Техническая экспертиза включает следующие основные этапы?

А) полный анализ нормативно-технической документации;

В) оценка технического состояния объекта по укрупненному набору консруктивных элементов и обобщенным технико-экономическим данным;

С) анализ эталонов (аналогов) сравнения недвижимости, альтернативных вариантов использования ОНДИ;

D) мотивированное заключение по коммерческому использованию и развитию ОНДИ;

Е) все перечисленное выше.

Абрисом земельного участка, строений и сооружений называется?

А) съемка земельных участков способом засечек;

В) съемка усадебных участков при помощи тесьмяной измерительной рулетки;

С) схематический рисунок участка с натуры, содержащий изображение его границ и очертаний всех строений и сооружений по внешним контурам;

D) все ответы верны;

Е) верны ответы А и В

К камеральным работам, выполняемым специалистами по технической инвента-ризации, относятся?

А) построение по данным полевых работ чертежа в крандате, вычерчивание его тушью;

В) вычисление площадей участков и других технических показателей;

С) составление технических расчетов и описаний;

D) вычерчивание и составление графического плана земельного участка, строений и со-оружений со всеми пристройками;

Е) все вышеперечисленное.

Определение технических характеристик состоит из составления?

А) плана земельного участка с фактическими границами нанесением на него стоений и со-оружений;

В) поэтажных планов основных строений, расположенных на участке, а также служебных построений;

С) техническое описание конструктивных элементов всех расположенных на земельном участке строений и сооружений с определением их технического состояния;

D) верны ответы B и С;

Е) все ответы верны.

Жилищный фонд – это?

А) индивидуальный жилой дом, квартира, находящаяся в частной индивидуальной соб-ственности граждан РК;

В) жилой дом (здание), состоящий в основном из жилых помещений, а также нежилых помещений и иных частей, являющихся общим имуществом;

С) жилища всего форм собственности, находящиеся на территории РК;

D) все ответы верны;

Е) верны ответы А и В

Общая площадь жилого дома (жилого здания)?

А) включает помещения, предназначенные для отдыха, а также отапливаемые помещения,

используемые под жилье;

В) сумма жилой и нежилой площади жилища;

С) сумма площадей жилых комнат (спальни, гостиной, столовой, детской, домашнего ка-бинета и т.п.) в жилище, исчисляемая в квадратных метрах;

D) сумма полезных площадей всех жилых помещений и площадей всех нежилых по-мещений, а также площадей частей жилого дома, являющихся общим имуществом;

Е) все ответы верны.

К зданиям предприятий торговли, общественного питания и бытового обслужи-вания относятся?

А) жилое здание, специально построенное или переоборудованное для проживания лиц, работающих по срочному трудовому договору (контракту);

В) здания театров, цирков, концертных залов, кинотеатров, клубов, музеев, библиотек, ка-зино и т.п.;

С) производственные корпуса, цеха, инженерные корпуса, производственно – вспомога-

тельные здания и т.п.

D) бани, прачечные, парикмахерские, душевые, кулинарки, ателье, магазины и т.п., распо-ложенные в специальных строениях;

Е) ответы

При обмере земельного участка соблюдаются следующие правила?

А) по фасаду участка промеряются составные части его длины (строение, забор, ворота, калитка) и, кроме того, берется общий промер длины фасада, причем сумма частных про-меров не должна иметь расхождения с общим промером;

В) стороны участка промеряются по его границам, и если по границе имеется забор, то с учетом толщины забора, при наличии по границам арыков, размер границы берется по центру арыка, если имеются каменные или кирпичные отражения, промеряется толщина и высота сооружений;

С) при отсутствии физических границ между отделанными земельными участками ус-ловные границы устанавливаются по землеводным и юридическим документам с учас-тием землепользователей;

D) не наносится на план участка временные постройки и все перенесенное оборудование (металлические гаражи, летний душ, мусорные ящики и т.п.);

Е) все ответы правильные.

Графические работы по вычерчиванию плана земельного участка должны удов-летворять следующим требованиям?

А) на плане указывается наименование улиц, проездов и т.д.;

В) размеры участка, угодий, строений, сооружений наносятся на план черной тушью па-раллельно соответствующим линиям;

С) вычерчивание контуров строений и сооружений производится в строгом соответствии с альбомом условных обозначений;

D) копия плана земельного участка вносится в технический паспорт. Который выдается владельцу.

Е) все ответы верны.

Графические работы по вычерчиванию плана земельного участка после проведе-ния текущего обследования должны удовлетворять следующим требованиям?

А) незначительные изменения вносятся в план земельного участка;

В) при значительных изменениях план земельного участка вычерчивается заново;

С) на предыдущем плане земельного участка специалистом проставляется отметка

«ПОГАШЕНО» с указанием даты проведения текущего обследования;

D) погашенные материалы не уничтожаются, а в хронологическом порядке подшиваются

в инвентарное дело;

Е) все вышеперечисленные ответы верны.

Различаются три метода вычисления площадей: укажите наиболее и наименее точный из них?

А) аналогичный и метод вычисления по натурным данным;

В) метод вычисления на основе натуральных данных и графический;

С) аналитический и графический;

D) графический и натурный;

Е) все ответы верны.