Учетная политика организации в части учета основных средств

Вариант 2. Имущество в соответствии с договором учитывается на балансе лизингополучателя

Вариант 1. Имущество в соответствии с договором учитывается на балансе лизингодателя

Бухгалтерский учет операций по договору лизинга

При использовании данного варианта все затраты, связанные с приобретением предмета лизинга, лизингодатель учитывает на счете 08. Затем имущество в сумме всех затрат принимается к учету по дебету счета 03. Основные средства, переданные в лизинг, отражаются как обособленный вид активов, которых нет в организации, но которые составляют его собственность. Для лизингодателя этот вид деятельности является обычным видом деятельности. По кредиту счета 90 отражаются начисленные лизинговые платежи (доход): Дт сч.62 Кт сч.90, а по дебету – затраты, связанные с получением дохода (расходы). Финансовый результат определяется как разница между лизинговыми платежами и расходами, связанными с осуществлением лизинговой деятельности и списывается проводкой: Дт сч.90 Кт сч.99. При возврате лизингового имущества (если договор заключен без права выкупа) делается запись: Дт сч.01 Кт сч.03. Передача лизингового имущества в собственность лизингополучателя после полного погашения стоимости (если договор заключен с правом выкупа) отражается: Дт сч.02 Кт сч.03.

Лизингополучатель учитывает предмет лизинга на забалансовом счете 001 в оценке, согласованной в договоре. Начисленные лизинговые платежи лизингополучатель включает в себестоимость продукции и отражает по кредиту счета 76, суб. «Задолженность по лизинговым платежам»: Дт сч.25(26),19 Кт сч. 76. Перечисление отражается: Дт сч.76 Кт сч.51. При возврате лизингового имущества или выкупе кредитуется счет 001. Если имущество переходит в собственность лизингополучателя, то делается запись: Дт сч.01 Кт сч.02.

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Дт	Кт
Учет у лизингодателя
1.	Приобретены основные средства для сдачи в лизинг: · стоимость основных средств · сумма НДС 18%
2.	Учтены дополнительные затраты, связанные с приобретением основных средств		76, 70, 69 и др.
3.	Принято к учету имущество, приобретенное для сдачи в лизинг
4.	Предъявлен к зачету НДС
5.	Передано лизинговое имущество лизингополучателю	03, суб. «Имущество, сданное в лизинг»
6.	Начислена амортизация по лизинговому имуществу	25 (26)	02, суб. «Амортизация имущества, сданного в лизинг»
7.	Отражаются затраты лизингодателя за месяц, связанные с оказанием лизинговых услуг	25 (26)	10, 70, 69 и др.
8.	Списываются косвенные затраты		25 (26)
9.	Начислена задолженность по лизинговым платежам за месяц
10.	Начислен НДС с суммы лизинговых платежей
11.	Списываются затраты лизинговой организации
12.	Выявляется и списывается финансовый результат от оказания лизинговых услуг (прибыль)
13.	Поступили лизинговые платежи
14.	Возвращено лизинговое имущество (если договор заключен без права выкупа): · оприходовано возвращенное имущество · отражена амортизация оприходованного имущества	02, суб. «Амортизация имущества, сданного в лизинг»	03, суб. «Имущество, сданное в лизинг»
15.	Передача лизингового имущества в собственность лизингополучателя после полного погашения стоимости объекта (если договор заключен с правом выкупа)	02, суб. «Амортизация имущества, сданного в лизинг»	03, суб. «Имущество, сданное в лизинг»
Учет у лизингополучателя
1.	Принято в лизинг имущество	001 «Арендованные ОС»
2.	Начислены лизинговые платежи за месяц: · сумма платежа · сумма НДС 18%	25 (26)
3.	Перечислены лизинговые платежи
4.	Предъявлен к зачету НДС
5.	Возвращено лизинговое имущество (или выкуплено)		001 «Арендованные ОС»
6.	Оприходовано лизинговое имущество, перешедшее в собственность лизингополучателя, если амортизация начислена полностью
7.	Отражена сумма задолженности в случае осуществления выкупа имущества до истечения срока договора

Все затраты, связанные с приобретением предмета лизинга, лизингодатель собирает на счете 08. Затем имущество в сумме всех затрат принимается к учету по дебету счета 03. Поскольку имущество по договору лизинга учитывается на балансе лизингополучателя, то лизингодатель отражает передачу имущества в учете как выбытие с использованием счета 91 «Прочие доходы и расходы». Одновременно лизингодатель учитывает это имущество по дебету забалансового счета 011 «Основные средства, сданные в аренду».

По дебету счета 91 отражается балансовая стоимость имущества, переданного в лизинг, по кредиту счета 91 - договорная стоимость имущества, переданного в лизинг. Используется счет 76, суб. «Задолженность по лизинговым платежам», на котором учитываются лизинговые обязательства лизингополучателя (сумма лизинговых платежей в течение всего срока договора). Разница между дебетом и кредитом счета 91, т.е. между договорной и балансовой стоимостью имущества, учитывается на счете 98 и представляет собой сумму вознаграждения (дохода) лизингодателя по договору. По мере поступления лизинговых платежей сумма вознаграждения включается в состав текущих доходов. При возврате имущества лизингодателю делается запись в условной оценке 1 руб.: Дт сч.03 Кт сч.76. При выкупе имущества делается запись: Кт сч. 001.

