Одноквартирные жилые дома

Усадебное жилище

На современном этапе выделяют одноквартирные и многоквартирные типы усадебного жилища. Одноквартирный жилой дом всегда окружен собственным земельным участком.

Многоквартирные типы усадебного жилища определяются тем, что в них жилые дома блокируются. К ним относят:

· парные или двухквартирные;

· четырёхквартирные;

· блокированные;

· блокированные с двориком

· террасные.

Названные типологические ряды дополняются классификацией за объемно-пространственной структурой жилой ячейки:

· с квартирами в одном уровне - одноэтажные жилые дома;

· с квартирами в нескольких уровнях: мансардные дома; двухэтажные (и больше) дома;

· дома с перепадом уровней.

Одноквартирные жилые дома всегда окруженные собственными земельными участками и могут существовать как составная в застройке населенных пунктов или как самостоятельная единица расселения (хутор) и хозяйствования (ферма).

Изолированная постановка домов на земельном участке значительно повышает комфорт проживания, дома имеют высокие гигиеничные качества и наиболее полно отвечают требованиям к жилищу. В них обеспечивается инсоляция и проветриваемость всех помещений, поскольку квартиры имеют наибольший световой
фронт – все четыре стороны (рис 7.1).

Рис. 7.1. Примеры одноквартирных одноэтажного (А) и в двух уровнях (Б) жилых домов: 1 – передняя; 2 – общая комната; 3 – столовая; 4 – кухня; 5 – спальня; 6 – санитарный узел; 7 – котельная; 8 – гараж; 9 – кладовая; 10 – крытая автостоянка; 11 – терраса; 12 – кабинет; 13 – комната отдыха; 14 – холл