Право собственности на землю иностранных государств

Кодекс о земле предоставил право иностранным государствам на приобретение земли на территории Республики Беларусь в собственность. Иностранные государства вправе приобрести земельные участки в собственность для следующих целей.

1)       для размещения постоянного дипломатического представительства;

2)       для размещения консульского учреждения

Иностранное государство вправе приобрести в собственность земельный участок в случае, если

I) в соответствии с законодательством иностранною государства Республика Беларусь может для этих же целей приобрести в собственность земельный участок на территории этого иностранного государства.

2) одновременно с приобретением в собственность земельного участка на территории Республики Беларусь иностранное государство гарантирует Республике Беларусь право приобретения в собственность земельного участка на территории этого иностранного государства для тех же целей.

Земельный участок приобретается иностранным государством на основании договора, заключенного с Советом Министров Республики Беларусь.

 Право частной собственности на землю

Право частной собственности на землю представляет собой правовой институт, закрепляющий принадлежность земли участникам экономических отношений, кроме государства.

Субъектами права частной собственности на землю являются:

1)       граждане Республики Беларусь, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь или приравненные к постоянно проживающим в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь.

При решении вопросов о праве собственности на землю к постоянно проживающим на территории Республики Беларусь приравниваются лица, выехавшие за пределы Республики Беларусь в связи со служебными обязанностями или обучением, направлением на работу за границу;

2)       негосударственные юридические лица.

Объектами права частной собственности на землю граждан Республики Беларусь являются земельные участки, приобретенные для следующих целей:

1)       для ведения личного подсобного хозяйства;

2)       для строительства и обслуживания жилого дома;

3)       для коллективного садоводства;

4)       для дачного строительства.

В собственности юридических лиц на основании решения Президента Республики Беларусь могут находиться:

1)       земли, предоставленные для эксплуатации приватизированных объектов. Президент Республики Беларусь утверждает перечень государственных объектов, при приватизации которых вместе с объектами в собственность может быть передан земельный участок;

2)       земли, предоставленные для осуществления инвестиционных проектов.

Право частной собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом на право собственности на землю и соответствующей записью в земельно-кадастровых документах.

Земельное законодательство достаточно узко рассматривает право частной собственности на землю с позиций прав собственности на.поверхность земли. Недра Республики Беларусь являются исключительной собственностью государства. Недра — это часть земной коры, расположенная ниже почвенного слоя.

Основание возникновения и прекращения права собственности на землю