Для анализа ввода в действие мощностей, объектов и выполнения объемов строительно-монтажных работ у подрядчика используются следующие источники информации:
бизнес-план подрядной строительной организации;
результаты подрядных торгов;
договоры подряда;
планы-графики производства строительно-монтажных работ;
статистический отчет по форме отчетности №12-ис (строительство) «Отчет о выполнении подрядных работ»;
акты государственных приемочных комиссий;
журналы-ордера №10-с, 11-с;
ведомости №5-с;
журнал учета выполненных строительно-монтажных работ;
акты и справки о выполнении объемов строительно-монтажных работ.
Задание 5.1. Проанализировать ввод в действие объектов строительства у подрядчика в таблице 5.1. Сделать выводы.
Таблица 5.1
Анализ выполнения плана по вводу в действие объектов, вводимых в эксплуатацию в отчетном году
Наименование объектов | Ед. из-мере-ния | Начало работ | Ввод объектов | Продолжительность строительства, мес. | Объем строительно-мон-тажных работ по генподряду, млн. р.
| Отклонение, от плана (+,‑) | |||||||||
по плану | фактически | по нор-мативу | по плану | фактически | по плану | фактически | по продолжительности строительства, мес | по объёмам работ, млн. р | |||||||
срок ввода | мощность (площадь) | срок ввода | мощность (площадь) | ||||||||||||
А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | ||||
1. Жилой дом №1 Мингорисполкома | м2 общей площади | Апрель 2012 г. | октябрь 2013 г. | 9500 | декабрь 2013 г. | 9500 | 18 | 18 | 20 | 40280 | 47640 | ||||
2. Реконструкция административного здания | м2 общей площади | Май 2012 г. | июль 2013 г. | 4800 | декабрь 2013 г. | 4800 | 10 | 10 | 16 | 7760 | 9672 |
Задание 5.2. Проанализировать выполнение плана по генеральному подряду, собственными силами и по субподрядным договорам в таблице 5.2. Сделать выводы.
Таблица 5.2
Анализ объемов строительно-монтажных работ, млн р.
Показатели | По плану | По отчету | За преды-дущий год | Отклонение (+,‑) | Про-цент выпол-нения плана | Темп роста, % | |
от плана | от предыдущего года | ||||||
А | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. Стоимость подрядных работ по генеральному плану в текущих ценах | 37100 | 38427 | 36450 | ||||
2. Строительно-монтажные работы, выполняемые собственными силами в текущих ценах | 28539 | 29112 | 28200 | ||||
3. Строительно-монтажные работы, выполняемые по субподрядным договорам в текущих ценах | 8561 | 9315 | 8250 | ||||
в том числе | |||||||
3.1. ОАО "Белтеплоизоляция" | 4452 | 4785 | 4285 | ||||
3.2. ОАО "Белсантехмонтаж" | 1728 | 1830 | 1650 | ||||
3.3. ОАО "Электромонтаж" | 2381 | 2700 | 2315 | ||||
4. Удельный вес строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами в объеме работ по генеральному плану, % | Х | Х | |||||
5. Подрядные работы, выполняемые собственными силами в сопоставимых ценах | 25600 | 26521 | 23400 |
|
|
Задание 5.3. Проанализировать структуру строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами, и определить влияние структурных изменений на изменение объемов работ. Рассчитать средний процент выполнения плана по объему строительно-монтажных работ при сохранении плановой структуры работ. Анализ структуры строительно-монтажных работ и расчет влияния структурных сдвигов на изменение объемов работ методом прямого счета выполнить в таблице 5.3. Анализ структуры с использованием показателей трудоемкости работ выполнить в таблице 5.4. Сделать выводы по таблицам 5.3 и 5.4.
Таблица 5.3
Анализ структуры строительно-монтажных работ, выполненных собственными силами методом прямого счета, млн р.
Виды работ | Объем строительно-монтажных работ | Структура работ, % | Фактический объем работ при плановой структуре | Изменения объема работ за счет структуры (+,‑) | Засчитыва-ется выполнение плана по структуре | ||
по плану | по отчету | по плану | по отчету | ||||
А | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
1. Жилищное строительство | 14269 | 14527 | |||||
2. Капитальный ремонт | 7134 | 7161 | |||||
3. Текущий ремонт | 2854 | 2766 | |||||
4. Прочие работы | 4282 | 4658 | |||||
Итого | 28539 | 29112 | 100 | 100 |
Таблица 5.4
Анализ структуры строительно-монтажных работ с использованием показателей их трудоемкости
Показатели | По плану | По отчету | Процент выполнения плана |
А | 1 | 2 | 3 |
1. Объем строительно-монтажных работ в плановых ценах, млн р. | 28539 | 29112 |
Окончание табл. 5.4
А | 1 | 2 | 3 |
2. Трудоемкость строительно-монтажных работ, тыс. нормо-часов | 427,95 | 432,15 | |
3. Влияние структуры на изменение объемов строительно-монтажных работ стр.1 гр.1 * (стр.1 гр.3 – стр.2 гр.3) / 100 | Х | Х | |
4. Степень выполнения плана по объему строительно-монтажных работ при сохранении плановой структуры, % (стр.1 гр.2 – стр.3 гр.2) / (стр.1 гр.1) *100 | Х | Х |
Задание 5.4. Проанализировать ритмичность строительного производства в таблице 5.5. Определить коэффициент ритмичности и коэффициент аритмичности. Сделать выводы.
Таблица 5.5
Анализ ритмичности строительного производства
Отчетные периоды | По плану | По отчету | Степень выполнения плана, % | Отклоне-ние от плана, % (+,‑) | Засчитывается в выполнение плана по ритмичности, млн р. | ||
млн р. | удельный вес, % | млн р. | удельный вес, % | ||||
А | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
I квартал | 5708 | 4335 | |||||
II квартал | 7135 | 7226 | |||||
III квартал | 8561 | 9246 | |||||
IV квартал | 7135 | 8305 | |||||
Итого | 28539 | 100 | 29112 | 100 | Х |