Вопрос № 2. Основные признаки сделок

Прежде, чем раскрыть признаки сделок, необходимо уяснить содержание понятия «сделка».

Сделки – это акты осознанных, целенаправленных, волевых дей­ствий физических и юридических лиц, совершая которые они стре­мятся к достижению определенных правовых последствий.

Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон.

Воля – мотивированное желание лица до­стичь поставленной цели. Содержание воли субъектов сдел­ки формируется под влиянием социально-экономических факто­ров: граждане по­средством совершения сделок удовлетворяют материальные и ду­ховные потребности и т.п.

Волеизъявление – выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступной восприятию других лиц. Во­леизъявление важнейший элемент сделки, с которым, как пра­вило, связываются юридические последствия. Именно волеизъяв­ление как внешне выраженная (объективированная) воля может быть подвергнуто правовой оценке.

В некоторых случаях для того, чтобы сделка породила право­вые последствия, необходимо не только волеизъявление, но и дей­ствие по передаче имущества. Например, сделка дарения вещи воз­никает из соответствующих волеизъявлений дарителя и одаряемого и действия по передаче одаряемому самой вещи.

Способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъек­тов, совершающих сделку, называются формами сделок. Подробнее о формах сделок мы остановимся на практическом занятии по теме «Понятие и виды сделок».

Цель, преследуемая субъектами, совершающими сделку, всег­да носит правовой характер (приобретение права собственнос­ти, права пользования определенной вещью и т.д.).

Основание сделки должно быть законным и осуществимым.

Для исполненной сделки характерно совпадение цели и правового результата.

Цель и правовой результат не могут совпасть, когда в виде сдел­ки совершаются неправомерные действия. При совершении неправомерных дейст­вий в виде сделок наступают последствия, предусмотренные законом на случай неправомерного поведения, а не те последст­вия, наступление которых желают стороны.

Юридические цели сделки необходимо отличать от мотива, по которому она совершается.

Мотив – это осознанная потребность, на основании которой и формируется цель.

Однако, по соглашению сторон, мотиву можно придать правовое значение.

В этом случае мотив становится условием – элементом содержания сделок, совершенных под условием.

Сделкой может считаться только правомерное действие, совер­шенное в соответствии с требованиями закона. Понятие и критерии правомерности разобраны в Вопросе № 1 данной лекции.

Исходя из краткой характеристики сделки, можно сделать вывод, что ее признаками выступает:

1. Сделки являются разновидностью конкретного жизненного обстоятельства, с которыми нормы права связывают возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей;

2. Сделка является действием, т.е. подконтрольна воле лица, ее совершающего, и совершается лишь постольку, поскольку имеется воля и волеизъявление этого лица на совершение такой сделки.

3. Сделки должны соответствовать закону и иным правовым актам.

4. Сделка относится к индивидуальным юридическим актам, которые необходимо отграничивать от юридических поступков. Будучи индивидуальным юридическим актом, сделка характеризуется особой направленностью на достижение определенного правового результата, тогда как правовые последствия юридического поступка наступают независимо от направленности воли субъекта на их создание.