2014-02-09
503
Учет аренды основных средств
Бухгалтерский учет результатов инвентаризации основных средств
Излишки основных средств приходуются по рыночной стоимости на дату проведения инвентаризации и относятся на прочие доходы. Недостачи основных средств отражаются с использованием счета 94 «Недостачи и потери от порчи ценностей».
| № п/п | Содержание хозяйственной операции | Дт | Кт |
| Излишки | |||
| 1. | Оприходованы основные средства, выявленные по результатам инвентаризации, по рыночной стоимости | 91/1 | |
| Недостачи | |||
| 1. | Списывается первоначальная или восстановительная стоимость основного средства | 01, суб. «Выбытие ОС» | |
| 2. | Списывается сумма начисленной амортизации | 01, суб. «Выбытие ОС» | |
| 3. | Отражается недостача основного средства по остаточной стоимости | 01, суб. «Выбытие ОС» | |
| 4. | Сумма выявленной недостачи основного средства относится на виновное лицо (по остаточной стоимости) | 73/2 «Расчеты по возмещению материального ущерба» | |
| 5. | Сумма недостачи внесена в кассу виновным лицом | 73/2 | |
| 6. | Сумма недостачи удержана из заработной платы виновного лица | 73/2 |
По решению руководителя на виновное лицо может быть отнесена сумма, превышающая остаточную стоимость основного средства. В этом случае используется счет 98, суб.4 «Разница между суммой, подлежащей взысканию с виновных лиц, и балансовой стоимостью по недостачам ценностей».
Пример. По результатам инвентаризации выявлена недостача основного средства, остаточная стоимость которого составляет 4 000 руб. По решению руководителя на виновное лицо отнесена рыночная стоимость основного средства в сумме 10 000 руб.
| № п/п | Содержание хозяйственной операции | Сумма, руб. | Дт | Кт |
| 1. | Списывается остаточная стоимость основного средства | 4 000 | 73/2 | |
| 2. | Списывается разница между суммой, подлежащей взысканию, и остаточной стоимостью основного средства | 6 000 | 73/2 | 98/4 |
| 3. | Часть суммы недостачи внесена в кассу виновным лицом | 5 000 | 73/2 | |
| 4. | Часть доходов будущих периодов признана прочими доходами (пропорционально внесенной сумме недостачи) | 3 000 | 98/4 | 91/1 |
Арендные отношения регулируются главой 34 «Аренда» ГК РФ. Субъектами арендных отношений являются:
· арендодатели – собственники имущества;
· арендаторы – получатели имущества.
Согласно договору аренды арендодатель передает арендатору имущество во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть сданы только вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи): земельные участки, предприятия, здания, оборудование, транспортные средства и т.д.
Право сдачи в аренду принадлежит собственнику или лицам, уполномоченным собственником. Арендодателем может выступить тот, кто вправе распоряжаться имуществом. Например, арендатор с согласия арендодателя может сдавать арендованное имущество в субаренду, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование и т.д.
Сдача в аренду имущества оформляется договором аренды. Договор аренды недвижимого имущества, заключенного на срок не менее одного года, и договор аренды предприятия подлежат государственной регистрации. В договоре оговариваются условия и сроки внесения арендатором арендной платы.
Различают текущую аренду основных средств (краткосрочная аренда, оперативная аренда) и финансовую аренду (лизинг).
Имущество, предоставленное в аренду или полученное в аренду, отражается в бухгалтерском учете обособленно.
