Подготовка к визуальному осмотру зданий и сооружений

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации работодатель должен обеспечить эксплуатационный контроль, для этого:

1. В целях выполнения требований законодательных и нормативных правовых актов по безопасности зданий и сооружений органы управления образованием субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления разрабатывают и утверждают Положения об обеспечении содержания зданий и сооружений образовательных организаций, Положения о Межведомственных комиссиях по осмотру зданий и сооружений. (примерные образцы документов в Приложениях 4 и 5).

2. На основании введенного в действие Положения об обеспечении содержания зданий и сооружений образовательных организаций руководители образовательных организаций разрабатывают Порядок проведения плановых и внеплановых осмотров зданий и сооружений образовательной организации» (Приложение 6).

3. Периодические (весенние и осенние) и частичные визуальные обследования состояния зданий и сооружений в образовательных организациях проводит внутренняя комиссия по осмотру зданий и сооружений на предмет оценки их технического состояния, которую приказом создает руководитель образовательной организации (далее — комиссия).

4. В состав Комиссии рекомендуется включить не менее пяти специалистов. Как правило, председателем комиссии, назначается заместитель руководителя по административно-хозяйственной работе, члены комиссии - специалист по охране труда (заместитель председателя комиссии), уполномоченный по охране труда профкома образовательной организации. Рекомендуется включить в состав комиссии рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий, инженера-строителя (электрика) хозяйственно-эксплуатационной группы управления образования (по согласованию).

Члены комиссии должны пройти обучение и проверку знаний требований охраны труда в обучающих организациях в установленном законодательством порядке.

5. До начала работы председатель Комиссии организовывает и проводит занятия с членами Комиссии по изучению законодательных, нормативных правовых актов, архитектурно-конструктивных элементов стен (Приложение 7), Положения о порядке проведения плановых, внеплановых и частичных осмотров эксплуатируемых муниципальных административных, общественных зданий и сооружений, «Порядка (Инструкции) проведения периодических осмотров эксплуатируемых зданий и сооружений образовательной организации», журнала учета (паспорта) технического состояния здания (сооружения) образовательной организации записями в журнале технической эксплуатации здания и сооружения, актами технического обследования зданий и сооружений (комиссионного осмотра здания), ведомостями дефектов и повреждений элементов здания, планами и фактически выполненными мероприятиями по итогам прошлых обследований и др.

6. Председатель комиссии вместе со специалистом по охране труда заранее готовит новые бланки акта осмотра зданий и сооружений, ведомости дефектов и повреждений элементов здания, копии планов этажей с журнала учета (паспорт) технического состояния здания (сооружения), подготавливает к использованию либо приобретает измерительные инструменты и оборудование (рулетка 10 м, штангенциркуль с глубиномером, увеличительную линзу, установочные на дефекты стен и фундамента маяки марки ЗИ различной модификации (Приложение 8) либо самодельные маяки, линейки деревянные, отвес, уровень, фото­аппарат со вспышкой, бинокль, дрель, молоток, топор и др.).

7. Специалист по охране труда совместно с председателем комиссии до начала работы комиссии разрабатывает план безопасного ведения работ по обследованию каждого обследуемого здания, предусматривающий мероприятия, по предотвращению обрушения конструкций, поражения людей током, падения с высоты и т.п.

8. Для обеспечения безопасности членов Комиссии руководитель образовательной организации должен исключить их работу на высоте. Особую осторожность необходимо соблюдать при производстве замеров дефектов конструкций, трещин стен, установке и снятии показаний маяков с приставных лестниц и стремянок, при работе на чердаке и по осмотру плоской кровли, сливов, ограждений и т.д. Наружный осмотр членами Комиссии маяков, состояния стен, карнизов, скатной кровли производится в бинокль, стоя на земле. При этом не допускаются нарушения требований правил охраны труда при работе на высоте.

9. При производстве работ по обследованию состояния стен и конструкций, члены Комиссии обязаны соблюдать нормативные требования техники безопасности в строительстве. Председатель и члены Комиссии до начала работы в Комиссии должны пройти целевой инструктаж по охране труда (Приложение 9), с фиксацией в специальном журнале целевого инструктажа по охране труда в соответствии с требованиями ГОСТ 12.0.004-2015. Члены комиссии должны быть обеспечены за счет средств работодателя необходимыми защитными приспособлениями, бесплатной дежурной сертифицированной спецодеждой, обувью с нескользящей подошвой, касками строительными, перчатками, защитными очками, электрическими фонариками.

II. Визуальное обследование зданий и сооружений.

Основные этапы проведения.