Календарные планы в составе ППР

Разработка организационно-технологической документации.

Г.

Лекция 10

Исходные данные:

-Проектная (рабочая) документация

-Решения по технологии выполнения работ (технологические карты в составе ППР)

-Нормативная литература (ЕНИР-производственные нормативы, ТЕР)

-Конкретные данные об организации, которая будет выполнять календарный план.

Степень детализации КП в ППР должна быть такой, чтобы было ясно: что, где, когда делает каждая бригада с точностью до одного дня.

Последовательность разработки КП:

1. Анализ и описание объемно-планировочного и конструктивного решения здания.

2. Описание технологии выполнения основных видов работ.

3. Уточнение (подсчет) объемов и трудоемкостей работ.

4. Формирование комплексов работ

Признаки комплекса работ:

-Результатом выполнения работ данного комплекса должна быть законченная строительная продукция (какая-то часть здания или этап работ). Речь идет о законченной продукции: открытый котлован, свайное поле, стены подвала и перекрытия.

-Наличие ведущего механизма (экскаватор земляные работы).

-Постоянство состава исполнителей.

-Вид перерабатываемого материала.

Каждый из этих признаков нужно учитывать самостоятельно и в сочетании с другими признаками. Общим является вид перерабатываемого материала, механизмы→можно объединить в комплекс.

На этапе формирования комплексов предусмотреть в качестве самостоятельных комплексы по выполнению сантехнических и электромонтажных работ.Каждый вид работ в 2 этапа:

I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с навеской приборов) и газоснабжения. После опрессовки систем отопления и водоснабжения, оформляемого актом, строители заделывают отверстия в стенках и перекрытиях и бетонируют диафрагмы в коммуникационных каналах. В домах с объемными санитарными кабинами работа сантехников уменьшается по объему, но комплекс и период выполнения остаются те же. В зимний период следует планировать дополнительные работы по устройству временных розливов для отопления отделываемых этажей.

II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санузлах и кухнях закончена подготовка под последнюю окраску, что открывает фронт для установки умывальников, унитазов и газовых плит. В зависимости от конструкции дома и применяемого оборудования изложенная схема сантехработ может претерпевать определенные изменения.

I этап электромонтажных работ включает разметку трасс, пробивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаечных коробок и коробок под выключатели и розетки и других закладных устройств; установку поэтажных, поквартирных и других шкафов и щитов. Комплекс работ заканчивается затяжкой проводов, прокладкой кабелей в подвале, сборкой, пайкой и проверкой собранной схемы. На этом же этапе производят монтажные работы в электрощитовом помещении здания. Целесообразно, особенно в осенне-зимний период с коротким световым днем к началу штукатурно-плиточных работ обеспечить освещение отделываемых помещений по постоянной (проектной) схеме от временного источника. Готовность монтажа фиксируют актом.

П этап электромонтажных и слаботочных работ начинают после окраски потолков и заканчивают после оклейки (окраски) стен. Работы на этой стадии выполняются вне потока, без деления на захватки. После окраски - «раскрытия потолков» - в квартирах выполняют подвеску патронов и све­тильников. Вслед за оклейкой или окраской стен устанавливают выключате­ли, розетки, звонки, плафоны. По окончании отделочных работ в доме вы­полняют слаботочные разводки радиотрансляционной сети, диспетчерской связи, противопожарной сигнализации (если они предусмотрены в открытом исполнении). Как правило, и сильноточные, и слаботочные работы выполня­ют одни и те же звенья, но в условиях большой концентрации строительства слаботочные устройства монтируют специализированные организации.

Формирование бригад.

Рекомендации: профессиональный и квалифицированный состав бригад принимать с четом звеньев по ЕНиР. Количественный состав бригад принимать с учетом соотношения:

Бригады, которые формируем, условно специализированные, условно комплексные.

Специализация - арматурные работы должны выполнять арматурщики. С учетом характера выполняемых работ количественный состав бригад. Кирпичная кладка: одним краном может работать бригада в количестве 20 человек; монтажные работы - средняя сложность, состав звена: 3-4 монтажника, 2 сварщика.

Состав бригады назначать с учетом размеров фронтов работ, чтобы на фронте бригада работала время, кратное смене.

Назначение сменности работы исполнителей.

Большинство видов работ нужно планировать в 2 смены, чтобы сократить сроки строительства. В 3-ю смену рекомендуется выполнять работы, на которых задействованы дорогостоящие механизмы и малое число человек. В 3-ю смену не рекомендуется работа женских бригад; работы, связанные с шумом на объекте рядом с жилыми домами; в 3-ю смену не рекомендуется выполнять работы, связанные с повышенным вниманием, с горячими мастиками, с остеклениями.

Разбивка объекта на фронты.

Для организации работ поточным или параллельным методом. Фронты назначать с учетом конструктивного решения здания. В каркасных зданиях с 2-х ярусными колоннами за фронт следует принимать 2 этажа, т.к. затраты на колонну распределены на 2 этажа.

Размер фронта работ должен быть увязан с количественным составом бригад.

Определение продолжительности выполнения каждого фронта работ.

Продолжительность выполнения работ на фронте определять пропорционально размерам работ.

Формирование матрицы исходных данных и расчет календарных планов при различных методах организации работ (НИР, НОФ, МКР), при этом, подготовительные работы, прочие, штукатурные, благоустройство и заключительные работы в матрицу не включать. Матрица исходных данных составляется на объект (а эти работы на всю площадку).

Расчет и выбор рациональных вариантов, в том числе с учетом коэффициентов неравномерности графика движения рабочих.