Способы обеспечения исполнения обязательств: понятия и виды 8 страница

 

Статья 358.11. Возникновение залога прав по договору банковского счета

 

Комментарий к статье 358.11

 

В соответствии с комментируемой статьей определяется момент возникновения залога на основании договора залога прав по договору банковского счета. Общие правила о моменте возникновения залога закреплены в ст. 341 ГК РФ, согласно п. 1 которой права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, ГК РФ и другими законами.

Комментируемой статьей установлено, что залог прав по договору банковского счета возникает с момента, когда осуществлены оба следующих действия: банк уведомлен о залоге прав; банку предоставлена копия договора залога.

На случай, когда залогодержателем является банк, заключивший с клиентом (залогодателем) договор залогового счета, комментируемая статья предусматривает, что моментом возникновения залога на основании договора залога прав по банковскому счету является заключение такого договора. Момент заключения договора определяется в соответствии с положениями ст. 433 ГК РФ, согласно п. 1 которой договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

 

Статья 358.12. Распоряжение банковским счетом, права по которому заложены

 

Комментарий к статье 358.12

 

1. В комментируемой статье определены особенности распоряжения банковским счетом, права по которому заложены. Залогодателю предоставлено право свободно распоряжаться денежными средствами на залоговом счете, но за изъятиями, установленными договором залога прав по соответствующему договору банковского счета или правилами комментируемой статьи. Содержание договора залога прав по договору банковского счета устанавливается в соответствии с требованиями ст. 358.10 ГК РФ.

Абзац 2 п. 1 комментируемой статьи регламентирует проведение банком операций по залоговому счету. При проведении таких операций банк обязан руководствоваться правилами ГК РФ, другими законами и банковскими правилами. При этом предусмотрено, что между банком, залогодателем и залогодержателем может быть заключено соглашение, которым обязан руководствоваться банк в части, не урегулированной указанными правилами.

2. В соответствии с п. 2 комментируемой статьи на банк возлагается обязанность предоставлять по требованию залогодержателя, предъявленному в письменной форме, сведения об остатке денежных средств на залоговом счете, об операциях по указанному счету и о предъявленных по счету требованиях, а также о запретах и об ограничениях, наложенных на указанный счет.

В части регламентации порядка и сроков предоставления банком указанных сведений залогодержателю данный пункт отсылает к банковским правилам. При этом предусмотрена возможность заключения между банком, залогодателем и залогодержателем соглашения, определяющего порядок и сроки предоставления указанных сведений в части, не урегулированной банковскими правилами. В данный момент такие правила еще не приняты.

3. В п. п. 3 и 4 комментируемой статьи установлены запреты, направленные на сохранение денежных средств на залоговом счете, соответствующих размеру обеспечения:

- если имеет место договор залога прав залогодателя по договору банковского счета в отношении твердой денежной суммы, то залогодателю запрещено без согласия в письменной форме залогодержателя давать банку распоряжения, в результате исполнения которых сумма денежных средств на залоговом счете станет ниже указанной твердой денежной суммы. Соответственно, банку запрещено исполнять такие распоряжения (о возможности частичного исполнения распоряжения законодатель ничего не говорит);

- в остальных случаях банку запрещено исполнять распоряжения залогодателя, в результате исполнения которых сумма денежных средств на залоговом счете станет ниже суммы, эквивалентной размеру обеспеченного обязательства, указанному в договоре залога. Этот запрет возникает после получения банком уведомления в письменной форме залогодержателя о неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом обязательства.

4. Пункт 5 комментируемой статьи предусматривает последствия нарушения банком запретов, установленных п. п. 3 и 4 данной статьи. Банк несет перед залогодержателем солидарную с клиентом (залогодателем) ответственность в пределах денежных сумм, списанных с залогового счета во исполнение распоряжения клиента (залогодателя). О правах кредитора при солидарной обязанности должников см. ст. 323 ГК РФ.

 

Статья 358.13. Изменение и прекращение договора залога прав по договору банковского счета

 

Комментарий к статье 358.13

 

Комментируемая статья определяет особенность изменения и прекращения договора банковского счета, права по которому заложены: сторонам такого договора запрещено без согласия залогодержателя как вносить изменения в данный договор, так и совершать действия, влекущие прекращение данного договора. Установление подобной особенности допускается нормой п. 1 ст. 450 ГК РФ, согласно которой изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Последствия нарушения рассматриваемого запрета установлены ст. 173.1 ГК РФ.

 

Статья 358.14. Реализация заложенных прав по договору банковского счета

 

Комментарий к статье 358.14

 

1. В комментируемой статье определены особенности реализации заложенных прав по договору банковского счета. Речь идет о способе удовлетворения требований залогодержателя при обращении взыскания на заложенные права по договору банковского счета в соответствии со ст. 349 ГК РФ в судебном или во внесудебном порядке. Списание банком на основании распоряжения залогодержателя денежных средств с залогового счета залогодателя и выдача их залогодержателю или зачисление их на счет, указанный залогодержателем, допускается нормой п. 2 ст. 854 ГК РФ, к которой сделана отсылка. Согласно указанной норме без распоряжения клиента списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом. В случае если залогодержателем является банк, заключивший с клиентом (залогодателем) договор залогового счета, банк сам определяет счет, на который зачисляются денежные средства, списанные с залогового счета залогодателя.

Кроме того, законодатель предусматривает, что при реализации заложенных прав по договору банковского счета не подлежат применению правила о реализации заложенного имущества, установленные ст. ст. 350 - 350.2 ГК РФ. Это означает, что при обращении взыскания на заложенные права по договору банковского счета ни в судебном, ни во внесудебном порядке нет необходимости проведения торгов по реализации заложенного имущества.

2. Пункт 2 комментируемой статьи исключает действие правил о списании денежных средств, предусмотренных положениями гл. 45 ГК РФ, в отношении денежных средств, находящихся на залоговом счете. При этом подразумевается, прежде всего, необходимость исключения применения к денежным средствам, находящимся на залоговом счете, правил ст. 855 ГК РФ об очередности списания денежных средств со счета.

В п. 1 ст. 855 ГК РФ установлено, что при наличии на счете денежных средств, сумма которых достаточна для удовлетворения всех требований, предъявленных к счету, списание этих средств со счета осуществляется в порядке поступления распоряжений клиента и других документов на списание (календарная очередность), если иное не предусмотрено законом. Пункт 2 ст. 855 ГК РФ устанавливает очередность, в которой осуществляется списание денежных средств при недостаточности денежных средств на счете для удовлетворения всех предъявленных к нему требований.

 

Статья 358.15. Залог прав участников юридических лиц

 

Комментарий к статье 358.15

 

1. В комментируемой статье закреплены основные условия о залоге прав участников юридических лиц, являющихся хозяйственными обществами, которые в силу п. 4 ст. 66 ГК РФ могут создаваться в организационно-правовой форме акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью.

Пунктом 1 комментируемой статьи определено, что в соответствии с правилами, установленными ГК РФ и законами о хозяйственных обществах:

1) залог прав акционера осуществляется посредством залога принадлежащих акционеру акций этого общества (по состоянию на 01.08.2016 соответствующие правила о залоге прав акционера в ФЗ от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" отсутствуют);

2) залог прав участника общества с ограниченной ответственностью осуществляется посредством залога принадлежащей ему доли в уставном капитале общества (см. также ст. 22 "Залог долей в уставном капитале общества" ФЗ от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").

Абзац 2 п. 1 комментируемой статьи устанавливает прямой запрет залога прав участников (учредителей) иных юридических лиц (об организационно-правовых формах юридических лиц см. комментарий к ст. 50 ГК РФ).

Согласно подп. 2 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ в случае, если предметом залога являются права участника (учредителя) общества с ограниченной ответственностью, залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

2. В соответствии с положениями п. 2 комментируемой статьи по общему правилу при залоге акций удостоверенные ими права осуществляет залогодатель (акционер). Однако это правило применяется при условии, что иное не предусмотрено договором залога акций (см. комментарий к ст. 358.17 ГК РФ).

