ТЕМА 16. ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛЬНЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ
Управление реальными инвестициями является приоритетной задачей (по сравнению с финансовыми инвестициями) п/п.
Реальное инвестирование имеет следующие особенности:
- является основной формой достижения цели п/п.
- направлено на совершенствование текущей деятельности п/п.
- обеспечивает п/п формирование устойчивого денежного потока в перспективе.
- подвержено риску физического и морального старения.
- является менее ликвидными по сравнению с финансовыми.
Реальные инвестиции осуществляются в следующих формах:
1) Покупка целостных имущественных комплексов (не через финансовый рынок, а напрямую).
2) Модернизация и реконструкция производства.
3) Инвестирование в нематериальные активы.
4) Новое строительство.
Реальные инвестиции в балансе отражены в 1м разделе, за исключением ДФВ (долгосрочных финансовых вложений).
Инвестиционная деятельность п/п осуществляется на основе инвестиционного проекта и проходит три основные стадии:
|
|
I. Прединвестиционная. Происходит отбор проектов, определяется их эффективность и определяются источники для реализации проекта.
II. Инвестиционная. Реализация инвестиционных проектов.
III. Постинвестиционная. Обеспечивается контроль за достижением прогнозируемых результатов и мониторинг основных инвестиционных параметров. [1,4]
Финансовые инвестиции не должны быть самоцелью п/п!!!!!
Осуществляются только за счет собственных свободных денежных ресурсов. Не должны служить помехой для целевого использования ДС по основному виду деятельности. Отвлечение денежных ресурсов в непрофильные активы должно быть краткосрочным и ликвидным.
Финансовые инвестиции имеют ряд особенностей:
Ø Их основные цели – получение дополнительного дохода и защита денежных средств от инфляции.
Ø Их осуществление предполагает активный мониторинг состояния финансовых рынков.
Ø Предоставляют п/п широкий диапазон выбора инструментов инвестирования с заданными параметрами «доходность – риск», «доходность – ликвидность».
При осуществлении финансовых инвестиций формируется инвестиционный портфель.
Инвестиционный портфель – совокупность инструментов финансового рынка, которая имеет определенные заданные параметры «доходность – риск – ликвидность», не достижимые при вложении в отдельно взятый инструмент.
Портфель формируется на принципе диверсификации («не клади все яйца в одну корзину»): риск одной бумаги может покрываться надежностью другой бумаги, риск усредняется. Чем больше инструментов будет в инвестиционном финансовом портфеле, тем лучше будет обеспечиваться снижение совокупного инвестиционного риска.
При формировании инвестиционного портфеля работает «золотое правило инвестирования»:
ЧЕМ ВЫШЕ ДОХОД, ТЕМ ВЫШЕ РИСК. ЧЕМ НИЖЕ ДОХОДНОСТЬ, ТЕМ НИЖЕ РИСК.
ЧЕМ ВЫШЕ ЛИКВИДНОСТЬ, ТЕМ НИЖЕ РИСК.
ЧЕМ ВЫШЕ СРОК ИНВЕСТИРОВАНИЯ, ТЕМ ВЫШЕ РИСК, ТЕМ ВЫШЕ ДОХОД. [1,4]