2014-02-18
4147
Территория города занята под здания, сооружения, улицы, озеленение. Для анализа распределения площади в городе или в его части составляют таблицу с указанием членения территории по площади или б процентном отношении от общей площади. Такую таблицу называют балансом территории. Баланс территории помогает сравнить объекты одного назначения по величине, по распределению площадей и оценить достоинства и недостатки проекта. Исходя из заданного баланса территории можно рассчитать размер отдельных зон. Баланс территории является как бы выводом из всей проведенной проектировщиком работы.
В нормах проектирования и технических указаниях приводятся рекомендуемые балансы территории для различных элементов города и функциональных зон, созданные на основе анализа существующих аналогичных объектов.
В качестве примера в табл. 2.2 дан баланс территории функциональных зон участков при зданиях разного назначения в Москве.
Таблица 2.2.
| Наименование объекта | Ориентировочный баланс территории общей площади зоны, % | |||||
| Газоны с деревьями и кустарниками | цветники | Дорожки и площадки отдыха | Физкультурные и спортивные площадки | Детские площадки | Площадки для сезонной торговли | |
| Клуб Библиотека Кинотеатр Предприятие торговли Территория эксплуатационной службы Территория милиции АТС Поликлиники для взрослых Поликлиники для детей Парковая зона больниц: для взрослых для детей Территория микрорайона: при жилых домах зона активного отдыха детская зона ясли, детские сады микрорайонный сад предприятия бытового обслуживания отделения связи предприятия общественного питания | 79,5 83,5 58,5 84,5 | 1,5 1,0 2,0 1,0 1,0 1,0 0,5 1,0 1,5 1,5 2,0 0,5 - - 1,0 1,0 1,0 1,0 1,0 | 15,5 - | - - - - - - - - - - - - - | - - - - - - - - - - - - - - - | - - - - - - - - - - - - - - - - - - |
Контрольные вопросы и задания
|
|
|
1. Дайте определение “микрорайона”.
2. Проанализируйте достоинства и недостатки квартала и микрорайона.
3. Раскройте структуру селитебной территории города.
4. От чего зависит ширина санитарно-защитной зоны? Выделите пять ее основных вариантов.
5. Объясните смысл розы ветров, дайте ее определение и раскройте назначение.
6. Как роза ветров влияет на проектное решение взаимного расположения селитебной и промышленной зон?
7. Какая этажность застройки, по вашему мнению, наиболее благоприятна для вашего города?
8. Каковы причины повышения этажности городской застройки?
9. Сравните достоинства и недостатки зданий малой и повышенной этажности.
|
|
|
10. Каковы причины повышения этажности в больших, крупных и крупнейших городах?
11. В чем смысл требования соблюдения условий необходимой инсоляции?
12. Как проектировщики добиваются регулирования ветрового режима?
13. Что может явиться причиной создания неблагоприятных условий городской среды, ее водного и воздушного бассейна? Как можно этому противостоять?
14. Какие градостроительные мероприятия снижают уровень шума?
15. Каковы градостроительные противопожарные мероприятия?
16. Дайте определения основных технико-экономических показателей жилой застройки.
17. Объясните, почему для сравнения вариантов планировки застройки применяют количественные показатели.
18. Раскройте основные планировочные приемы.
