Объектов недвижимости

     1. Система государственного технического учета объектов недвижимости действует и развивается за счет платы за выполненные работы и представляемую информацию об объектах недвижимости, поставленных на государственный технический учет, и иных источников, разрешенных законодательством.

     2. Паспортизация, первичная и плановая технические инвентаризации жилых строений и жилых помещений производятся за счет средств их собственников или владельцев по ставкам, утвержденным главой администрации Краснодарского края.

     3. Внеплановые обследования и паспортизация, а также учет текущих изменений характеристик объектов недвижимого имущества могут осуществляться по заявкам их собственников (владельцев) по ставкам, утвержденным главой администрации Краснодарского края.

     4. Государственный (муниципальный) заказ на государственный технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости осуществляется соответственно: для учета объектов краевой собственности за счет средств, предусмотренных в краевом бюджете, а объектов муниципальной собственности – за счет средств муниципальных образований.

     5. Работы по выполнению обязанностей, связанных с представлением информации правоохранительным, налоговым органам, органам суда и прокуратуры, учреждениям по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иным органам государственной власти, органам местного самоуправления, проводятся бесплатно.

     6. Средства уполномоченных органов используются исключительно для реализации возложенных на них задач и функций по осуществлению государственного технического учета жилищного фонда и других объектов недвижимости, в том числе, на материально-техническое обеспечение деятельности уполномоченного органа, обеспечение социально-бытовых условий и оплаты труда сотрудников, а также на содержание и охрану архивов.

     7. Для выполнения функций, возложенных на ГУП "Крайтехинвентаризация", уполномоченные органы ежемесячно отчисляют на его счет средства по договору, но не менее 8% от объема реализованных услуг по государственному техническому учету объектов недвижимости и представленной информации о них.

 

С т а т ь я 13. Информационно-техническая документация

Государственного технического учета

 

     1. Сведения государственного технического учета являются государственным информационным ресурсом (фонды, базы данных и архив).

     2. Фонд технической документации, формируемой по данным государственного технического учета объектов недвижимости, включает:

     а) реестр объектов недвижимости;

     б) инвентарные дела;

     в) иные реестровые инвентарные книги;

     г) иные документы, составляемые по результатам технической паспортизации и инвентаризации и подлежащие постоянному или временному хранению в архиве в соответствии с действующим законодательством.

     3. База данных, которая представляет собой совокупность данных на магнитных носителях, сформированная на основе государственного технического учета и инвентаризации недвижимости, считается продукцией в производстве, обеспечивающем информационные процессы и оказание информационных услуг.

     4. Архивы инвентаризационно-технической документации на объекты недвижимости, независимо от источников их формирования, относятся к государственному архивному фонду, являются федеральной собственностью, находящейся в пользовании органа государственной власти Краснодарского края, и не подлежат отчуждению.

     Орган государственной власти в соответствии с настоящим законом наделяет правом пользования архивами инвентаризационно-технической документации ГУП "Крайтехинвентаризация", которое передает полномочия по ведению Государственного реестра, пополнению, обновлению и хранению архивов в процессе государственного технического учета уполномоченным органам. Правом пользователя архивом инвентаризационно-технической документации наделяется в соответствии с настоящим законом уполномоченный орган, который обязан вести государственный Реестр архивов, переданных ему для хранения, пополнения и обновления государственного технического учета.

     5. Порядок доступа и выдачи информации из архивов инвентаризационно-технической документации определяется главой администрации Краснодарского края.

     6. Инвентарные дела на объекты, отнесенные в порядке, установленном законодательством, к категории объектов культурного наследия, памятникам архитектуры, не подлежат уничтожению и должны передаваться на хранение в государственный архив в случае ликвидации объекта по различным причинам по истечении одного года.

     7. Подлинники учетно-технической и иной документации, хранящейся в архивах организаций технической инвентаризации, предоставлению не подлежат.

 

ГЛАВА Ш. Порядок ведения государственного технического учета объектов недвижимости

С т а т ь я 14. Ведение государственного технического учета