Особенности оценки машин и оборудования

Оценка машин и оборудования регламентируется собственным ФСО. При этом если необходимо провести оценку машин и оборудования в составе предприятия, то использование этого ФСО допускается только в том случае, если в задании на оценку включено указание на его использование.

Для оценки стоимости машин и оборудования оценщик исследует рынок в тех его сегментах, в которых может быть реализована наиболее значимая по стоимости часть оцениваемых машин и единиц оборудования. При этом исследуются сегменты как первичного, так и вторичного рынка.

При оценке парка машин или группы оборудования могут быть использованы методы индивидуальной и массовой оценки. Под массовой оценкой понимается оценка стоимости машин и оборудования путем их группировки по схожим характеристикам и применения в рамках сформированных групп общих математических моделей. Тогда в качестве итогового результата рассматривается стоимость парка машин как единого целого.

При наличии развитого и активного рынка машин и оборудования, позволяющего получить необходимый для оценки объем данных о ценах и характеристиках объектов-аналогов, может быть сделан вывод о достаточности применения только сравнительного подхода.

При оценке специализированных машин и оборудования (машины и оборудование, не представленные на рынке в виде самостоятельных объектов купли-продажи и имеющие существенную стоимость только в составе определенного бизнеса) целесообразно применять затратный подход.

При применении затратного подхода рассчитывается накопленный совокупный износ машин и оборудования, который складывается из физического износа, функционального и экономического устаревания, при этом учитываются условия эксплуатации машин и оборудования.

Доходный подход при оценке машин и оборудования может использоваться там, где выгоды от их использования могут быть оценены в денежном выражении непосредственно, либо как соответствующая часть выгод, генерируемых всей системой (предприятием), включающим оцениваемые машины и оборудование.