Срок проживания в жилом помещении может быть уменьшен по решению генерального директора

(Дополнительное соглашение №1 от 28.11.2013. Изменение действует с 28.11.2013).

3. Жилые помещения предоставляются в собственность Работникам по  договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Регистрационные расходы при оформлении договора купли-продажи жилого помещения Работодатель и Работник несут в соответствии с действующим законодательством.

4. До полного погашения суммы, подлежащей к уплате по договору купли-продажи, Работник (Покупатель) не имеет права совершать сделки, связанные с дарением, продажей, обменом такого жилого помещения, а также использовать его в качестве залога. 

Основанием для совершения сделки по распоряжению (отчуждению) жилым помещением является справка Работодателя о погашении суммы, подлежащей к уплате.

5. Период рассрочки оплаты за жилое помещение   для РСС (руководители, специалисты, служащие) составляет - 5 лет, для рабочих - 7 лет.

5.1. Решением генерального директора Общества на основании заключения жилищно-бытовой комиссии Общества период рассрочки может быть увеличен.    Состав жилищно-бытовой комиссии определяется приказом Работодателя с обязательным участием представителей Профкома соответствующей ППО.

6. При купле-продаже с рассрочкой платежа оплата стоимости жилого помещения производится в следующем порядке:            

6.1. Работник, в течение месяца со дня заключения договора купли-продажи жилого помещения вносит оплату в размере 5% от суммы, подлежащей к уплате по договору купли-продажи, на расчетный счет Работодателя или по заявлению Работника эта сумма может быть удержана из его заработной платы.   

6.2. Оставшуюся сумму в течение периода рассрочки Работник вносит равными долями ежемесячно (до 30 числа месяца) на расчетный счет Работодателя или по заявлению Работника ежемесячная сумма платежа может удерживаться из его заработной платы.  

6.3.  Работник может рассчитаться по договору купли-продажи полностью досрочно.

7. В случае несвоевременного внесения очередного (ежемесячного)  платежа, на эту сумму начисляется пеня за каждый день просрочки из расчета учетной ставки банковского процента, установленного ЦБ России.

Пеня за просрочку рассчитывается Работодателем самостоятельно и удерживается у Работника по его заявлению из заработной платы.

8. Стоимость жилого помещения, подлежащего оплате Работником, уменьшается в зависимости от количества лет непрерывного стажа работы в системе ОАО «Газпромнефть-ННГ»  в следующем порядке и размере:

8.1. Условия и порядок исчисления непрерывного стажа работы определяются в соответствии с «Положением о непрерывном стаже работы в системе ОАО «Газпромнефть-ННГ» (Приложение № 8). При подсчете лет стажа, их количество округляется в сторону увеличения, если количество месяцев равняется 7 и более.

8.2. Работникам, получившим у Работодателя инвалидность первой и второй групп в результате несчастного случая на производстве, стоимость жилого помещения, подлежащая оплате Работником, уменьшается на 50 % с даты утверждения Работодателем акта о несчастном случае на производстве, по форме установленной действующим законодательством. 

8.3. В случае смерти Работника, наступившей в результате несчастного случая на производстве, произошедшего у Работодателя, жилое помещение передается в собственность членов семьи Работника  без дальнейшего внесения взносов.

Решение о передаче жилого помещения в собственность членам семьи и определении даты такой передачи (но не ранее даты утверждения Работодателем установленного действующим законодательством акта о несчастном случае на производстве) принимает генеральный директор Общества на основании заключения жилищно-бытовой комиссии.

8.4. Решение о применении (отказе в применении) льгот, указанных в п.8 настоящего положения, принимает генеральный директор Общества на основании заключения жилищно-бытовой комиссии.

9. Льготы, установленные п.8 Положения предоставляются при продаже квартир, исходя из следующей нормы площади жилого помещения: в размере 33 кв. метров общей площади для одиноких Работников, 42 кв.м. на семью из двух человек, 18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи. Получаемая площадь сверх нормы оплачивается по полной стоимости без предоставления льгот. 

10. В случае увольнения Работника по собственному желанию, по одному из оснований, предусмотренных пунктами 5-11 ч.1 ст.81 ТК РФ (за виновные действия) Работник должен в месячный срок с момента увольнения внести оставшуюся (неоплаченную) стоимость жилого помещения или освободить занимаемую квартиру с возвратом Работодателем ему ранее внесенных взносов.

11. В случае смерти Работника квартира, купленная им по договору купли-продажи, переходит на общих основаниях по праву наследования, с передачей наследникам прав и обязанностей бывшего Работника, предусмотренных договором.

                                                                                                          Приложение №13

ПОЛОЖЕНИЕ

О гарантиях и компенсациях Работникам

В случае сдачи ими крови и её компонентов

Настоящее Положение вводится с целью упорядочения предоставления гарантий и компенсаций Работникам в случае сдачи ими крови и ее компонентов (далее сдача крови).

В день сдачи крови, а также в день связанного с этим медицинского осмотра Работник освобождается от работы.

Работник, не позднее, чем за сутки, обязан письменно уведомить своего непосредственного или вышестоящего руководителя о дне сдачи крови, о дне связанного с этим медицинского осмотра, а также об использовании представляемых в связи с этим дней отдыха

Выход Работника на работу в день сдачи крови определяется соглашением между Работником и Работодателем, которое должно быть оформлено письменно. Если соглашение не достигнуто, то Работник в день сдачи крови освобождается от работы. Если Работник занят на тяжелых работах или работах с вредными и (или) опасными условиями труда, то его выход на работу в этот день не допускается.