Лизингополучатель при получении имущества использует счет 08, на котором учитывается лизинговая стоимость имущества, и счет 76, суб. «Арендные обязательства», на котором учитываются лизинговые обязательства лизингополучателя (сумма лизинговых платежей в течение всего срока договора). При этом делается запись: Дт сч.08,19 Кт сч.76, суб. «Арендные обязательства». При принятии к учету имущества делается проводка: Дт сч.01, суб. «Арендованные основные средств» Кт сч.08. Возмещение НДС, относящегося к стоимости приобретенного лизингового имущества, происходит в течение всего срока действия договора лизинга по мере уплаты лизинговых платежей. Амортизация начисляется лизингополучателем и включается в расходы по обычным видам деятельности. Текущие лизинговые платежи начисляются за счет уменьшения лизинговых обязательств: Дт сч.76, суб. «Арендные обязательства» Кт сч.76, суб. «Задолженность по лизинговым платежам». При возврате имущества делается проводка: Дт сч.02, суб. «Амортизация арендованных основных средств» Кт сч.01, суб. «Арендованные основные средств». При выкупе имущества лизингополучатель отражает его в составе собственных основных средств: Дт сч.01, суб. «Собственные основные средства» Кт сч.01, суб. «Арендованные основные средств».

№ п/п	Содержание хозяйственной операции	Дт	Кт
Учет у лизингодателя
1.	Приобретены основные средства для сдачи в лизинг: · стоимость основных средств · сумма НДС 18%
2.	Учтены дополнительные затраты, связанные с приобретением основных средств		76, 70, 69 и др.
3.	Принято к учету имущество, приобретенное для сдачи в лизинг
4.	Предъявлен к зачету НДС
5.	Списывается балансовая стоимость имущества, переданного в лизинг
6.	Отражается договорная стоимость имущества, переданного в лизинг	76, суб. «Задолженность по лизинговым платежам»
7.	Отражается разница между договорной и балансовой стоимостью имущества, переданного ив лизинг
8.	Имущество, переданное в лизинг, отражается на забалансовом счете	011 «ОС, переданные в аренду»
9.	Отражаются затраты лизингодателя за месяц, связанные с оказанием лизинговых услуг	25 (26)	10, 70, 69 и др.
10.	Списываются косвенные расходы		25,26
11.	Начислена задолженность по лизинговым платежам за месяц		76, суб. «Задолженность по лизинговым платежам»
12.	Начислен НДС в бюджет
13.	Часть доходов будущих периодов относится на финансовый результат отчетного периода
14.	Списываются затраты лизинговой организации
15.	Выявляется и списывается финансовый результат от оказания лизинговых услуг (прибыль)
16.	Поступили от лизингополучателя лизинговые платежи
17.	Оприходовано на баланс лизингодателя возвращенное имущество в условной оценке 1 руб. (если возвращается имущество с полностью погашенной стоимостью)		76, суб. «Задолженность по лизинговым платежам»
18.	Списано имущество с забалансового учета (при выкупе или его возврате)
Учет у лизингополучателя
1.	Получено имущество в соответствии с договором лизинга		76, суб. «Арендные обязательства»
2.	Принято к учету имущество по договору лизинга	01, суб. «Арендованные ОС»
3.	Начислена амортизация лизингового имущества	25,26	02, суб. «Амортизация арендованных ОС»
4.	Начислены лизинговые платежи за месяц	76, суб. «Арендные обязательства»
5.	Отражается НДС, подлежащий уплате лизингодателю
6.	Перечислена задолженность лизингодателю
7.	Принят к зачету НДС
8.	Выкуплено имущество при условии погашения всей суммы лизинговых платежей: · лизинговое имущество переведено в состав собственных средств · отражена амортизация по переведенному имуществу	02, суб. «Амортизация арендованных ОС»	01, суб. «Арендованные ОС»
9.	Возвращено имущество лизингодателю при условии погашения всей его стоимости	02, суб. «Амортизация арендованных ОС»	01, суб. «Арендованные ОС»

В учетной политике в части учета основных средств следует отразить следующее:

· уровень существенности при принятии объектов к бухгалтерскому учету;

· порядок учета первоначальной стоимости основных средств, полученных организацией безвозмездно, а также по договорам, предусматривающим исполнение обязательств неденежными средствами;

· проведение переоценки основных средств;

· порядок учета объектов недвижимости до момента регистрации права собственности;

· порядок определения сроков полезного использования основных средств;

· способ начисления амортизации основных средств;

· порядок учета основных средств, стоимостью до 40 000 руб.;

· порядок признания расходов на ремонт основных средств;

· порядок консервации основных средств.