В частности, договором залога ценной бумаги может быть предусмотрено осуществление залогодержателем всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой, либо всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой, кроме права на получение дохода по ценной бумаге.

В отношении залога доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в абз. 2 п. 2 комментируемой статьи предусмотрено иное общее правило: до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем. При этом также установлено, что договором залога доли могут быть предусмотрены отступления от указанного общего правила.

 

Статья 358.16. Залог ценных бумаг

 

Комментарий к статье 358.16

 

1. В комментируемой статье урегулирован залог ценных бумаг. Ценными бумагами в соответствии с п. 2 ст. 142 ГК РФ являются акция, вексель, закладная, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда, коносамент, облигация, чек и иные ценные бумаги, названные в таком качестве в законе или признанные таковыми в установленном законом порядке. Как указано там же, выпуск или выдача ценных бумаг подлежит государственной регистрации в случаях, установленных законом.

Регламентация залога ценных бумаг зависит от того, являются они документарными или бездокументарными. Понятия указанных видов ценных бумаг определены в п. 1 ст. 142 ГК РФ: ценными бумагами являются документы, соответствующие установленным законом требованиям и удостоверяющие обязательственные и иные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении таких документов (документарные ценные бумаги); ценными бумагами признаются также обязательственные и иные права, которые закреплены в решении о выпуске или ином акте лица, выпустившего ценные бумаги в соответствии с требованиями закона, и осуществление и передача которых возможны только с соблюдением правил учета этих прав в соответствии со ст. 149 ГК РФ (бездокументарные ценные бумаги).

Согласно п. 1 комментируемой статьи залог ценной бумаги возникает:

- документарной ценной бумаги - с момента передачи ее залогодержателю. При этом предусмотрено, что законом может быть установлено иное правило. Кроме того, сторонам договора предоставляется возможность отступать от указанного правила;

- бездокументарной ценной бумаги - с момента внесения записи о залоге по счету, на котором учитываются права владельца бездокументарных ценных бумаг, или в случаях, установленных законом, по счету иного лица. При этом предусмотрено, что законом или договором может быть установлено, что залог возникает позднее.

В соответствии с п. 3 ст. 149 ГК РФ распоряжение, в т.ч. передача, залог, обременение другими способами бездокументарных ценных бумаг, а также ограничения распоряжения ими могут осуществляться только посредством обращения к лицу, осуществляющему учет прав на бездокументарные ценные бумаги, для внесения соответствующих записей. Залог, обременение другими способами бездокументарных ценных бумаг, а также ограничения распоряжения ими возникают после внесения лицом, осуществляющим учет прав, соответствующей записи о залоге, обременении или ограничении по счету правообладателя либо в установленных законом случаях по счету иного лица. Обременение бездокументарных ценных бумаг может также возникать с момента их зачисления на счет, на котором в соответствии с законом учитываются права на обремененные бездокументарные ценные бумаги; внесение записей о залоге или об ином обременении бездокументарных ценных бумаг производится на основании распоряжения правообладателя (залоговое распоряжение и т.п.), если иное не предусмотрено законом.

2. Пункт 2 комментируемой статьи указывает, что правоотношения, возникающие между залогодателем, залогодержателем и должником по ордерной ценной бумаге в случае, когда залог ордерной ценной бумаги совершен посредством залогового индоссамента, регулируется законами о ценных бумагах. Ордерной является документарная ценная бумага, по которой лицом, уполномоченным требовать исполнения по ней, признается ее владелец, если ценная бумага выдана на его имя или перешла к нему от первоначального владельца по непрерывному ряду индоссаментов (ст. 143 ГК РФ).

3. Положения п. п. 3 и 4 комментируемой статьи определяют регулирование, осуществляемое в отношении залога ценных бумаг при отсутствии соответствующих правил ГК РФ или других законов:

- к отношениям, связанным с залогом документарных ценных бумаг, применяются правила о залоге вещей, если иное не установлено законами о ценных бумагах и не вытекает из существа соответствующих ценных бумаг;

- к отношениям, связанным с залогом бездокументарных ценных бумаг, применяются правила о залоге документарных бумаг, если иное не вытекает из существа соответствующих бездокументарных ценных бумаг.

 

Статья 358.17. Осуществление прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой

 

Комментарий к статье 358.17

 

1. Комментируемая статья регламентирует осуществление прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой. В п. 1 комментируемой статьи предусмотрено два варианта установления договором залога ценной бумаги порядка осуществления прав:

1) осуществление залогодержателем всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой;

2) осуществление залогодержателем всех прав, принадлежащих залогодателю и удостоверенных заложенной ценной бумагой, кроме права на получение дохода по ценной бумаге.

2. В соответствии абз. 1 п. 2 комментируемой статьи залогодержатель осуществляет заложенные права от своего имени. На случай, когда договором залога залогодержатель ограничен в осуществлении прав, удостоверенных ценной бумагой, абз. 2 п. 2 комментируемой статьи предусматривает последствия нарушения залогодержателем таких ограничений: данное нарушение не затрагивает права и обязанности третьих лиц, которые не знали и не должны были знать о таких ограничениях; залогодержатель несет перед залогодателем ответственность за данные нарушения, предусмотренную законом и договором; залогодателю предоставляется право требовать в судебном порядке прекращения права залога. Буквальное толкование указанного правила позволяет считать, что залогодержатель не может быть освобожден от данной ответственности посредством соглашения с залогодателем.

3. Исходя из п. 3 комментируемой статьи в договор залога ценной бумаги может быть включено условие об обязанности залогодателя согласовывать с залогодержателем свои действия по осуществлению прав, удостоверенных заложенной ценной бумагой. В данном пункте установлены последствия нарушения залогодателем указанной обязанности. Залогодатель несет перед залогодержателем ответственность, предусмотренную законом и договором, а залогодержателю предоставляется право требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства.

4. Пункт 4 комментируемой статьи определяет полномочия залогодержателя, предоставляемые ему в случаях, когда в силу договора залога ценной бумаги залогодержатель осуществляет право на получение дохода по ценной бумаге. В этих случаях залогодержателю предоставляются права получать доходы по заложенной ценной бумаге, а также денежные суммы, полученные от погашения заложенной ценной бумаги, денежные суммы, полученные от выпустившего ценную бумагу лица в связи с ее приобретением указанным лицом, или денежные суммы, полученные в связи с ее приобретением третьим лицом помимо воли владельца заложенной ценной бумаги. Указанные доходы и денежные суммы, полученные залогодержателем, засчитываются в погашение обязательства, исполнение которого обеспечено залогом ценной бумаги. Несмотря на то что само право на получение доходов может быть предоставлено залогодержателю договором, правило о том, что доходы, полученные им, засчитываются в погашение основного обязательства, является императивным.

5. В соответствии с п. 5 комментируемой статьи признаются находящимися в залоге у залогодержателя:

1) ценные бумаги или иное имущество, в которые (которое) конвертированы заложенные ценные бумаги. При этом сторонам договора залога предоставлена возможность отступления от данного правила. Подразумевается, что права, удостоверяемые бездокументарной ценной бумагой, ее реквизит, а также вид ценной бумаги могут быть изменены в соответствии с решением эмитента или по требованию владельца ценной бумаги на основании условий ее выпуска с соблюдением действующего законодательства. Такого рода изменения принято называть конвертацией ценных бумаг.

В статье сделана отсылка к п. 3 ст. 345 ГК РФ, предусматривающему, что в случае, если замена предмета залога другим имуществом произошла в результате действий залогодателя, совершенных в нарушение договора залога, то залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, а при его неисполнении - обращения взыскания на новый предмет залога;

2) ценные бумаги или иное имущество, которые залогодатель безвозмездно получает в соответствии с законом в силу того, что он является владельцем ценных бумаг. Абзац 2 п. 5 комментируемой статьи отсылает к общей норме п. 3 ст. 336 ГК РФ, устанавливающей, что на полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором.

 

Статья 358.18. Залог исключительных прав

 

Комментарий к статье 358.18

 

1. Комментируемая статья регламентирует залог исключительных прав.

Исключительные права в силу ст. 1226 ГК РФ являются составной частью интеллектуальных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана (интеллектуальная собственность) (см. ст. 1225 ГК РФ).

В п. 1 комментируемой статьи речь идет о возможности залога исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий в той мере, в какой правила ГК РФ допускают их отчуждение.

Согласно п. 1 ст. 1229 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, обладающие исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (правообладатель), вправе использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению любым не противоречащим закону способом. Правообладатель может распоряжаться исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, если ГК РФ не предусмотрено иное. Правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использование результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Отсутствие запрета не считается согласием (разрешением). По общему правилу другие лица не могут использовать соответствующие результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без согласия правообладателя, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ (об использовании результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации без согласия правообладателя см. ст. ст. 1239, 1264, 1272 - 1280, 1295 - 1298, 1306, 1326, 1343, 1359 - 1362, 1422 - 1423, 1456 ГК РФ).

Здесь также нужно учесть, что согласно п. 2 ст. 1229 ГК РФ исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации (кроме исключительного права на фирменное наименование) может принадлежать одному лицу или нескольким лицам совместно. Из п. 3 ст. 1229 ГК РФ следует, что если исключительное право на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации принадлежит нескольким лицам совместно, то каждый из правообладателей может использовать такой результат или такое средство по своему усмотрению, при условии, что ГК РФ или соглашением между правообладателями не предусмотрено иное. Взаимоотношения лиц, которым исключительное право принадлежит совместно, определяются соглашением между ними.

Распоряжение исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации осуществляется правообладателями совместно, если ГК РФ или соглашением между правообладателями не предусмотрено иное.

Основные аспекты распоряжения исключительным правом закреплены в ст. 1233 ГК РФ.

2. Как установлено в п. 2 комментируемой статьи, государственная регистрация залога исключительных прав осуществляется в соответствии с правилами раздела VII ГК РФ.

Основные положения, связанные с государственной регистрацией результатов интеллектуальной деятельности и средств индивидуализации, закреплены в ст. 1232 ГК РФ.

3. Пункт 3 комментируемой статьи определяет, что к договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации применяются общие положения о залоге (ст. ст. 334 - 356 ГК РФ), а к договору о залоге прав, вытекающих из договора об отчуждении исключительных прав, лицензионного и сублицензионного договоров - положения о залоге обязательственных прав (ст. ст. 358.1 - 358.8 ГК РФ). Указанный порядок действует, если иное не установлено ГК РФ и не вытекает из содержания или характера соответствующих исключительных прав.

4. Как установлено в п. 4 комментируемой статьи, по договору залога исключительного права на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации залогодатель в течение срока действия этого договора без согласия залогодержателя вправе использовать такой результат интеллектуальной деятельности или такое средство индивидуализации и распоряжаться исключительным правом на такой результат или на такое средство, за исключением случая отчуждения исключительного права, если договором не предусмотрено иное. Залогодатель не вправе отчуждать исключительное право без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором. Говоря иначе, исключительное право на некий охраняемый законом объект является сложной, а потому и делимой конструкцией.

С одной стороны, нахождение исключительного права в залоге ограничивает залогодателя в ряде правомочий (аналогично тому, например, что закрепляет ст. 1227 ГК РФ о переходе права собственности на вещь, не влекущем переход исключительного права на тот результат, который выражен в данной вещи), с другой - залогодателю позволено извлекать полезный эффект из результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации (для коммерческого оборота последняя категория, вероятно, даже важнее). Норма сформулирована как диспозитивная, так что договором залога может быть предусмотрена возможность залогодателя отчуждать исключительное право без согласия залогодержателя.

 

Удержание вещи

 

Статья 359. Основания удержания

 

Комментарий к статье 359

 

1. Одним из способов обеспечения исполнения обязательств является удержание вещи (см. п. 1 ст. 329 ГК РФ).

