Отражение в ФО информации об аренде в соответствии

Операционная аренда.

Операционная аренда- не предполагает передачу практически всех рисков и вознаграждений арендатору.

Арендодатель продолжает учитывать на балансе имущество, предоставляемое по договору аренды. Доход по операционной аренде признается равномерно в течение срока аренды. Расходы, (в т.ч. на амортизацию) по активам, сданным в аренду признаются как расходы отчетного периода.

Арендатор отражает в ББ текущие обязательства по арендным платежам или ДЗ в связи с предоплатой. Арендные платежи признаются в ОПУ как расходы отчетного периода. Арендные платежи равномерно распределяются по отчетным периодам в течение срока аренды.

Пример: фирма А сдает фирме Б здание сроком на 2 года. Первоначальная стоимость 5000000 рублей, срок полезной службы 40 лет, ежегодная арендная плата 100000 руб.

По условиям договора в первый год надо внести арендную плату за первый год и предоплату за второй год аренды в размере 50%.

Выполнить бухгалтерскую запись по отражению операционной аренды за первый финансовый год.

I. Учет у арендатора.

1. Уплачена арендная плата.

Д «Обязательства по операционной аренде» 150000

К «Денежные средства» 150000

2. Начислены расходы по операционной аренде

Д «Расходы отчетного периода- расходы по аренденде» 100000

К «Обязательства по аренде» 100000

II. Учет у арендодателя.

1. Начислена годовая амортизация здания

Д «Расходы отчетного периода- расходы на амортизацию» 125000

К «Амортизация основных средств» 125000

2. Получена ежегодная арендная плата

Д «Денежные средства» 150000

К «Задолженность арендатора по операционной аренде» 150000

3. Начислен доход от операционной аренды

Д «Задолженность арендатора по операционной аренде» 100000

К «Доход от операционной аренды» 100000

с IAS 17 «Аренда»

1. а) Финансовая аренда- арендатор

По каждой группе арендованных активов следует раскрыть:

· Чистая валовая стоимость по состоянию на отчетную дату.

· Выверка между общей суммой минимальных арендных платежей по состоянию на отчетную дату и их текущей стоимостью.

б) Финансовая аренда- арендодатель:

· Выверка между ВИ в аренду на отчетную дату и текущей (дисконтированной) стоимостью ДЗ по мин арендным платежам на отчетную дату.

2. а) Операционная аренда- арендатор.

· общая сумма будущих минимальных арендных платежей по каждому договору аренды по следующим периодам:

o до 1 года

o в период между 1-5 лет

o по истечению 5 лет

б) Операционная аренда- арендодатель:

· Общая сумма будущих минимальных арендных платежей по каждому договору аренды по периодам:

o до 1 года

o в период между 1-5 лет

o по истечению 5 лет

· Сумма арендной платы, признанная как доход в отчетном периоде.