

2. Сохранение и стимулирование развития сложившихся крупных агроресурсных комплексов;

3. Повышение социально-экономического потенциала городских поселений за счет развития местной промышленной, сельскохозяйственной сферы обслуживания населения.

Стратегия развития сельскохозяйственных районов с низким агроресурсным потенциалом:

1. Развитие многоукладных эффективных форм хозяйствования;

2. Создание условий для привлечения инвестиций;

3. Государственный контроль, финансовую и материальную поддержку развития мобильных форм обслуживания сельского населения, использование потенциала районных центров;

4. Вовлечение в структуру топливно-энергетического баланса местных видов топлива: строительства мини ГЭС, использование ветровой и солнечной энергии.

Природные районы включают: крупные природные комплексы, районы с высоким курортно-рекреационным и туристическим потенциалом. Основными функциями этих районов являются: охрана ценных природных комплексов, организация отдыха, санаторно-курортного лечения и туризма.

Стратегия развития этих районов предусматривает:

1. Осуществление детального функционального зонирования с целью сохранения естественно-природных комплексов, рядового состава флоры и фауны;

2. Государственное регулирование хозяйственной деятельности;

3. Ужесточение режимов использования территории, введение штрафных санкций за нарушение экологических регламентов;

4. Развитие экологического туризма;

5. Развитие экологически чистых и нетрадиционных видов энергосбережения.

Стратегия развития районов с высоким туристско-рекреационным потенциалом предусматривает:

1. Развитие инфраструктуры туризма и отдыха, стимулирование предпринимательства по созданию системы обслуживания туристов и отдыхающих;

2. Обеспечение условий для эффективного использования национально-природных и историко-культурных рекреационных ресурсов;

3. Развитие сети автосервиса, строительство обходных автомобильных дорог, обеспечивающих изоляцию туристических и рекреационных центров от транзитных транспортных потоков;

4. Развитие экологически чистых видов энергосбережения.

Тема: Структура городов.

Жилые территории – территории застроенные или предназначенные для застройки преимущественно или исключительно жилыми домами являющиеся основной составляющей селитьбы.

Градостроительное жилое образование – планировочно-целостный фрагмент жилой среды, предназначенный или фактически используемый для проживания соседства.

Основными типами градостроительных образований являются:

1. Группа жилых домов (дома, расположенные вблизи друг друга и образующие целостную группу, причем у группы могут отсутствовать четкие планировочные границы)

2. Жилой квартал (межуличное пространство, где не менее 50% территории занято жилыми домами)

3. Жилой микрорайон (квартал на 6-20 тысяч жителей, в границах которого расположены учреждения и предприятия приближённого обслуживания, состав, вместимость и размещение которых рассчитано на жителей микрорайона)

4. Жилой район (межмагистральная территория на 25-80 тысяч жителей, в границах которой размещены жилые микрорайоны либо кварталы, районный парк, центр обслуживания населения, коммунальная зона)