Соседских связей на жилых территориях

Планировочные средства обеспечения

Одной из проблем создания жилых образований является достижение социальной сплоченности соседских групп. Добиться того, чтобы в будущем жилье сформировался здоровый микроклимат, довольно сложно. Поэтому архитектору рекомендуется формировать относительно обособленные жилые образования для домохозяйств, относящихся к близким социальным категориям (по имущественному положению, по длительности проживания в стране, местности, поселении, этнической принадлежности, бытовому укладу и т п.). Не все проблемы решаются архитекторами, тем не менее, требуется социальное зонирование жилых территорий, и здесь сплоченности будут благоприятствовать такие характеристики жилых образований, как:

· ограничение вместимости первичных жилых образовании - не более 1000 человек;

· наличие системы замкнутых или полузамкнутых жилых дворов, в которые обращены входы в секции многоквартирных жилых домов (рис. 4.5);

· защита дворов от транспортного и пешеходного транзита;

· недопущение размещения во дворах нежилых, в том числе обслуживающих объектов;

· заселение первичных жилых образований домохозяйствами, относящимися к близким имущественным и культурным слоям;

· организация для всех домохозяйств пространства для хранения личных автомобилей (открытых парковок, гаражей и т п.);

· индивидуальность художественного облика жилых образований.