Комментируемая статья, закрепляя основные правила удержания, в п. 1 определяет, что:

1) правом на удержание вещи может воспользоваться кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, в случае неисполнения должником в срок обязательства:

а) или по оплате этой вещи;

б) или по возмещению кредитору связанных с этой вещью издержек и других убытков.

При этом кредитор вправе удерживать вещь до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено;

2) удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели (см. разъяснения, содержащиеся в п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"; см. также Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.07.2016 N Ф05-9222/2016 по делу N А40-173186/2015, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.11.2015 N 15АП-18331/2015 по делу N А32-8226/2015, Постановление ФАС Уральского округа от 05.08.2010 N Ф09-6151/10-С6 по делу N А76-43713/2009-1-1162/1 и др.).

2. В силу п. 2 комментируемой статьи кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом (см. Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.07.2016 N Ф05-9222/2016 по делу N А40-173186/2015, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.04.2016 N Ф03-792/2016 по делу N А24-3061/2015, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 12.08.2014 N Ф05-8407/2014 по делу N А40-118755/13-105-1094, Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 29.07.2010 по делу N А33-18693/2009 и др.).

3. Согласно п. 3 комментируемой статьи, положения ст. 359 ГК РФ применяются лишь при условии, если стороны в договоре, заключенном между ними, не предусмотрели иное правило.

Рассматривая апелляционную жалобу по делу об истребовании имущества, суд отметил, что по смыслу ст. 359 ГК РФ возникновение права на удержание обусловливается наличием следующих условий: принадлежащая или причитающаяся должнику вещь находится во владении кредитора, который получил ее, не совершая неправомерных действий; кредитор и должник связаны обязательством, срок исполнения которого наступил; право на удержание имущества не исключено соглашением сторон. Поскольку ни договором аренды, ни договором поручительства не были исключены правила ст. 359 ГК РФ об удержании имущества как арендатора, так и имущества собственника, выступающего в качестве поручителя, то довод истца о неправомерности удержания спорного имущества как имущества, принадлежавшего поручителю на момент прекращения договора аренды, апелляционным судом во внимание не принимается (см. Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2012 по делу N А56-22596/2011; см. также Определение КС от 17.06.2013 N 885-О, Определение ВАС РФ от 03.03.2014 N ВАС-18216/13 по делу N А56-24024/2012, Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2015 N 20АП-369/2015 по делу N А62-4856/2014, Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2014 по делу N А43-15676/2013 и др.).

 

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемой вещи

 

Комментарий к статье 360

 

1. Кредитор вправе удерживать у себя вещь до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено. При этом, если обязательство так и не будет исполнено, кредитор получает право удовлетворить свои требования из стоимости удерживаемой вещи. Требование удовлетворяются в объеме и порядке, которые предусмотрены для удовлетворения требований, обеспеченных залогом (см. комментарий к ст. ст. 349, 350 ГК РФ).

 

Поручительство

 

Статья 361. Основания возникновения поручительства

 

Комментарий к статье 361

 

1. Комментируемая статья определяет юридическую сущность договора поручительства:

1) по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части;

2) договор поручительства может быть заключен в обеспечение:

а) денежных обязательств;

б) неденежных обязательств;

в) обязательства, которое возникнет в будущем. Данное условие, в частности, позволяет признать, что конструкция договора поручительства сходна с конструкцией сделки, совершенной под отлагательным условием (см. комментарий к ст. 157 ГК РФ). В данном отношении Пленум ВАС РФ отметил, что договор поручительства по будущим обязательствам считается заключенным сторонами, а предусмотренные им дополнительные права и обязанности (например, обязанность поручителя с момента заключения названного договора поддерживать определенный остаток на счетах в банке, раскрывать кредитору информацию об определенных фактах и т.п.) - возникшими с момента достижения сторонами такого договора в установленной форме согласия по его существенным условиям. Вместе с тем требования к поручителю, связанные с нарушением должником обеспеченного обязательства, могут быть предъявлены кредитором лишь при наступлении обстоятельств, указанных в п. 1 ст. 363 ГК РФ (см. п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 N 42 "О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством").