2020-07-01
72
Для того чтобы оценить инвестиционный проект, рассчитаем и анализируем следующие показатели:
1. Анализ точки безубыточности и запаса финансовой прочности.
Для данного проекта была рассчитана точка безубыточности работы предприятия. (тут было на 2 года, что надо написать теперь, ежемесячная или что он говорил?!) Точка безубыточности означает объем услуг, при котором общие затраты равны общим доходам. Точка безубыточности для данного проекта изображена на графике 1.
График 1. Точка безубыточности
Как видно из графика, проект выйдет на точку безубыточности при 5579 штук произведенной продукции.
Рассчитаем чистую приведенную стоимость NPV и внутреннюю эффективную ставку доходности IRR для двух лет работы предприятия.
NPV = -IC + 
2477485,39 рублей
График 2. Чистая приведенная стоимость NPV
IRR = r: NPV(r) = 0 => IRR = 143,49%
2. Метод коррекции нормы дисконта
Для расчета выбираем аддитивную модель:
= 42% => r+ = 51%
= 1056312,54 рублей
3. Метод достоверных эквивалентов
Результаты вычислений представлены в виде таблицы 13.
|
|
|
Таблица 13
| Коэффициент | NPV |
| 0,95 | 2304155 |
| 0,90 | 2130825 |
| 0,85 | 1957495 |
| 0,80 | 1784165 |
| 0,75 | 1610835 |
| 0,70 | 1437505 |
| 0,65 | 1264175 |
| 0,60 | 1090844 |
| 0,55 | 917514,3 |
| 0,50 | 744184,2 |
| 0,45 | 570854,1 |
| 0,40 | 397524 |
| 0,35 | 224193,8 |
| 0,30 | 50863,72 |
| 0,25 | -122466 |
4. Метод чувствительности показателя
Результирующий показатель исследуется на предмет его зависимости от изменения параметров, участвующих в его определении.
WACC1 = 100%*0,45 + 18%*0,55 = 58,8%.
WACC2 = 100%
Отсюда NPV = 3728471 рублей
5. Анализ сценариев
Рассматривается несколько различных вариантов развития ситуации при различных сочетаниях реализации факторов среды и действия факторов:
· Оптимистичный,
· Пессимистичный,
· Наиболее вероятный.
При наиболее вероятном сценарии: себестоимость среднего чека: 46,77р.
При пессимистическом сценарии: цены выросли на 20%. Тогда себестоимость среднего чека будет 51,13р.
При оптимистическом сценарии: цены упали на 5%. Тогда себестоимость среднего чека составит 44,44р.
В таблице 14 представлены 3 варианта прибыли за первый год работы при развитии 3 сценариев:
Таблица 14
| Месяц | Затраты на производство (оптимист) | Затраты на производство (наиболее вероятно) | Затраты на производство (пессимист) | Прибыль (наиболее вероятно) | Прибыль (оптимист) | Прибыль (пессимист) | ||
| 1 | 6665,438 | 7016,25 | 7669,5 | -118192 | -117840,79 | -118844,85 | ||
| 2 | 26661,75 | 28065 | 30678 | -187840 | -186437,10 | -190453,35 | ||
| 3 | 177745 | 187100 | 204520 | 28474,65 | 37829,65 | 11054,64 | ||
| 4 | 177745 | 187100 | 204520 | 35224,65 | 39179,65 | 12404,64 | ||
| 5 | 266617,5 | 280650 | 306780 | 161674,6 | 171657,15 | 131494,64 | ||
| 6 | 222181,3 | 233875 | 255650 | 98449,65 | 107443,40 | 73974,64 | ||
| 7 | 222181,3 | 233875 | 255650 | 98449,65 | 108793,40 | 75324,64 | ||
| 8 | 222181,3 | 233875 | 255650 | 188449,6 | 200143,40 | 166674,64 | ||
| 9
| 266617,5 | 280650 | 306780 | 251674,6 | 265707,15 | 225544,64 | ||
| 10 | 266617,5 | 280650 | 306780 | 251674,6 | 265707,15 | 225544,64 | ||
| 11 | 266617,5 | 280650 | 306780 | 251674,6 | 265707,15 | 225544,64 | ||
| 12 | 266617,5 | 280650 | 306780 | 251674,6 | 265707,15 | 225544,64 | ||
| Итого | 1311390 | 1423597,31 | 1063808,25 | |||||
Как видно из таблицы 14, при развитии пессимистического сценария прибыль сократится на 247582р. по сравнению с ожидаемой, при развитии оптимистического сценария увеличится на 112207р.
o
[1] http://gurman.66.ru
[2] www.marketcenter.ru
[3] http://www.marketbaza.ru/product896/product_info.html
[4] www.marketcenter.ru
[5] МОСПОСУДА - оборудование для ресторанов: http://www.mosposuda.ru/
[6] Статистические данные за 2009 год (www.statpro.ru)
