2) формирование цены на базе сред. затрат на худших участках
Дифференту I присваивает собственник, арендатору остается только нормальная прибыль.
Диффрента II. Арендатор, пытаясь повысить плодородие земли, начнет инвестировать в эту землю, допустим, исп-ть новые технологии, новую технику. В результате интенсификации пр-ва плодородие повысится, издержки снизятся. На худшем участке получают диффренту II. Дифференту II будет получать арендатор, но только в течение арендного договора. Поэтому во всем мире идет борьба за увеличение арендного срока.
Билет 38. Рынок основного капитала. Дисконтирование.
Основной капитал – это средства труда, т.е факторы пр-ва в виде заводов, оборудования, машин и т.п, участвующих в процессе пр-ва длительное время.
Дисконтирование – это сравнение денежных потоков, полученных в разное время, путем приведения их к одному временному периоду.
Формула текущей дисконтной стоимости (PDV).
TRn /(1+i)n = PDV
TRn*Kd = PDV
|
|
Kd = 1/(1+i)n
n- год
i – величина ссудного %
Kd – коэффициент дисконтирования
Пример. Вложили 1 млн, i = 10%
1 год – 400тыс получили
2 год – 800 тыс
3 год – 200 тыс
PDV проекта = PDV1 + PDV2 + PDV3 + …+ PDVn = TR1 / (1+i)1 + TR2 / (1+i)2 + TR3 / (1+i)3 = 400/1.1 + 800/1,21 + 200/1,311 = 363,2 + 661,2 + 152,6 = 1млн 177тыс 400.
Чистая дисконтная стоимость (NPV)
NPV = PDV – I. Если NPV>0, то проект приемлемый, а если<0, то неприемлем (I – инвестиции).
Факторы, влияющие на чистую дисконтную стоимость проекта:
1) уровень предполагаемого дохода (TR)
2) уровень процентной ставки (обратная зависимость)
3) объем инвестиций
! все издержки являются альтернативными(экономическими, сумма явных и неявных).
Билет 39. Ценовая дискриминация в условиях монополии.
Ценовая дискриминация состоит в том, что одинаковые товары фирма продает разным группам пок-лей по разным ценам.
Степень дискриминации: