Ipocredit.ru, Санкт-Петербург, 30 Октября 2008

КАЧЕСТВЕННОЙ ИПОТЕКИ ПРАКТИЧЕСКИ НЕТ

Автор: RealtyPress.ru

 

Российские банки в погоне за клиентами всячески смягчали требования. Выдавали кредит с первоначальным взносом до 20% от ипотечного кредита, доход можно было подтверждать с помощью писем от генеральных директоров компаний и главных бухгалтеров, а не с помощью справки - НДФЛ.

В результате - возросла доля низкокачественных ипотечных кредитов, в России она достигает 50%, сообщил вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Владимир Пономарев.

"На самом деле, в России очень мало качественных кредитов - например, таких, которые бы соответствовали стандартам АИЖК", - подчеркнул он. Пономарев отметил, что плохое качество ипотечных кредитов приводит к тому, что кредитным организациям, выдавшим их, очень трудно затем их рефинансировать.

Все это стало причиной кризиса. Не стоит забывать, что ипотека - это не только быстрое получение жилья, но и большие затраты. Граждане берут ипотеку и не задумываются, какая эта ответственность. Поэтому, ипотека - это, прежде всего, доступное жилье для богатых.

 

Похожие сообщения:

Realtypress.ru, Москва, 30 октября 2008

Кредиты.ру (credits.ru), Москва, 30 октября 2008

 

 

Риэлто.ру, Москва, 30 Октября 2008

СПРОС НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПАДАЕТ

 

По информации вице-президента Ассоциации строителей России Владимира Пономарева, в октябре 2008 года на фоне мирового финансового кризиса спрос на недвижимость в РФ снизился в среднем на 40-60%. Согласно заявлению В. Пономарева выступившего на конференции "Банки, риэлторы, строители: чего ждать от нынешней финансовой ситуации", наблюдается снижение спроса и цен на жилую недвижимость. Кроме того, эксперт отметил, что резкого падения цен на жилье не предвидится как в столице, так и в целом по России. Однако от инвестирования в недвижимость В. Пономарев рекомендует временно воздержаться.

 

 

РИА Новый регион (nr2.ru), Владивосток, 29 Октября 2008 21:32

СТРОИТЕЛИ И БАНКИРЫ СЧИТАЮТ, ЧТО В РОССИИ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ 30% - ЭТО НОРМАЛЬНО

 

Москва, Октябрь 29 (Новый Регион, Андрей Романов) - Курс российского руководства на доступную широким массам населения ипотеку является неправильным. Такую точку зрения высказали сегодня на пресс-конференции в Москве представители компаний, работающих на рынке недвижимости. По их мнению, стремление максимально облегчить для граждан условий получения ипотечных кредитов может привести к ипотечному кризису по американскому образцу.

"Не надо путать понятия "ипотека" и "доступное жилье", - заявил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев. - Ипотека - это доступное жилье для богатых слоев населения. Поэтому не надо подстегивать доступность ипотечных кредитов".

По словам Пономарева около 50% выданных в России ипотечных кредитов не соответствуют стандартам качества. "Выдают кредиты с неликвидным залогом, либо без справки формы НДФЛ, вместо которой предоставляют письмо от генерального директора или из бухгалтерии", - отметил Пономарев.

При этом он обратил внимание, что до последнего времени ипотечные кредиты в России выдавались на достаточно высоком уровне, что обеспечивало крайне низкий процент (менее 1%) невозвратов или задержек по выплатам кредитов.

По мнению президента Европейского Трастового банка Андрея Крысина, процентная ставка 20-30% по ипотеке является "абсолютно нормальной".

"Подталкивание ипотеки к излишней доступности - это неправильно, - заявил Крысин. - Ставка по ипотеке 20-30% - это нормально. Развитие ипотеки при отрицательных ставках невозможно в принципе. Ставки должны быть выше инфляции, иначе в этом нет смысла", - заявил представитель банка.

"Новый Регион - Москва"

 

Похожие сообщения:

РИА Новый регион # Москва, Москва, 29 октября 2008

Все дома (vsedoma.ru), Москва, 30 октября 2008

Кредиты.ру (credits.ru), Москва, 30 октября 2008

ГАZЕТА.СПб, Санкт-Петербург, 30 октября 2008

Blogstroy.ru, Москва, 30 октября 2008

Калининград.ru (kaliningrad.ru), Калининград, 1 ноября 2008

Allnw.ru, Санкт-Петербург, 1 ноября 2008

Vl.ru, Владивосток, 4 ноября 2008