Расчет лизинговых платежей методом составляющих

Расчет лизинговых платежей методом потока денежных средств

Методы расчета лизинговых платежей

Процесс лизинга

Процесс лизинга можно условно разделить на несколько этапов:
1)


2)


3)


4)

Схема 1. Процесс лизинговой сделки.

Экономическая эффективность лизинга -

Преимуществ для лизингополучателя:

1) более высокая организационная гибкость и доступность, чем у кредита, поскольку:

2) более высокая экономическая эффективность, так как:

6. Сумма лизинговой сделки: лизинговые платежи и выкупная цена

Лизинговые платежи -

Выкупная цена –

Предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя, поэтому по окончанию срока действия договора лизинга лизингополучатель обязан возвратить предмет лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность.

Схема 2.

Вариант 1. Если в общую сумму договора лизинга не включена выкупная цена предмета лизинга.

Вариант 2. Если в общую сумму договора лизинга включена выкупная цена предмета лизинга.

Виды лизинговых платежей (способы начисления):

1) Способ равных платежей:

2) Стандартный:

3) С авансом:

Лизинговый платеж формируется

Сумма лизинговых платежей

Общий принцип расчета лизингового платежа (1)
АО – амортизационные отчисления,	ПК – плата за кредит
ЛПр – лизинговая премия	ДУ – дополнительные услуги
НИi – налог на имущество	НДСi– налог на добавленную стоимость
Алгоритм расчета:
1.Расчет амортизационных отчислений (2)
k – коэффициент ускоренной или замедленной амортизации	m – количество периодов, на которые рассчитывается платеж (обычно 1 мес)
ПС - первоначальная стоимость	На – норма амортизации для линейного метода
2.Расчет платы за кредит (3)
КР – кредитные ресурсы (могут не совпадать с суммой лизинговой сделки), по остаточной стоимости	СТ – годовая ставка за пользование кредитом (%)
Lt - длительность периода в днях	T – номер периода.
3.Расчет лизинговой премии (4)
ОС – остаточная стоимость	p – ставка вознаграждения лизингодателя
4. Расчет дополнительных услуг (5)
q – стоимость услуг в процентах от стоимости имущества
5. Налог на имущество рассчитывается согласно налоговым правилам.
6. Расчет НДС (6)
В – выручка от сделки по договору лизинга.
7.Расчет лизингового платежа за месяц (7)
АО – амортизационные отчисления,	ПК – плата за кредит
ЛПр – лизинговая премия	ДУ – дополнительные услуги
НИi – налог на имущество	НДСi– налог на добавленную стоимость
8. Расчет суммы лизинговой сделки (8)

Рассчитывается по такому же алгоритму, кроме окончательной суммы лизингового платежа. Составляется сводная таблица, но суммирование идет не по периодам, а по составляющим. Далее полученная сумма делится на количество периодов.

1.Расчеты в шагах(1-5) аналогичны методу ПДС

2. Рассчитывается суммарная величина каждого элемента: ∑АО, ∑ПК, ∑ЛПр, ∑ДУ

3. Находим выручку и совокупный НДС

4. Расчет суммы лизинговой сделки (9)

5. Расчет суммы лизингового платежа (10)

2 3 4 5 6 7 8

Подборка статей по вашей теме: