2014-02-02
2022
Блокированные усадебные дома
Парные жилые дома
Парные (двухквартирные) жилые дома представляют собой объединение двух жилых ячеек по одной стороне - общей стене (без проёмов) между ними, и каждая из блокированных квартир имеет три внешние стены, окона которых ориентированы, соответственно, на три стороны горизонта. Такое объединение сокращает периметр внешних стен на каждую квартиру, что приводит к экономии стенорвого материала и сокращения затрат на отопление.
7.3. Четырёхквартирные жилые дома
Четырёхквартирные усадебные жилые дома представляют собой объединение четырех жилых ячеек в одном объёме. Отличают два типа таких домов: с поэтажными квартирами и с двухэтажными квартирами.
Объединение четырех квартир в один дом сокращает периметр внешних стен еще больше, чем в спаренных домах, имеет сравнительно со спаренными, большую экономию стенового материала и сокращение затрат на отопление из расчета на одну квартиру.
Блокированные дома состоят из нескольких, что примыкают друг к другу, изолированных, с самостоятельными входами блоков-квартир и приквартирными участками при каждой. Рядовые квартиры в этих домах имеют две внутренние (без проёмов) общие с соседними противоположные стены и две противоположные внешние, т.е. имеют световой фронт на противоположных сторонах. В таких домах обеспечиваются хорошие условия, инсоляции, освещения и сквозного проветривания (рис. 7.2 (А)).
Квартиры в домах блокированного типа имеют два входа. Это необходимо для связи с участком, часть которого - перед домом со стороны улицы, а часть - за домом.
Наиболее распространенный тип блокированного дома - дом с квартирами в нескольких уровнях, где обеспечивается четкое зонирования. Нижний уровень отводится для расположения общей комнаты, кухни, столовой или кухни-столовой, вспомогательных помещений и санузла, верхний - для помещений индивидуального использования со вторым санузлом. В цокольном этаже или на участке возможное устройство гаража для личной автомашины.
Жилая застройка формируется блокированием по трем сторонам блоков-квартир с двориком - "зеленой комнатой". В такой застройке земельный участок практически сводится к "зеленой комнате" с площадью 30-60 м2 (рис. 7.3).
Блок-квартиры с двориками - тип жилища, которое традиционно используется, в южных регионах с умеренным климатом.
Рис. 7.2. Блокированные усадебные дома (А). Террасные жилые дома (Б)
Рис. 7.3. Блокированные жилые дома с двориками
