Группа помещений самообслуживания

 

7.4.1 Для наемных домов категорий комфорта I и II состав помещений общего пользования (зимний сад, общие гостиные и холлы, переговорные и т.д.) и их площади устанавливается по заданию на проектирование.

 

7.4.2 Встроенные и встроенно-пристроенные прачечные самообслуживания с услугами химчистки допускается предусматривать с объемом производства не более 75 кг в смену. Прачечные самообслуживания размещают на первом, цокольном, подвальном этажах. Минимальную высоту всех помещений прачечной самообслуживания принимают по высоте жилого этажа, но не менее 2,5 м.

 

Для организации монтажа оборудования предусматривают монтажный проем размерам (в чистоте) не менее 2,4 2,0 м (высота ширина). Потребность в дополнительных фундаментах под оборудование определяют по заданию на проектирование с учетом размещаемого оборудования, при этом проводят уточнение нагрузок на полы в данных помещениях.

 

Наружные дверные проемы и ворота оборудуются тамбурами и воздушно-тепловыми завесами для подогрева воздуха в холодный период года. Все выходные двери помещений должны открываться наружу по пути выхода из здания.

 

7.4.3 Помещения самообслуживания могут быть расположены горизонтально по этажам (коридор, галерея) при условии обеспечения требований защиты от шума жилых помещений и (или) вертикально между этажами (смежно с холлами при лестнично-лифтовых узлах). Размещать помещения самообслуживания смежно с жилыми помещениями не допускается. Состав помещений самообслуживания приведен в приложении Ж.

 

8 Обеспечение пожарной безопасности

8.1 В соответствии с [3 ] многоквартирные наемные дома следует относить к классу функциональной пожарной безопасности Ф1.3, одноквартирные наемные дома и наемные дома блокированной застройки - к классу Ф1.4.

 

8.2 При проектировании наемных домов предъявляют требования к огнестойкости строительных конструкций, пожарной безопасности зданий, противопожарные требования к инженерным системам и внутреннему оборудованию зданий, по предотвращению распространения пожара, обеспечению эвакуации, тушению пожара и спасательным работам:

 

- для многоквартирных наемных домов - в соответствии с пунктом 4.2.6 СП 54.13330.2016  и разделом 7 СП 54.13330.2016;

 

- для одноквартирных наемных домов и наемных домов блокированной застройки - в соответствии с разделом 7 СП 55.13330.2016.

 

Подъезд пожарных автомобилей к наемным домам должен быть обеспечен в соответствии с СП 4.13130.

 

8.3 При размещении прачечной самообслуживания в подвале или в цокольном этаже предусматривают два эвакуационных выхода, при размещении на первом этаже - один.

 

8.4 Подземные автостоянки (Ф5.2) следует проектировать в соответствии с СП 113.13330, СП 154.13130.

 

8.5 При установке шлагбаума в целях контроля въезда автотранспорта на придомовую территорию обязательным условием является обеспечение беспрепятственного въезда транспорта пожарной, медицинской, газовой и прочих организаций экстренных служб.

 

Выбор материала и конструкции стрелы шлагбаума проводят с учетом возможности механического открывания преграды.

 

В наемных домах предусматривают оборудованное место для дежурного при въезде на территорию земельного участка или систему дистанционного видеоконтроля с точкой наблюдения в помещениях для консьержей (помещении охраны).

 

8.6 Помещения для консьержей (помещение охраны) располагают на первом этаже вне лестничных клеток, предусматривая при этом следующие требования:

 

- применение ограждающих конструкций группы НГ;

 

- установка автономных пожарных извещателей, а в наемных домах высотой более 28,0 м - автоматическая пожарная сигнализация.

 

9 Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований

9.1 При проектировании наемных домов должны обеспечиваться требования:

 

- раздела 9 СП 54.13330.2016  (с учетом 9.2-9.4 настоящего свода правил), СанПиН 2.1.2.2645  - для помещений жилой части наемного дома;

 

- раздела 9 СП 54.13330.2016  и раздела 7 СП 118.13330.2012  - для помещений общественного назначения, в том числе: [7 ] - для предприятий торговли, [8 ] - для предприятий общественного питания, СанПиН 2.1.2.2631  - для парикмахерских, СанПиН 2.4.1.3049  - для дошкольных образовательных организаций;

 

- таблиц 1, 3 ГОСТ 30494-2011  (с учетом категории помещения, определяемой по разделу 3 ГОСТ 30494-2011) - при определении параметров микроклимата служебных помещений и помещений самообслуживания.

 

9.2 Параметры микроклимата жилых помещений для наемных домов принимают по оптимальным параметрам в соответствии с таблицей 1 ГОСТ 30494-2011.