В составе проекта или рабочего проекта разрабатывает генеральная проектная организация или под ее руководством другая проектная организация. Разрабатывается на объект или комплекс объектов. Содержит принципиальные решения по технологии и организации работ. В процессе разработки решения ПОСа согласовываются органами и организациями, имеющими непосредственное отношение к строительству и эксплуатации объекта.
Например, ни один объект не может быть без электричества (Ленэнерго), Роспотребнадзор (контроль на стадии строительства и эксплуатации).
Как составная часть проектной документации ПОС утверждается в зависимости от значения (уровня здания).
Исходными данными для разработки ПОС служат:
-материалы по «Обоснованию инвестиций в строительстве»;
-инженерные изыскания;
-сведения по обеспечению строительства временными инженерными сетями, а также местными строительными материалами;
-объёмно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений и принципиальные технологические схемы основного производства с разбивкой на пусковые комплексы;
-договор на землепользование или ситуационный план строительства;
-данные проектной документации по аналогичным зданиям и сооружениям;
-сведения об использовании для строительства территорий вне строительной площадки;
-ТУ на инженерное обеспечение объекта или решения по сносу зданий и сооружений или по перекладке инженерных сетей, попадающих в пятна застройки;
-прочие сведения и мероприятия: необходимость проектирования временного жилья, взаимодействие с эксплуатационными службами при реконструкции, воздействие намечаемого строительства на близлежащие здания и сооружения и т.д.
Состав ПОС:
Пояснительная записка: исходные данные, техническое задание на разработку ПОС, характеристика объекта, особенности условий строительства; дается обоснование организационно-технологической схемы (ОТС);данные о ресурсах, ведомость объема работ, график поставки материалов, график работы машин и механизмов, график работы основных бригад; обоснование временных зданий, сооружений и т.д.
Графическая часть: календарный план строительства, строительный генеральный план- основные составляющие ПОС.
Если объект подлежит сносу, демонтажу, то проектная организация должна разработать ПОРС и Д.
Решение по охране труда и техники безопасности, решение по обеспечению качества строительно-монтажных работ, в т.ч геодезических.